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Re: [請益] 為何不取消實價登錄

看板home-sale (房屋交易)作者 (青埔撸鐵男孩)時間1年前 (2024/06/14 19:22), 編輯推噓16(17推 1噓 12→)
留言30則, 21人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
不是實價登錄問題 而是所有限制資產買賣行為的法令 最終所有交易成本都回到買方身上 所有政令都變成上漲動能 實價登錄當初目的就是避免哄抬 讓買賣透明化 所有價格公開 看起來立意良善也合情合理 但卻變成了定價系統 同理台灣銀行對房貸還是很保守 放貸難度世界之最的保守 看起來買房相對困難 阻止了一些無力負擔的人買房 但….卻變成了銀行幫忙篩出有能力買房的人 讓交易籌碼鎖在少數人手上 又變上漲動能 禁轉也是….不用多說了 本意是阻止投資行為紅單轉讓 但卻讓籌碼更穩定 限縮到建商上 結果 不用多說了吧 看看今年…. 比2021還扯 所以不是實價登錄問題 是所有限制資產交易的法令都變上漲動能 ※ 引述《VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)》之銘言： : 基本上這狗屎資訊 : 是連空方都覺得很低能的政策 : 直接把房價地板撐在那 : 沒實價登錄以前 : 根本沒人知道要賣多少合理 : 房價多少根本不知道 : 只能靠七嘴八舌問出一些廢物資訊 : 有的屋主比較愛慕虛榮拉抬身價 : 問他買多少 就講很高 : 有的可能賺髒錢要低調 : 問他買多少就跟你講一個很便宜的價格 : 除了買賣雙方 根本沒人知道真的價格 : 根本沒什麼值得參考的 : 買賣就憑一個值不值得喜不喜歡的感覺 : 現在不是 直接標價格 : 再白痴的也都知道 : 我家房子至少可以賣多少 : 所以房價只會往上疊 : 既然知道實價登錄是失敗的低能政策 : 為什麼不取消阿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.3.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718364157.A.A90.html
推
06/14 19:57, 1年前 , 1F
噴
06/14 19:57, 1F
推
06/14 20:23, 1年前 , 2F
笑死，不全是板上空空當初大聲叫好的政策
06/14 20:23, 2F
→
06/14 20:23, 1年前 , 3F
幹嘛取消
06/14 20:23, 3F
推
06/14 20:27, 1年前 , 4F
實登2.0是眾望所歸的德政不是嗎?
06/14 20:27, 4F
推
06/14 20:29, 1年前 , 5F
台灣銀行放房貸難度很高？那為何央行每年都要打房，現縮放
06/14 20:29, 5F
→
06/14 20:29, 1年前 , 6F
貸條件？？
06/14 20:29, 6F
推
06/14 20:29, 1年前 , 7F
泥 484 palr
06/14 20:29, 7F
推
06/14 20:31, 1年前 , 8F
樓樓上 因為台灣人太有錢啊 笑死 難道只有你不知道 還
06/14 20:31, 8F
→
06/14 20:31, 1年前 , 9F
是只有你沒錢
06/14 20:31, 9F
→
06/14 20:41, 1年前 , 10F
這篇完全沒談取消，2樓是機器人嗎？
06/14 20:41, 10F
推
06/14 20:43, 1年前 , 11F
阻止年輕一輩開槓，打壓中產，就這樣。
06/14 20:43, 11F
→
06/14 22:20, 1年前 , 12F
可是這實價登錄當初空空就好叫座ㄟ
06/14 22:20, 12F
推
06/14 22:27, 1年前 , 13F
06/14 22:27, 13F
→
06/14 22:28, 1年前 , 14F
公開透明，讓陽光照進房價
06/14 22:28, 14F
推
06/14 23:25, 1年前 , 15F
這不是空空要的嗎？
06/14 23:25, 15F
推
06/14 23:50, 1年前 , 16F
其實我覺得現在如果預售可以轉讓 只會更搶而已
06/14 23:50, 16F
→
06/14 23:50, 1年前 , 17F
你買完等建商漲價直接爽賺
06/14 23:50, 17F
推
06/14 23:56, 1年前 , 18F
實價對完全小白是好事 不二價更好 浪費時間談價…
06/14 23:56, 18F
推
06/14 23:59, 1年前 , 19F
哪有好 自己沒本事談到更低價 為什麼要限制別人的本事？
06/14 23:59, 19F
推
06/15 00:00, 1年前 , 20F
供需原則的影響力勝於各項外力壓制
06/15 00:00, 20F
推
06/15 04:04, 1年前 , 21F
認同cal
06/15 04:04, 21F
推
06/15 08:19, 1年前 , 22F
其實轉空的時候，所有的理由也都一樣
06/15 08:19, 22F
→
06/15 08:20, 1年前 , 23F
轉空的時候，實價也會助燃，大家就別想太多
06/15 08:20, 23F
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06/15 08:32, 1年前 , 24F
實價的政策目的是價格透明 不是要打房。而且日後稅制改革這
06/15 08:32, 24F
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06/15 08:32, 1年前 , 25F
個是重要參考。
06/15 08:32, 25F
推
06/15 11:05, 1年前 , 26F
跟實價沒關係吧，中國也有實價查詢，就跌的一蹋糊塗
06/15 11:05, 26F
噓
06/15 11:54, 1年前 , 27F
藍白過半還不是不敢修繼續漲 選誰都一樣
06/15 11:54, 27F
推
06/15 11:55, 1年前 , 28F
2018就有看過實價登錄一筆筆一筆低。根本不會定錨。
06/15 11:55, 28F
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06/15 11:55, 1年前 , 29F
一筆比一筆低
06/15 11:55, 29F
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06/15 11:56, 1年前 , 30F
市場沒錢了。怎麼擠也擠不出來
06/15 11:56, 30F
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