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Re: [新聞] 「新青安」無法達成居住正義　柯文哲：只是讓買房的人更慘

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間1周前 (2024/06/18 23:31), 1周前編輯推噓7(14推 7噓 51→)
留言72則, 22人參與, 6天前最新討論串2/2 (看更多)
選舉時他還在嘴社宅自己蓋最多 那時就知道他把總統當台北市長選。 根本搞不清楚台灣人房市的需求。 全台灣台北以外到底哪裡需要社宅啊？ 台北以外有人租不起房子嗎？ 就連最難租的台北都不至於租不起了。 室內六坪套房不能住嗎？兩萬以內一堆。 然後台北中位數 月薪大概六萬。 1/3房租，有活不下去嗎？ 全台灣的居住正義都是買房正義啦。 （就我說的，0間做空、1間空手。年輕人憤怒的是被嘎空無力回補） 台北領不到中位數的人口，勉強能算真的比較辛苦。 所以你台北才有經費蓋社宅、所以你社宅蓋最多。 然後你反過來嘴「我社宅蓋最多，其他人都在打混。」 根本本末倒置。 你出台北喊社會住宅，誰鳥你== 選舉時就算了，選舉語言嘛， 總得說自己的強項是該做的、別人都不做。 但選舉都過多久了，還在嘴居住正義。 表示真的不知道自己怎麼輸的、到現在真的覺得蓋社宅是居住正義的最好方式。 選台灣總統不知道台灣人要的是什麼。輸的不冤。 教主還自己被網軍洗腦，慘= = 至於新青安導致房價上漲這件事， 我是覺得推出新青安時，就該同時推出第二戶限貸了啦。 新青安補貼+多兩年寬限的現金流+貸款年限差異， 五年後差距大概等於0.5成總價。 等於是只是空單回補的自住房。 五年後累計-0.5成。 但你要做多從房市獲利，+1成。 一來一回+0.5成。 自住房難度降低、投資做多難度增加，而且做多整體是難度增加的。 我是覺得滿符合居住正義邏輯啦。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.16.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718724669.A.CF3.html ※ 編輯: blargelp (36.227.16.39 臺灣), 06/18/2024 23:32:47
噓
06/18 23:51, 1周前 , 1F
侯友宜也打蓋社宅當政績 而且賴皮目標100萬戶社宅
06/18 23:51, 1F
推
06/18 23:55, 1周前 , 2F
一堆3,40年公寓出租比他社宅便宜
06/18 23:55, 2F
→
06/18 23:56, 1周前 , 3F
尤其台北一堆捷運站和ubike公車網路 要找便宜租屋一定有
06/18 23:56, 3F
→
06/19 00:00, 1周前 , 4F
然後社宅還要抽，續簽還有期限
06/19 00:00, 4F
→
06/19 00:29, 1周前 , 5F
社宅貴成這樣還叫社宅喔 每天捷運經過見一次笑一次
06/19 00:29, 5F
噓
06/19 00:40, 1周前 , 6F
這種智障咖小你回文討論就是智障幫兇
06/19 00:40, 6F
噓
06/19 01:07, 1周前 , 7F
房版的人大多已經不知道民間疾苦了 看一下薪資資料好不
06/19 01:07, 7F
推
06/19 01:46, 1周前 , 8F
!
06/19 01:46, 8F
推
06/19 01:53, 1周前 , 9F
KyU seerrrr le
06/19 01:53, 9F
推
06/19 04:59, 1周前 , 10F
民間是多疾苦啦 是有多少人吃不起飯租不起房子???
06/19 04:59, 10F
→
06/19 05:00, 1周前 , 11F
這幾年就一堆人賺到錢 賺不到錢的檢討一下自己好不好
06/19 05:00, 11F
→
06/19 05:02, 1周前 , 12F
薪資資料 中位數月薪大概就4萬多阿 4萬多是多疾苦???
