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[請益] 新北預售兩房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (強神)時間1年前 (2024/06/17 16:00), 1年前編輯推噓11(11推 0噓 27→)
留言38則, 14人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
想請教各位幫我看看有沒有沒注意到的優缺點，非常感謝 格局：2房 權狀：23.47坪 公設比：34.87% 主+建+附屬：15.02坪 樓高3.2米高 ------------------------------------------------ --目前最多兩個大人住, 附近機能很好無任何嫌惡設施, 非土壤液化區,算是舊市區方圓5 00公尺內診所、飲食等等都有, 學區從幼稚園到國中 --格局還算方正, 坐向為西曬房, 但我本身也比較喜歡西曬, 磁磚為80x80, 廚房為IH爐, 五戶配兩個電梯 --有暗房以及吃柱的缺點, 廚房可能偏小無電器櫃位置 總結以上因為價格問題, 做了地點、格局和生活機能的取捨, 沒辦法再往上捏更好的房型 , 再請各位幫忙評估, 謝謝 https://i.imgur.com/7BfzdPE.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.112.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718611216.A.171.html ※ 編輯: Johnson916 (111.71.112.42 臺灣), 06/17/2024 16:00:51
推
06/17 16:03, 1年前 , 1F
還能客變嗎，感覺是可以稍微調整
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06/17 16:03, 1年前 , 2F
另外近市區的話應該沒有平車?
06/17 16:03, 2F
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06/17 16:04, 1年前 , 3F
主臥那個柱子也太大
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06/17 16:05, 1年前 , 4F
這一定要客變或找設計師
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06/17 16:08, 1年前 , 5F
有平車 不能客變了
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06/17 16:09, 1年前 , 6F
主臥這樣，窗邊的空間就沒利用到
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06/17 16:09, 1年前 , 7F
床也不能往左移，會對到門
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06/17 16:10, 1年前 , 8F
如果不要中間那一房，主臥其實比較合理
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06/17 16:10, 1年前 , 9F
這樣客廳也不會那麼靠近廚房
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06/17 16:11, 1年前 , 10F
主臥衣櫃大概就寬200而已
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06/17 16:11, 1年前 , 11F
沒概念的話，你去 ikea 看 pax 衣櫃寬200的就知道了
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06/17 16:12, 1年前 , 12F
柱子轉角那個地方很不好利用，系統櫃可以處理但空間不好用
06/17 16:12, 12F
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06/17 16:22, 1年前 , 13F
客廳那開窗非常奇葩 最好客變處理掉
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06/17 16:22, 1年前 , 14F
主臥畸零空間寧願不要 改成留給客廳
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06/17 16:26, 1年前 , 15F
建商留那塊就是要讓電視牆/櫃長度夠
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06/17 16:26, 1年前 , 16F
現在沒辦法客變就麻煩，可以的話建議找其他建案
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06/17 16:26, 1年前 , 17F
這間處理起來會很麻煩
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推
06/17 16:30, 1年前 , 18F
看電視吸油煙==
06/17 16:30, 18F
推
06/17 16:32, 1年前 , 19F
這個格局 一言難盡..
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推
06/17 16:32, 1年前 , 20F
原則上是新成屋非必要不要在裝潢階段在動牆面，不然你買中古
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06/17 16:32, 1年前 , 21F
屋回來改就好啦。 新屋就是要省這裝潢費用
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推
06/17 16:53, 1年前 , 22F
建議你先看過20.30間以上的格局後，再回頭看看這間
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06/17 16:53, 1年前 , 23F
哪裡吸引你，真心不騙
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推
06/17 17:17, 1年前 , 24F
廚房跟沙發也太近了
06/17 17:17, 24F
推
06/17 17:22, 1年前 , 25F
主建15 別案格局的次臥可以更大~供參
06/17 17:22, 25F
※ 編輯: Johnson916 (111.71.112.42 臺灣), 06/17/2024 17:36:22
推
06/17 17:38, 1年前 , 26F
怎麼一直有新建案可以買？
06/17 17:38, 26F
推
06/17 19:40, 1年前 , 27F
陽台加那根柱子中間留的空間好煩躁
06/17 19:40, 27F
推
06/17 21:10, 1年前 , 28F
我覺得能客變就有解，不能的話建議下一間
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06/17 21:38, 1年前 , 29F
想問一下客變的話怎麼變比較好？
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06/17 22:26, 1年前 , 30F
要維持兩房就是現有主臥門封起來，床往小房靠，化妝桌移到窗
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06/17 22:27, 1年前 , 31F
邊，衣櫃也是往小房靠，主臥門開在那個轉角凹陷的地方，要內
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06/17 22:28, 1年前 , 32F
縮一些。留給客廳完整的落地門左右空間
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06/17 22:28, 1年前 , 33F
這樣客廳就會稍微遠離廚房
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06/17 22:31, 1年前 , 34F
那根柱子對主臥的影響也比較低些，不然卡在那邊....
06/17 22:31, 34F
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06/17 23:07, 1年前 , 35F
如果凹陷處那邊夠大的話，妳主臥有機會做外推門設計
06/17 23:07, 35F
推
06/18 00:35, 1年前 , 36F
暗房不要買吧，寧可暗廳
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06/18 04:55, 1年前 , 37F
暗房的抗性比暗廳強
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06/18 08:42, 1年前 , 38F
暗房不ok，建議再看別的
06/18 08:42, 38F
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