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[新聞] 獨／新青安切結書公版內容曝光 將溯及既

看板home-sale (房屋交易)作者 (沉默的熊)時間1年前 (2024/06/18 11:01), 1年前編輯推噓32(33推 1噓 22→)
留言56則, 41人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
連結： https://udn.com/news/story/121839/8036693 內文： 在財政部指示之下，土地銀行今日邀集八大行庫前來開會討論關於新青安的人頭戶、轉租 機制防弊，和新青安的切結書內容如何訂定的問題。據與會人士透露，財政部及內政部都 有官員列席，其中，不僅未來的新戶要簽切結書，連同舊戶，財部也要求各大行庫要去全 面追查，也就是要「溯及既往」，亦即，要同步進行舊戶的貸後管理。 倘若被查到舊戶當包租公，即使沒簽切結書，也要求舊戶必須歸還政府及行庫所有的補貼 利息，並且減少寬限期、縮小借款期限至20或30年。 此外，新青安的切結書內容，將有公版內容，根據本報所掌握的訊息，包括五大重點如下 ，而且，還要填妥地址，還有新青安借款金額： 一、擔保品只能供「自住」使用，其中，切結書放寬「自住」的範圍，除了本人之外，也 可以包括配偶、父母及未成年子女，並且明訂不可以拿去作出租、投資或借名登記等其他 使用。 二、借款人必須同意財政部、內政部和借款銀行，可以來審查貸款資金來源及保品用途的 權利，而且可接受貸後管理的調查，倘若違反上述切結書的切結內容，借款人必須接受銀 行終止利息補貼，在切結書內容中，也特別明訂了利息的歸還，將從違反或移轉事實發生 日起開始起算政府和銀行所撥補的利息，也就是把政府及銀行撥出的合計2碼利息，按違 規時間來計算收回。 三、借款人必須同意，一旦違規，將重新核定所有的貸款條件，包括利率、成數、年限、 寬限期，銀行會縮短借款年限、寬限期，成數，甚至可能提前到期，例如，寬限期從5年 縮為2年或3年，借款年限由40年縮至20或30年，成數亦可能從8成下降。 四、借款人必須同意，銀行可將借款人的資料，包括本人或擔保物提供人的個人或擔保品 資料，讓銀行基於掌握包括貸款業務、資金來源、擔保品用途等資料等資料而調查，並將 這些資料提供給內政部及財政部，也就是要將借款人的資料與內政部、財政部國稅局的資 料進行勾稽。 五、該切結書的內容，將成為貸款必須完成的程序，同時也是借據的一部分，來彰顯其效 力。 心得： 大逃殺是不是準備開始了? -- 作者 u3275647 (hank) 看板 TaichungBun 標題 [請益] 尋找台中市下雨天好去處？ 推 rainsea0710:臺中文創園區！勤美！科博館！ 07/31 02:26 推 WTF555666:科博館！勤美！臺中文創園區！ 07/31 03:19 → rainsea0710:見鬼了……怎麼會貼了兩次推文@_@ 07/31 03:56 → rainsea0710:哎呀！看錯！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.229.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718679688.A.7F3.html ※ 編輯: zsa123 (59.120.229.242 臺灣), 06/18/2024 11:04:54
推
06/18 11:06, 1年前 , 1F
房租再加兩成 沒事
06/18 11:06, 1F
推
06/18 11:08, 1年前 , 2F
浪費時間的東西而已
06/18 11:08, 2F
推
06/18 11:12, 1年前 , 3F
政府發現房租沒跟上房價，花心思演個戲讓房東漲房租
06/18 11:12, 3F
→
06/18 11:15, 1年前 , 4F
以前:沒差啦 保證不會查 研擬中:沒差啦 看你怎樣實行
06/18 11:15, 4F
→
06/18 11:16, 1年前 , 5F
以後應該還會有別的說法= = 我也看多 但不用無腦多吧.
06/18 11:16, 5F
→
06/18 11:17, 1年前 , 6F
房價本來就會漲 但打房打到投資諸多不便效益降低也是
06/18 11:17, 6F
→
06/18 11:17, 1年前 , 7F
早就在殺了，沒看到預售案場血流成河，晚一步就買
06/18 11:17, 7F
→
06/18 11:17, 1年前 , 8F
不到了
06/18 11:17, 8F
→
06/18 11:18, 1年前 , 9F
事實阿 大戶沒差 阿就大多數投資客也沒大到沒差好嗎
06/18 11:18, 9F
推
06/18 11:28, 1年前 , 10F
做做樣子應付輿論而已
06/18 11:28, 10F
推
06/18 11:29, 1年前 , 11F
新青安找人頭的畢竟是少數
06/18 11:29, 11F
推
06/18 11:33, 1年前 , 12F
我還是維持我之前的看法，只要有10%的人被抓，就開始會有人
06/18 11:33, 12F
→
06/18 11:34, 1年前 , 13F
怕了，當被抓的比例再增加，那就有嚇阻作用了
06/18 11:34, 13F
→
06/18 11:34, 1年前 , 14F
現在就是沒什麼案例，所以大家才不怕
06/18 11:34, 14F
→
06/18 11:45, 1年前 , 15F
就跟掛4轉一圈去買一樣 看到有風險就會有人縮
06/18 11:45, 15F
推
06/18 11:50, 1年前 , 16F
有抓到 再來發新聞
06/18 11:50, 16F
推
06/18 11:52, 1年前 , 17F
說人頭是少數的要確欸
06/18 11:52, 17F
推
06/18 12:02, 1年前 , 18F
台灣借名登記是很普遍的行為。民間炒房團一堆都在做
06/18 12:02, 18F
推
06/18 12:05, 1年前 , 19F
簽切結 語畢 哄堂大笑
06/18 12:05, 19F
推
06/18 12:09, 1年前 , 20F
沒罰則 只是取消優惠 語畢 哄堂大笑
06/18 12:09, 20F
→
06/18 12:09, 1年前 , 21F
確阿 人頭就是少數,投資的更少. 要說很"多"之前,麻煩
06/18 12:09, 21F
→
06/18 12:10, 1年前 , 22F
你分享一下你的母體是什麼,跟什麼相比人頭很"多"?