06/19 05:02, 12F
推
06/19 05:32, 1周前 , 13F
就是因為房市打不得 所以才要蓋社宅
06/19 05:32, 13F
推
06/19 05:44, 1周前 , 14F
以前覺得柯很棒 現在覺得以前好傻好天真 蠢到奶奶家
06/19 05:44, 14F
→
06/19 05:46, 1周前 , 15F
這咖還出來刷存在感喔？落魄到這份上還不是最慘的 最慘
06/19 05:46, 15F
→
06/19 05:46, 1周前 , 16F
的是看來還沒醒
06/19 05:46, 16F
→
06/19 05:46, 1周前 , 17F
代表還會更慘 還在做夢 繼續沈淪
06/19 05:46, 17F
→
06/19 05:48, 1周前 , 18F
藍的洗腦功力也是蠻猛的 繼續吹讓柯繼續有夢最美
06/19 05:48, 18F
→
06/19 06:29, 1周前 , 19F
侯友宜哪有打社宅當政績
06/19 06:29, 19F
推
06/19 07:29, 1周前 , 20F
民間疾苦XD，請問你昨天有吃飽飯嗎
06/19 07:29, 20F
→
06/19 07:30, 1周前 , 21F
如果有…你真的有夠幹話，簡稱吃飽太閒
06/19 07:30, 21F
推
06/19 08:04, 1周前 , 22F
其實這世界哪有什麼正義不正義，柯文哲也其實不是不懂，只是
06/19 08:04, 22F
→
06/19 08:04, 1周前 , 23F
他為了要選上，想說怎麼弄，票會比較多，他單純就是沒選上。
06/19 08:04, 23F
→
06/19 08:07, 1周前 , 24F
其他縣市並非不需要社宅，價格夠便宜，一定搶著租
06/19 08:07, 24F
推
06/19 08:23, 1周前 , 25F
印象最深是總統辯論賴攻擊侯溫仔圳社宅不夠侯反擊
06/19 08:23, 25F
→
06/19 08:23, 1周前 , 26F
時細數自己蓋了多少社宅
06/19 08:23, 26F
推
06/19 08:25, 1周前 , 27F
新加坡蓋社宅國家還不是發展的很好
06/19 08:25, 27F
噓
06/19 08:26, 1周前 , 28F
盧、邁也把社宅當政績 請去了解
06/19 08:26, 28F
→
06/19 08:29, 1周前 , 29F
不可質疑你的柯p
06/19 08:29, 29F
噓
06/19 08:37, 1周前 , 30F
==
06/19 08:37, 30F
推
06/19 08:38, 1周前 , 31F
社宅就算沒比較便宜，光是屋齡和格局住起來也比從大
06/19 08:38, 31F
→
06/19 08:38, 1周前 , 32F
部分私人房東手上租到的鬼屋舒服多了
06/19 08:38, 32F
噓
06/19 08:38, 1周前 , 33F
蔡英文都在吹社宅當執政成績單了喔 ~~
06/19 08:38, 33F
→
06/19 08:38, 1周前 , 34F
新青安造成這一波房價拉抬的原因根本不是補貼跟寬限
06/19 08:38, 34F
→
06/19 08:38, 1周前 , 35F
1.地板價，由政府認證1000萬抬升到1250萬。
06/19 08:38, 35F
→
06/19 08:39, 1周前 , 36F
所以整個往上連動價格。
06/19 08:39, 36F
→
06/19 08:39, 1周前 , 37F
2.40年的貸款，降低每月支出負擔。
06/19 08:39, 37F
→
06/19 08:40, 1周前 , 38F
是這兩點，才造成房市拉抬。
06/19 08:40, 38F
→
06/19 08:40, 1周前 , 39F
補貼跟寬限期不是因子。
06/19 08:40, 39F
→
06/19 08:40, 1周前 , 40F
良心建議回去好好工作
06/19 08:40, 40F
→
06/19 08:41, 1周前 , 41F
房板討論那麼久，基本成因都搞不清楚
06/19 08:41, 41F
→
06/19 08:41, 1周前 , 42F
也是人才
06/19 08:41, 42F
推
06/19 09:03, 1周前 , 43F
他只是講好聽話 給特定族群聽得而已
06/19 09:03, 43F
→
06/19 09:04, 1周前 , 44F
上來也改變不了什麼東西~ 換位子就會換腦袋了
