Re: [新聞] 「新青安」無法達成居住正義 柯文哲:只是讓買房的人更

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間1月前 (2024/06/18 23:31), 1月前編輯推噓7(14751)
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選舉時他還在嘴社宅自己蓋最多 那時就知道他把總統當台北市長選。 根本搞不清楚台灣人房市的需求。 全台灣台北以外到底哪裡需要社宅啊? 台北以外有人租不起房子嗎? 就連最難租的台北都不至於租不起了。 室內六坪套房不能住嗎?兩萬以內一堆。 然後台北中位數 月薪大概六萬。 1/3房租,有活不下去嗎? 全台灣的居住正義都是買房正義啦。 (就我說的,0間做空、1間空手。年輕人憤怒的是被嘎空無力回補) 台北領不到中位數的人口,勉強能算真的比較辛苦。 所以你台北才有經費蓋社宅、所以你社宅蓋最多。 然後你反過來嘴「我社宅蓋最多,其他人都在打混。」 根本本末倒置。 你出台北喊社會住宅,誰鳥你== 選舉時就算了,選舉語言嘛, 總得說自己的強項是該做的、別人都不做。 但選舉都過多久了,還在嘴居住正義。 表示真的不知道自己怎麼輸的、到現在真的覺得蓋社宅是居住正義的最好方式。 選台灣總統不知道台灣人要的是什麼。輸的不冤。 教主還自己被網軍洗腦,慘= = 至於新青安導致房價上漲這件事, 我是覺得推出新青安時,就該同時推出第二戶限貸了啦。 新青安補貼+多兩年寬限的現金流+貸款年限差異, 五年後差距大概等於0.5成總價。 等於是只是空單回補的自住房。 五年後累計-0.5成。 但你要做多從房市獲利,+1成。 一來一回+0.5成。 自住房難度降低、投資做多難度增加,而且做多整體是難度增加的。 我是覺得滿符合居住正義邏輯啦。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.16.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718724669.A.CF3.html ※ 編輯: blargelp (36.227.16.39 臺灣), 06/18/2024 23:32:47

