PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 為何不取消實價登錄

看板home-sale (房屋交易)作者 (東興烏鴉-耀揚哥)時間1年前 (2024/06/12 18:58), 1年前編輯推噓20(29推 9噓 50→)
留言88則, 53人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
基本上這狗屎資訊 是連空方都覺得很低能的政策 直接把房價地板撐在那 沒實價登錄以前 根本沒人知道要賣多少合理 房價多少根本不知道 只能靠七嘴八舌問出一些廢物資訊 有的屋主比較愛慕虛榮拉抬身價 問他買多少 就講很高 有的可能賺髒錢要低調 問他買多少就跟你講一個很便宜的價格 除了買賣雙方 根本沒人知道真的價格 根本沒什麼值得參考的 買賣就憑一個值不值得喜不喜歡的感覺 現在不是 直接標價格 再白痴的也都知道 我家房子至少可以賣多少 所以房價只會往上疊 既然知道實價登錄是失敗的低能政策 為什麼不取消阿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.186.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718189917.A.881.html
推
06/12 18:59, 1年前 , 1F
哪裡不好？ 不是證明了fomo 嗎
06/12 18:59, 1F
推
06/12 18:59, 1年前 , 2F
沒實價資訊更不透明 回以前個別亂拉的年代會比較好嗎
06/12 18:59, 2F
沒亂拉阿 那是買家認同的價值
推
06/12 18:59, 1年前 , 3F
不可能取消拉..最好連租金一起實價登錄 政府也開心
06/12 18:59, 3F
※ 編輯: VVVV5555 (49.216.186.113 臺灣), 06/12/2024 19:00:38
→
06/12 19:00, 1年前 , 4F
現在至少是整體社會共識往上 要往下時亦然
06/12 19:00, 4F
推
06/12 19:06, 1年前 , 5F
實價是課稅依據不是嗎 政府管你去死咧 他要課稅阿
06/12 19:06, 5F
推
06/12 19:12, 1年前 , 6F
這樣好處是自己的房子不會被賤賣
06/12 19:12, 6F
→
06/12 19:15, 1年前 , 7F
當初空空的救命稻草，仙丹妙藥，怎麼可能取消
06/12 19:15, 7F
→
06/12 19:15, 1年前 , 8F
我認為租金更應該實價登錄，免得一直有人說租屋黑數
06/12 19:15, 8F
→
06/12 19:19, 1年前 , 9F
並沒有指往上疊
06/12 19:19, 9F
→
06/12 19:19, 1年前 , 10F
房價問題是供需，想買房投資的數量越多，需求暴漲，價就漲
06/12 19:19, 10F
→
06/12 19:21, 1年前 , 11F
沒實價前空空說有實價，房價會崩，有實價後，又變低能？
06/12 19:21, 11F
→
06/12 19:22, 1年前 , 12F
2012年實價登錄開始實施，2017年全台房價達低點
06/12 19:22, 12F
→
06/12 19:22, 1年前 , 13F
並非只會往上疊
06/12 19:22, 13F
推
06/12 19:25, 1年前 , 14F
上面也一堆實登賠售案例啊
06/12 19:25, 14F
→
06/12 19:32, 1年前 , 15F
僅供參考 懂的就懂
06/12 19:32, 15F
推
06/12 19:34, 1年前 , 16F
10幾年前開始實施時空空可不是這麼說
06/12 19:34, 16F
推
06/12 19:38, 1年前 , 17F
以前實價蓋牌的時候 就算抓出來 賣方還是可以裝死
06/12 19:38, 17F
推
06/12 19:38, 1年前 , 18F
空空大呼過癮的實價結果是錨定，價格更硬哈哈
06/12 19:38, 18F
推
06/12 19:38, 1年前 , 19F
沒實登會更恐怖吧，靠房仲那張嘴就可以漫天喊價了
06/12 19:38, 19F
→
06/12 19:38, 1年前 , 20F
現在至少透明多了
06/12 19:38, 20F
→
06/12 19:39, 1年前 , 21F
至少雙方都是一樣的資訊
06/12 19:39, 21F
推
06/12 19:42, 1年前 , 22F
實登根本不是現在漲翻天的原因吧
06/12 19:42, 22F
→
06/12 19:42, 1年前 , 23F
不是呀，漲翻是因為低利環境。
06/12 19:42, 23F
→
06/12 19:42, 1年前 , 24F
基 本上就是方便政府徵稅的工具，空空們誤以為是打
06/12 19:42, 24F
→
06/12 19:42, 1年前 , 25F
房用的，就只是場美麗的誤會而已
06/12 19:42, 25F
→
06/12 19:44, 1年前 , 26F
以前沒實登，一堆沒良心的多多會騙屋主便宜賣，自己再
06/12 19:44, 26F
→
06/12 19:44, 1年前 , 27F
高價賣掉，現在這種情況少很多了
06/12 19:44, 27F
推
06/12 19:46, 1年前 , 28F