06/19 09:04, 44F
推
06/19 09:25, 1周前 , 45F
有一點我覺得你好像不需要這樣看房價，補貼什麼的，你想想，
06/19 09:25, 45F
→
06/19 09:25, 1周前 , 46F
一般人的頭腦會去算這個嗎？就連我買房，都是用感覺的，你真
06/19 09:25, 46F
→
06/19 09:25, 1周前 , 47F
的進入到空方的內心想法去感覺。然後建商會怎麼做？他會先
06/19 09:25, 47F
→
06/19 09:25, 1周前 , 48F
測試，不管用第一個案子測試，或是先賣一部分再鎖等等，所以
06/19 09:25, 48F
→
06/19 09:25, 1周前 , 49F
代表職業等級的也是測試出來的。我們控制好風險就不錯了，
06/19 09:25, 49F
→
06/19 09:25, 1周前 , 50F
租金vs利息和管理費之類的。
06/19 09:25, 50F
推
06/19 09:28, 1周前 , 51F
市場調查一定有誤差的
06/19 09:28, 51F
噓
06/19 10:09, 1周前 , 52F
社宅租金便宜啊哪裡沒需求？沒需求就不會需要抽籤了，隨
06/19 10:09, 52F
→
06/19 10:09, 1周前 , 53F
到隨辦好不好
06/19 10:09, 53F
→
06/19 18:42, 1周前 , 54F
社宅就差不多的租金 但住起來舒服很多
06/19 18:42, 54F
→
06/19 18:44, 1周前 , 55F
同樣的預算去租屋市場只能租舊華廈鳥籠
06/19 18:44, 55F
→
06/19 18:45, 1周前 , 56F
而且有些社宅的位置還不差 想租到同樣地點的話會貴很多
06/19 18:45, 56F
→
06/19 18:46, 1周前 , 57F
社宅基本上不會便宜到哪去 但CP值一定是高的
06/19 18:46, 57F
→
06/19 18:53, 1周前 , 58F
另外 這版的人真的是不懂民間疾苦阿==
06/19 18:53, 58F
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06/19 18:54, 1周前 , 59F
中位數4萬扣掉生活費在現在的市場上是能買什麼鬼
06/19 18:54, 59F
→
06/19 18:56, 1周前 , 60F
想買套房銀行都不一定貸得下來吧?
06/19 18:56, 60F
→
06/19 18:58, 1周前 , 61F
租屋是要租到幾歲? 很多人會買房的原因不就是租屋市場對
06/19 18:58, 61F
→
06/19 18:58, 1周前 , 62F
上年紀的人不友善導致的
06/19 18:58, 62F
→
06/19 19:03, 1周前 , 63F
柯選舉時講社宅蓋最多 我覺得沒什麼問題啊 因為他只是要
06/19 19:03, 63F
→
06/19 19:04, 1周前 , 64F
嘴其他候選人而已 當選總統後要怎麼做是另一回事
06/19 19:04, 64F
→
06/19 19:04, 1周前 , 65F
社宅就是他台北市長任期最能嘴的項目 怎麼可能不講 XDDD
06/19 19:04, 65F
→
06/19 19:07, 1周前 , 66F
何況他的主要支持者本來就是支持這派論調的
06/19 19:07, 66F
→
06/19 19:08, 1周前 , 67F
你要他跟侯一樣去玩侯康貸 那票就真的全跑光了
06/19 19:08, 67F
→
06/20 13:15, 6天前 , 68F
所以買不起房就疾苦喔 你對疾苦標準真的很高欸
06/20 13:15, 68F
→
06/20 13:16, 6天前 , 69F
況且你4萬雙薪怎麼可能買不起 看買哪裡而已
06/20 13:16, 69F
→
06/20 13:16, 6天前 , 70F
所以你的標準就是沒辦法讓一半以上的人買得起六都蛋黃
06/20 13:16, 70F
→
06/20 13:16, 6天前 , 71F
蛋白區的房子 就是疾苦 那全地球都苦 你去外星住吧
06/20 13:16, 71F
→
06/20 13:24, 6天前 , 72F
你沒看這幾年公務員一堆類科招不滿 這麼苦大家還不去考
06/20 13:24, 72F
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