06/18 23:51, 1月前 , 1F
侯友宜也打蓋社宅當政績 而且賴皮目標100萬戶社宅
06/18 23:51, 1F

06/18 23:55, 1月前 , 2F
一堆3,40年公寓出租比他社宅便宜
06/18 23:55, 2F

06/18 23:56, 1月前 , 3F
尤其台北一堆捷運站和ubike公車網路 要找便宜租屋一定有
06/18 23:56, 3F

06/19 00:00, 1月前 , 4F
然後社宅還要抽,續簽還有期限
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06/19 00:29, 1月前 , 5F
社宅貴成這樣還叫社宅喔 每天捷運經過見一次笑一次
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06/19 00:40, 1月前 , 6F
這種智障咖小你回文討論就是智障幫兇
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06/19 01:07, 1月前 , 7F
房版的人大多已經不知道民間疾苦了 看一下薪資資料好不
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06/19 01:46, 1月前 , 8F
!
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06/19 01:53, 1月前 , 9F
KyU seerrrr le
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06/19 04:59, 1月前 , 10F
民間是多疾苦啦 是有多少人吃不起飯租不起房子???
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06/19 05:00, 1月前 , 11F
這幾年就一堆人賺到錢 賺不到錢的檢討一下自己好不好
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06/19 05:02, 1月前 , 12F
薪資資料 中位數月薪大概就4萬多阿 4萬多是多疾苦???
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06/19 05:32, 1月前 , 13F
就是因為房市打不得 所以才要蓋社宅
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06/19 05:44, 1月前 , 14F
以前覺得柯很棒 現在覺得以前好傻好天真 蠢到奶奶家
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06/19 05:46, 1月前 , 15F
這咖還出來刷存在感喔?落魄到這份上還不是最慘的 最慘
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06/19 05:46, 1月前 , 16F
的是看來還沒醒
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06/19 05:46, 1月前 , 17F
代表還會更慘 還在做夢 繼續沈淪
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06/19 05:48, 1月前 , 18F
藍的洗腦功力也是蠻猛的 繼續吹讓柯繼續有夢最美
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06/19 06:29, 1月前 , 19F
侯友宜哪有打社宅當政績
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06/19 07:29, 1月前 , 20F
民間疾苦XD,請問你昨天有吃飽飯嗎
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06/19 07:30, 1月前 , 21F
如果有…你真的有夠幹話,簡稱吃飽太閒
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06/19 08:04, 1月前 , 22F
其實這世界哪有什麼正義不正義,柯文哲也其實不是不懂,只是
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06/19 08:04, 1月前 , 23F
他為了要選上,想說怎麼弄,票會比較多,他單純就是沒選上。
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06/19 08:07, 1月前 , 24F
其他縣市並非不需要社宅,價格夠便宜,一定搶著租
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06/19 08:23, 1月前 , 25F
印象最深是總統辯論賴攻擊侯溫仔圳社宅不夠侯反擊
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06/19 08:23, 1月前 , 26F
時細數自己蓋了多少社宅
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06/19 08:25, 1月前 , 27F
新加坡蓋社宅國家還不是發展的很好
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06/19 08:26, 1月前 , 28F
盧、邁也把社宅當政績 請去了解
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06/19 08:29, 1月前 , 29F
不可質疑你的柯p
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06/19 08:37, 1月前 , 30F
==
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06/19 08:38, 1月前 , 31F
社宅就算沒比較便宜,光是屋齡和格局住起來也比從大
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06/19 08:38, 1月前 , 32F
部分私人房東手上租到的鬼屋舒服多了
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06/19 08:38, 1月前 , 33F
蔡英文都在吹社宅當執政成績單了喔 ~~
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06/19 08:38, 1月前 , 34F
新青安造成這一波房價拉抬的原因根本不是補貼跟寬限
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06/19 08:38, 1月前 , 35F
1.地板價,由政府認證1000萬抬升到1250萬。
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06/19 08:39, 1月前 , 36F
所以整個往上連動價格。
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06/19 08:39, 1月前 , 37F
2.40年的貸款,降低每月支出負擔。
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06/19 08:40, 1月前 , 38F
是這兩點,才造成房市拉抬。
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06/19 08:40, 1月前 , 39F
補貼跟寬限期不是因子。
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06/19 08:40, 1月前 , 40F
良心建議回去好好工作
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06/19 08:41, 1月前 , 41F
房板討論那麼久,基本成因都搞不清楚
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06/19 08:41, 1月前 , 42F
也是人才
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06/19 09:03, 1月前 , 43F
他只是講好聽話 給特定族群聽得而已
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06/19 09:04, 1月前 , 44F
上來也改變不了什麼東西~ 換位子就會換腦袋了
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06/19 09:25, 1月前 , 45F
有一點我覺得你好像不需要這樣看房價,補貼什麼的,你想想,
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06/19 09:25, 1月前 , 46F
一般人的頭腦會去算這個嗎?就連我買房,都是用感覺的,你真
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06/19 09:25, 1月前 , 47F
的進入到空方的內心想法去感覺。然後建商會怎麼做?他會先
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06/19 09:25, 1月前 , 48F
測試,不管用第一個案子測試,或是先賣一部分再鎖等等,所以
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06/19 09:25, 1月前 , 49F
代表職業等級的也是測試出來的。我們控制好風險就不錯了,
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06/19 09:25, 1月前 , 50F
租金vs利息和管理費之類的。
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06/19 09:28, 1月前 , 51F
市場調查一定有誤差的
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06/19 10:09, 1月前 , 52F
社宅租金便宜啊哪裡沒需求?沒需求就不會需要抽籤了,隨
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06/19 10:09, 1月前 , 53F
到隨辦好不好
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06/19 18:42, 1月前 , 54F
社宅就差不多的租金 但住起來舒服很多
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06/19 18:44, 1月前 , 55F
同樣的預算去租屋市場只能租舊華廈鳥籠
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06/19 18:45, 1月前 , 56F
而且有些社宅的位置還不差 想租到同樣地點的話會貴很多
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06/19 18:46, 1月前 , 57F
社宅基本上不會便宜到哪去 但CP值一定是高的
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06/19 18:53, 1月前 , 58F
另外 這版的人真的是不懂民間疾苦阿==
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06/19 18:54, 1月前 , 59F
中位數4萬扣掉生活費在現在的市場上是能買什麼鬼
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06/19 18:56, 1月前 , 60F
想買套房銀行都不一定貸得下來吧?
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06/19 18:58, 1月前 , 61F
租屋是要租到幾歲? 很多人會買房的原因不就是租屋市場對
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06/19 18:58, 1月前 , 62F
上年紀的人不友善導致的
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06/19 19:03, 1月前 , 63F
柯選舉時講社宅蓋最多 我覺得沒什麼問題啊 因為他只是要
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06/19 19:04, 1月前 , 64F
嘴其他候選人而已 當選總統後要怎麼做是另一回事
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06/19 19:04, 1月前 , 65F
社宅就是他台北市長任期最能嘴的項目 怎麼可能不講 XDDD
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06/19 19:07, 1月前 , 66F
何況他的主要支持者本來就是支持這派論調的
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06/19 19:08, 1月前 , 67F
你要他跟侯一樣去玩侯康貸 那票就真的全跑光了
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06/20 13:15, 4周前 , 68F
所以買不起房就疾苦喔 你對疾苦標準真的很高欸
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06/20 13:16, 4周前 , 69F
況且你4萬雙薪怎麼可能買不起 看買哪裡而已
06/20 13:16, 69F

06/20 13:16, 4周前 , 70F
所以你的標準就是沒辦法讓一半以上的人買得起六都蛋黃
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06/20 13:16, 4周前 , 71F
蛋白區的房子 就是疾苦 那全地球都苦 你去外星住吧
06/20 13:16, 71F

06/20 13:24, 4周前 , 72F
你沒看這幾年公務員一堆類科招不滿 這麼苦大家還不去考
06/20 13:24, 72F
文章代碼(AID): #1cSQWzpp (home-sale)
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