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Re: [閒聊] 怎麼會有人覺得基隆會漲

看板home-sale (房屋交易)作者 (sam)時間1年前 (2024/06/17 15:39), 1年前編輯推噓9(11推 2噓 16→)
留言29則, 17人參與, 最新討論串3/3 (看更多)
2019年 我買基隆深溪路，當時一坪21萬 同事笑我買貴了，說我是盤子 當時市中心新建案大概33~40 近郊新豐街/深溪路/中正區/安樂區/暖暖區新建案大概18~25 基本上高過20萬的， 在當年都被認為是盤子價，太高了 2024年，5年過去了 我的社區實價登錄從21漲到34 這個驚人漲幅連我自己都嚇到 5年漲六成... 上述2019年的區域新建案已經32起跳 笑我是盤子的同事最近也想看房，但他現在已經無法負擔 這時候市區新建案45~58不等 車站後面新建案海揚V1預售屋成交價也破50 非正市中心港都明珠實價登入也有到49 新橫濱/夢悅城已經到37 城上城1期來到45 預售屋城上城2期美麗上城，45是開價 我從2009年住基隆至今也有15年 這15年的基隆房價漲幅根本讓基隆人嚇傻 不是我想吹噓基隆啥的， 而是實價登錄上的變化就是這麼誇張 當然，單價不可能跟雙北相比，一定便宜非常多 但就和基隆本身過去的房價相比漲幅是相當恐怖的 未來還會不會繼續漲我不知道也不太在乎， 但至少現在已經漲到我想換更大一點的都有點無力感。 原貼文者，你發文前真的有實際去做基隆房價漲幅嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.208.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718609957.A.FB3.html
推
06/17 15:40, 1年前 , 1F
5年這樣算不多耶...
06/17 15:40, 1F
我是覺得五年漲6成房價已經超多了， 當然不能跟像竹北/南科/高雄那種有科技題材的地方相比就是 我2011在台南市也有買一棟房，目前房價已經漲了三倍了， 這種驚人漲幅也是讓我目瞪口呆的 ※ 編輯: modensam (223.140.208.226 臺灣), 06/17/2024 15:49:14
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06/17 15:47, 1年前 , 2F
樓上 以前基隆死水一灘 現在能往上跑根本奇蹟
06/17 15:47, 2F
噓
06/17 15:47, 1年前 , 3F
噓登入 實價登錄就”登錄”
06/17 15:47, 3F
抱歉 已修正 感謝提醒
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06/17 15:47, 1年前 , 4F
所以不是誰誰誰覺得基隆會漲 而是他就真的往上跑了
06/17 15:47, 4F
※ 編輯: modensam (223.140.208.226 臺灣), 06/17/2024 15:50:55
推
06/17 15:50, 1年前 , 5F
現在往上跑就是受惠於營建成本的反應
06/17 15:50, 5F
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06/17 15:50, 1年前 , 6F
這全台都有受惠 不是只有基隆
06/17 15:50, 6F
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06/17 15:54, 1年前 , 7F
其實這樣不錯了 基隆那天氣還能漲六成 @_@
06/17 15:54, 7F
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06/17 15:56, 1年前 , 8F
K兄漲價的不只有新建案 中古屋也是往上跑的
06/17 15:56, 8F
推
06/17 15:56, 1年前 , 9F
港都明珠那實登看起來假假的
06/17 15:56, 9F
推
06/17 15:57, 1年前 , 10F
拉到30算是營建成本反應沒錯，但我覺得可以拉到45以上
06/17 15:57, 10F
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06/17 15:57, 1年前 , 11F
表示這個區域有一定認同度了
06/17 15:57, 11F
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06/17 15:58, 1年前 , 12F
近台北就是遲早會吃到外溢剛需
06/17 15:58, 12F
推
06/17 16:01, 1年前 , 13F
青埔兩年就漲超過了......
06/17 16:01, 13F
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06/17 16:04, 1年前 , 14F
新建案漲 中古屋當然也會有比價 不是嗎
06/17 16:04, 14F
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06/17 16:04, 1年前 , 15F
基隆本來就是北北基人道走廊
06/17 16:04, 15F
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06/17 16:05, 1年前 , 16F
就算漲到34 國道一班車到北市的也就基隆
06/17 16:05, 16F
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06/17 16:12, 1年前 , 17F
全台基本上都是這樣的漲幅 除了一些地方
06/17 16:12, 17F
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06/17 16:28, 1年前 , 18F
疫情前後台灣到處都漲吧，好一點變2、3倍，6成普普
06/17 16:28, 18F
推
06/17 18:15, 1年前 , 19F
推 可惜IBIZA大沒來回文
06/17 18:15, 19F
推
06/17 21:16, 1年前 , 20F
信××社區很好，生活機能完整。假如早幾年看房，我可能
06/17 21:16, 20F
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06/17 21:16, 1年前 , 21F
會買的是微笑tp。
06/17 21:16, 21F
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06/17 21:18, 1年前 , 22F
能適應冬季多雨特性的話，有車且有車位停，基隆很划算。
06/17 21:18, 22F
噓
06/17 22:17, 1年前 , 23F
基隆那地形，以後坐輪椅拿拐杖的通通不用出門
06/17 22:17, 23F
推
06/17 23:53, 1年前 , 24F
繼續嫌天氣 被洗到金山萬里
06/17 23:53, 24F
推
06/18 23:10, 1年前 , 25F
其實漲得算少了 但還是恭喜有買都有賺
06/18 23:10, 25F
推
06/24 01:19, , 26F
天氣是真的爛，不在意的人本身就是遲鈍人。
06/24 01:19, 26F
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07/21 11:06, , 27F
也是基隆既得利益者，但是再給我選一次，我會至少
07/21 11:06, 27F
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07/21 11:06, , 28F
選桃園
07/21 11:06, 28F
推
07/22 20:58, , 29F
外溢效應 正常
07/22 20:58, 29F
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