跌的時候也會助跌
06/12 19:46, 28F
推
06/12 19:51, 1年前 , 29F
實價前，空方說是德政，現在又變低能政策
06/12 19:51, 29F
→
06/12 19:52, 1年前 , 30F
我認為空方想要的政策是：賣價不能比實價高
06/12 19:52, 30F
→
06/12 19:57, 1年前 , 31F
沒辦法，實價揭露是世界潮流
06/12 19:57, 31F
→
06/12 19:57, 1年前 , 32F
西方國家也如此
06/12 19:57, 32F
推
06/12 20:01, 1年前 , 33F
租金有實登呀，我看內政部網頁的
06/12 20:01, 33F
推
06/12 20:03, 1年前 , 34F
小草當時可不是這樣想的
06/12 20:03, 34F
→
06/12 20:10, 1年前 , 35F
實登有定錨效應，賣方市場時會助漲，買方市場時會
06/12 20:10, 35F
→
06/12 20:10, 1年前 , 36F
助跌，最近的情況是預售屋禁轉、平權2.0限制了供給
06/12 20:10, 36F
→
06/12 20:10, 1年前 , 37F
，實價登錄再來火上加油產生增幅效應
06/12 20:10, 37F
→
06/12 20:17, 1年前 , 38F
銀行鑑價？
06/12 20:17, 38F
推
06/12 20:21, 1年前 , 39F
超白癡的政策 越疊越高 神經
06/12 20:21, 39F
→
06/12 20:24, 1年前 , 40F
請銀行鑑價就好了
06/12 20:24, 40F
噓
06/12 20:56, 1年前 , 41F
以前空空好像不是這樣說的
06/12 20:56, 41F
→
06/12 20:57, 1年前 , 42F
勸說不要實價還會空空被罵勒
06/12 20:57, 42F
推
06/12 21:03, 1年前 , 43F
以前沒實登還一堆買房騙局導致被法拍有比較好？無論房價
06/12 21:03, 43F
→
06/12 21:03, 1年前 , 44F
助漲還是助跌，資訊透明才有助於社會發展
06/12 21:03, 44F
推
06/12 21:11, 1年前 , 45F
這可是當初空軍大神堅持的理念
06/12 21:11, 45F
→
06/12 21:14, 1年前 , 46F
你猜猜沒實登的話有多少人會出來喊蓋牌
06/12 21:14, 46F
推
06/12 21:39, 1年前 , 47F
房價崩盤你就知道了
06/12 21:39, 47F
→
06/12 22:30, 1年前 , 48F
為了你課稅啊
06/12 22:30, 48F
推
06/12 22:38, 1年前 , 49F
最白癡的是還有沒規則的蓋牌，說要資訊透明，根本是反串的
06/12 22:38, 49F
→
06/12 22:38, 1年前 , 50F
政策
06/12 22:38, 50F
噓
06/12 22:48, 1年前 , 51F
大家都只想看自己想看ㄉ 但是其他ㄉ不要出現就是鴕鳥ㄌ
06/12 22:48, 51F
推
06/12 22:49, 1年前 , 52F
當初空空講的是說 實價登錄2.0上路 房蟲要死光光了
06/12 22:49, 52F
→
06/12 23:20, 1年前 , 53F
記得之前是說實價登錄房子才不會亂漲阿
06/12 23:20, 53F
→
06/13 00:06, 1年前 , 54F
沒有實價登入我還不知道這個價錢就可以買了~財務規劃很方
06/13 00:06, 54F
→
06/13 00:06, 1年前 , 55F
便啊。
06/13 00:06, 55F
→
06/13 00:09, 1年前 , 56F
實價登錄＞實價課稅＞漲價歸公＞居住正義~看起來很棒啊。
06/13 00:09, 56F
→
06/13 00:12, 1年前 , 57F
越疊越高也是因為台灣經濟大噴發~沒上車的自然被外拋到天
06/13 00:12, 57F
→
06/13 00:12, 1年前 , 58F
涯海角。
06/13 00:12, 58F
推
06/13 00:33, 1年前 , 59F
政府想賺錢吧登入越高賺個越多
06/13 00:33, 59F
推
06/13 00:35, 1年前 , 60F
實價在那但沒拿槍逼著買家跟阿
06/13 00:35, 60F
推
06/13 00:41, 1年前 , 61F
資訊透明度越高越好
06/13 00:41, 61F
推
06/13 00:42, 1年前 , 62F
實登至少減少資訊不對等所造成一般人被割韭菜的情況。不
06/13 00:42, 62F
→
06/13 00:42, 1年前 , 63F
能說造成房價上漲,而是價格變動的反應更有效率
06/13 00:42, 63F
噓
06/13 00:51, 1年前 , 64F
透明又不代表只會往上疊，空頭時也會往下跌啊，不然
06/13 00:51, 64F
→
06/13 00:51, 1年前 , 65F
股票市場都是透明的，怎麼沒看到一直往上漲？
06/13 00:51, 65F
噓
06/13 00:59, 1年前 , 66F
沒實登只會讓黑心房仲過太爽
06/13 00:59, 66F
噓
06/13 01:19, 1年前 , 67F
公開透明不好?
