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Re: [新聞] 商場、影城也扛不住！他哭竹北高房價「機能都沒有」已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間1周前 (2024/06/18 03:28), 編輯推噓22(24推 2噓 46→)
留言72則, 27人參與, 6天前最新討論串6/8 (看更多)
: 會是住商混合。有可能會有開發百貨的機會，我個人覺得 : 1. 巨城的消費不夠高級，新竹缺一高級百貨給竹科太太爆買，那我就去跟新光三越談談 : 看 : 搞一個類信義區的A8 or A4 餐飲和名牌都有 : 2. 新竹缺一個複合式體驗型商場，需要有地方遛小孩，那我去跟忠泰談談看，開發冰宮 : 溜冰場 : /大型市內遊樂園之類的 : 3. 新竹缺一個日本outlet, 那國泰三井都很不錯 : 4.新竹缺一個IKEA, 買傢俱都不方便 : 以上，主要是住商混合，也可以純住二，賣大型建商。 1.巨城的消費高不高級我是不敢講,但是標榜高級的我看是不好生存 以前竹市遠百一樓也有引進精品櫃,小貓兩三隻, 竹北遠百一樓也想搞點精品櫃,也是小貓兩三隻,何必呢？ 2.華麗雅緻對面以前就是新光阿,生意慘兮兮,比站前Sogo還早收攤. 3.如果要講的話,新竹想要的,就是第二個巨城啦 中華路這邊跟巨城位置還是有分流效果,一樣搞個大Shopping mall, 主打美食街,親子,和一些穩定正常平價的品牌,只要停車方便胃納量夠大,價格便宜, 應該是有利基點的. 4.新竹人很務實,消費也是以務實為主,然後親子占比超級高, 誰能吃到親子市場,誰就有賺頭 5.名牌精品重點是你是否擁有,而不是你的城市是否有銷售.... 大概這樣吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.238.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718652522.A.A49.html
推
06/18 06:58, 1周前 , 1F
很多工程師們其實消費的起，但不是很在乎名牌，上班
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06/18 06:58, 1周前 , 2F
會全身穿滿名牌服飾及戴幾十上百萬手錶真的少數，
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06/18 06:58, 1周前 , 3F
手錶可能有3%，衣服眼鏡名牌就1%，這是我做了約20年
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06/18 06:58, 1周前 , 4F
，看過至少幾百近千個工程師們大概的感覺，就連汽
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06/18 06:58, 1周前 , 5F
車我15年前在總公司，有一整約15個位置，在當時是千
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06/18 06:58, 1周前 , 6F
萬年薪副總級以上的停車位，就幾乎都是百萬內的車，
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06/18 06:58, 1周前 , 7F
有幾台比較好的福斯跟Lexus也不到300萬，當然休假他
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06/18 06:58, 1周前 , 8F
們怎麼穿或開其他車我就不知道。
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推
06/18 07:21, 1周前 , 9F
前陣子才在TECH JOB版看到園區不流行北臉了 換流行MONT B
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06/18 07:21, 1周前 , 10F
ELL 看來工程師還是挺務實的XDDD
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推
06/18 07:24, 1周前 , 11F
推，第二個巨城的需要性
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推
06/18 07:32, 1周前 , 12F
真正有錢的反而不會滿身名牌 反而40K小資族最愛買
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推
06/18 07:49, 1周前 , 13F
工程師和工程師的太太們，他們其實非常精打細算細算。很
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06/18 07:49, 1周前 , 14F
多東西都會上網比價或團購，飯店住宿也會上網搶優惠，出
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06/18 07:49, 1周前 , 15F
國也是搶旅展的優惠。說到精品都找國外代購了怎麼可能去
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06/18 07:49, 1周前 , 16F
百貨公司買貴的。這些理性精打細算的消費者，他們不可能
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06/18 07:49, 1周前 , 17F
跟你買什麼奢侈品。務實的工程師和台北那些資產階級的二
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06/18 07:49, 1周前 , 18F
三代真的不太一樣。
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推
06/18 08:01, 1周前 , 19F
台北真的才是資產階級消費的地方
06/18 08:01, 19F
推
06/18 08:03, 1周前 , 20F
愛賺錢跟愛花錢是兩碼子事
06/18 08:03, 20F
推
06/18 08:05, 1周前 , 21F
蓋個光華商場宅店搞不好還比較有搞頭
06/18 08:05, 21F
推
06/18 08:19, 1周前 , 22F
完全不看好精品 買精品會到國外買 價格差太多了
06/18 08:19, 22F
推
06/18 08:22, 1周前 , 23F
所以為啥貧富差距越來越大 有錢的錢滾錢 沒錢的很愛花
06/18 08:22, 23F
推
06/18 08:27, 1周前 , 24F
名牌是給底層跟頂層再買
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06/18 08:27, 1周前 , 25F
所以台北可以開一堆
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推
06/18 08:28, 1周前 , 26F
中產就在乎CP值呀
06/18 08:28, 26F
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06/18 08:28, 1周前 , 27F
高階中產反而不太會消費這種
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推
06/18 08:32, 1周前 , 28F
錢都拿去繳房貸了要怎麼消費
06/18 08:32, 28F
推
06/18 08:41, 1周前 , 29F
6+裡最熱鬧的就親子館，還一連開了三間，親子商機超大
06/18 08:41, 29F
噓
06/18 08:42, 1周前 , 30F
這你也可以來？
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06/18 09:03, 1周前 , 31F
那裏再開百貨只會跟6+一樣慘，開性專區啦
06/18 09:03, 31F
推
06/18 09:19, 1周前 , 32F
第5點 真的超中肯！另外，相較買名牌工程師寧願把錢拿去買房
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06/18 09:19, 1周前 , 33F
買股票投資或還房貸；如果真的要買名牌，出國買就好了（反正
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06/18 09:19, 1周前 , 34F
工程師常常出國玩樂）
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06/18 09:26, 1周前 , 35F
工程師就務實派 精品不如買房買股買小朋友的衣服 很多都很省
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推
06/18 09:34, 1周前 , 36F
問題是在新竹戴精品給誰看啊...