06/18 12:10, 22F
→
06/18 12:10, 1年前 , 23F
不論是總貸款人數甚至限縮到青安人數裡,人頭就是少數
06/18 12:10, 23F
→
06/18 12:11, 1年前 , 24F
到底有什麼好懷疑的
06/18 12:11, 24F
推
06/18 12:12, 1年前 , 25F
根本只是做個樣子
06/18 12:12, 25F
推
06/18 12:20, 1年前 , 26F
做做樣子而已
06/18 12:20, 26F
推
06/18 12:21, 1年前 , 27F
反正轉手一樣賺
06/18 12:21, 27F
→
06/18 12:22, 1年前 , 28F
我是不信拉
06/18 12:22, 28F
推
06/18 12:24, 1年前 , 29F
做做樣子 牛鬼蛇神網紅都在教你用新青安投資了
06/18 12:24, 29F
推
06/18 12:24, 1年前 , 30F
就是因為太高調所以政府必須做事
06/18 12:24, 30F
→
06/18 12:25, 1年前 , 31F
就看個半年或一年成效吧
06/18 12:25, 31F
→
06/18 12:40, 1年前 , 32F
我反正是信了...
06/18 12:40, 32F
推
06/18 12:50, 1年前 , 33F
這次真的會查啦，專案查
06/18 12:50, 33F
推
06/18 13:05, 1年前 , 34F
貸款成數從8成砍下去只想說
06/18 13:05, 34F
→
06/18 13:05, 1年前 , 35F
06/18 13:05, 35F
推
06/18 13:25, 1年前 , 36F
租太便宜了 要租貴一點再正常繳稅
06/18 13:25, 36F
推
06/18 13:33, 1年前 , 37F
幹得好麻煩切實執行
06/18 13:33, 37F
推
06/18 13:36, 1年前 , 38F
亡羊補牢
06/18 13:36, 38F
推
06/18 13:37, 1年前 , 39F
演戲而已
06/18 13:37, 39F
推
06/18 13:44, 1年前 , 40F
房客當然會報稅
06/18 13:44, 40F
→
06/18 14:16, 1年前 , 41F
保護房租行情
06/18 14:16, 41F
推
06/18 14:18, 1年前 , 42F
我猜最後會轉給民營，但民營給不給40+5寬限就......
06/18 14:18, 42F
推
06/18 15:00, 1年前 , 43F
抓個毛XD 到時候就會說窒礙難行了
06/18 15:00, 43F
→
06/18 15:11, 1年前 , 44F
演戲啊 查到 難後咧???
06/18 15:11, 44F
推
06/18 15:45, 1年前 , 45F
居然沒有懲罰性的內容，政府都不懲罰欺騙嗎? XD
06/18 15:45, 45F
推
06/18 16:23, 1年前 , 46F
查一查也不錯啦 算是好事
06/18 16:23, 46F
噓
06/18 17:36, 1年前 , 47F
阿是要怎麼查，連房東繳稅都搞不定了，期待這個？
06/18 17:36, 47F
推
06/18 18:09, 1年前 , 48F
想出租就轉貸啦，不要跟他賭他抓不到，人頭就……
06/18 18:09, 48F
推
06/18 18:20, 1年前 , 49F
笑死
06/18 18:20, 49F
→
06/18 18:58, 1年前 , 50F
房客快去報租補哦 cc
06/18 18:58, 50F
推
06/18 19:14, 1年前 , 51F
沒證實阿
06/18 19:14, 51F
推
06/18 19:27, 1年前 , 52F
是不太會抓 但一抓到就穩死的 敢賭嗎？
06/18 19:27, 52F
→
06/18 20:32, 1年前 , 53F
別怕 唬你的而已 要是被抓記得分享哦 cc
06/18 20:32, 53F
推
06/18 23:41, 1年前 , 54F
沒事兒 投資客等著看笑話
06/18 23:41, 54F
推
06/19 14:03, 1年前 , 55F
太好了，房租市場又要更夯了
06/19 14:03, 55F
→
06/20 10:27, 1年前 , 56F
找理由一直拖不簽會怎樣?
06/20 10:27, 56F
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