06/13 01:19, 67F
→
06/13 03:12, 1年前 , 68F
價格透明利大於弊啦
06/13 03:12, 68F
→
06/13 08:34, 1年前 , 69F
居藍有人在提2017年房價 跟實登沒半毛錢關係好嗎
06/13 08:34, 69F
→
06/13 08:35, 1年前 , 70F
實登會定錨是值得肯定的 只是蓋牌機制她媽只有低能而已
06/13 08:35, 70F
→
06/13 08:37, 1年前 , 71F
但真的井噴明明就是台灣整體賺大錢 空空每天抓戰犯不累
06/13 08:37, 71F
噓
06/13 09:13, 1年前 , 72F
邏輯好怪
06/13 09:13, 72F
→
06/13 09:28, 1年前 , 73F
這樣很好啊。該漲就漲。改跌就跌
06/13 09:28, 73F
→
06/13 09:28, 1年前 , 74F
該跌就跌
06/13 09:28, 74F
→
06/13 09:29, 1年前 , 75F
買賣方都有保障。只有投資客賺不到資訊差
06/13 09:29, 75F
噓
06/13 10:05, 1年前 , 76F
實價登錄沒問題 有問題的是藏頭蓋尾的實價登錄
06/13 10:05, 76F
推
06/13 10:34, 1年前 , 77F
實價登錄 是造成房子不會跌的原因沒錯
06/13 10:34, 77F
推
06/13 10:58, 1年前 , 78F
這政策跟炒房沒關係，扯遠了
06/13 10:58, 78F
噓
06/13 11:24, 1年前 , 79F
實登剛開始前幾年明明就沒漲 顯然這波跟實登根本沒關係
06/13 11:24, 79F
→
06/13 11:26, 1年前 , 80F
更別說實登現在僅僅只有參考價值 拿實登去問根本買不到
06/13 11:26, 80F
→
06/13 11:28, 1年前 , 81F
沒實登在那邊諜對諜砍價猜對方底線根本煩人
06/13 11:28, 81F
→
06/13 20:11, 1年前 , 82F
漲跌是需求供給造成，看看蛋價就知道了。
06/13 20:11, 82F
→
06/14 20:33, 1年前 , 83F
amino0120，說好的定錨呢？怎麼2017跌了？
06/14 20:33, 83F
→
06/14 20:33, 1年前 , 84F
有實價登錄定錨，房屋稅收100%也定錨，對吧？
06/14 20:33, 84F
→
06/14 20:37, 1年前 , 85F
邏輯清楚一點好嗎？我說房價是供需，不是實價登錄造成的
06/14 20:37, 85F
推
06/15 00:09, 1年前 , 86F
價格透明，供需才會比較快調節。 你懂經濟原理嗎?
06/15 00:09, 86F
噓
06/15 09:05, 1年前 , 87F
實價很好啊
06/15 09:05, 87F
推
06/15 13:09, 1年前 , 88F
這就是蔥粉要的居住正義呀。
06/15 13:09, 88F
‣ 更多 VVVV5555 的文章
文章代碼(AID): #1cQNzTY1 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 2 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共2篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 VVVV5555 的文章
文章代碼(AID): #1cQNzTY1 (home-sale)