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06/18 09:34, 1周前 , 37F
在信義區東區就是有那種消費氛圍會讓你想把卡刷下去
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06/18 09:34, 1周前 , 38F
新竹就沒有啊 不是有沒有錢的問題
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06/18 09:34, 1周前 , 39F
講好聽一點是務實 難聽一點就是無聊
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推
06/18 09:50, 1周前 , 40F
車跟錶在新竹都滿有市場的阿
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推
06/18 09:54, 1周前 , 41F
買那些高級品跟有沒有能力買不見得有關跟天生命格還可能有關
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06/18 09:54, 1周前 , 42F
買得起不見得買得下去
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06/18 09:55, 1周前 , 43F
有那個經濟能力還是捨不得，命格已經是上班族的命
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06/18 09:57, 1周前 , 44F
產品越往高級品的路上，產品本身一定越溢價
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06/18 09:58, 1周前 , 45F
精品櫃賣包一定可以在新竹賣到翻天，但服飾、高訂就...
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推
06/18 10:04, 1周前 , 46F
精品出國旅行就順手帶回來了.....
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06/18 10:25, 1周前 , 47F
對 精品國外買便宜多了 出國才會買爆XD
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推
06/18 10:38, 1周前 , 48F
看怎麼經營啦 最好的例子就是風城 風城和巨城同樣的
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06/18 10:38, 1周前 , 49F
地點 同樣的建築硬體 風城開到倒閉 巨城生意超好
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06/18 10:39, 1周前 , 50F
而且同樣是威秀 風城的威秀可是開到比風城先倒 同個
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06/18 10:39, 1周前 , 51F
樓層地點喔 這新竹小菜雞應該不知道
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那時大家都去遠百的威秀不去風城的
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06/18 10:58, 1周前 , 53F
盤仔還不承認自己是盤仔
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06/18 11:46, 1周前 , 54F
新竹不太需要精品店，一堆RD 都會出差，直接從國外帶回來
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就好，另外老婆每年帶小孩出國掃貨的一堆。要說多精打細算
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06/18 11:46, 1周前 , 56F
，頂多就是review 老公花費時很仔細罷了...
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06/18 13:10, 1周前 , 57F
風城跟巨城我覺得還有時代跟資源的問題，現在遠百集團太強
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→
06/18 13:10, 1周前 , 58F
勢，風城那時候，百貨公司給人的印象還是高單價，而且消費
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06/18 13:10, 1周前 , 59F
習慣也不一樣，風城那時候還有室內主題樂園咧，比現在巨城
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06/18 13:10, 1周前 , 60F
還好玩跟尚順差不多
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推
06/18 15:00, 1周前 , 61F
事實上風城的威秀就是開到倒掉
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推
06/18 15:04, 1周前 , 62F
所以影城除了影城本身 還需要旁邊的購物和美食相輔相
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06/18 15:04, 1周前 , 63F
成 這就是享平方比較弱的了
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06/18 15:07, 1周前 , 64F
再加上近期串流興起 漫威一部比一部難看 去電影院的
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06/18 15:07, 1周前 , 65F
理由更少了 享平方一開始還不能抵停車 也不能線上訂
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06/18 15:07, 1周前 , 66F
票 總體而言就是先天不足後天不良
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推
06/18 15:42, 1周前 , 67F
新竹是客家精神，自己隨便小孩不能省
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噓
06/18 17:24, 1周前 , 68F
竹北王YG56又來了，以前說竹北遠百名牌櫃位多設點
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06/18 17:25, 1周前 , 69F
現在又說高薪工程師很務實
06/18 17:25, 69F
推
06/20 09:30, 6天前 , 70F
受薪一年賺300萬還要繳房貸養小孩買什麼精品啦 想太多哦 等
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06/20 09:30, 6天前 , 71F
等有人跳出來說我買得起一個包包啊 精品主力客戶就不是一次
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06/20 09:30, 6天前 , 72F
買一個包包的
06/20 09:30, 72F
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