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[閒聊] 南科台積電也太忙

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間1年前 (2024/06/19 12:21), 編輯推噓32(33推 1噓 39→)
留言73則, 33人參與, 1年前最新討論串1/1
善化 新市 史博館 鹽行 商60 九份子 甚至七股 全都在喊南科概念。 但台積電、整個南科哪有這麼多人啦 南科三期雖然也是個題材會有人進來，但就幾千人而已。 台積電工程師是要多忙啦，一人買幾間才夠啊？ 整片從山邊到海邊都在喊台積電，這代表什麼？ 這代表真的沒有題材+供貨量太大。 這整片我看有兩個合理題材。 一個南科、另一個市區北移。 重心北移這件事，邏輯上會發生 但不知道要多久。 畢竟舊市區嘛 道路規劃就那樣。 窄、路又會撞到民宅沒辦法直直通往目的地。要重新規劃不太可能。 開頭舉的區域，愈往東邊愈吃南科。但剛講的南科人沒那麼多，所以愈往西邊愈沒有。 市區北移的話， 商60 鹽行 史博館都吃得到。腹地規劃的未來有潛力。 其中史博館、鹽行，我看兩個題材都能吃到。 現在離南科可能還有距離， 但南科三期蓋好，這邊就是有機能又離南科近的了。 個人滿看好這兩個地方的。 雖然台南這一年真的漲很少，但那是因為供給都亂丟。 連鎖房都不會，太多在地小建商就是有這缺點。 不過籌碼穩定、市場認知到有幾個區域是假題材時，自然會集中到本來就能吃到的地方。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.22.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718770861.A.D56.html
推
06/19 12:21, 1年前 , 1F
趴
06/19 12:21, 1F
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06/19 12:27, 1年前 , 2F
哈哈哈哈是啊所以等水退了看誰沒褲子囉
06/19 12:27, 2F
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06/19 12:32, 1年前 , 3F
不許你自動skip聯電，群創，南科還有很多公司
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06/19 12:32, 1年前 , 4F
對 南科整體趨勢向上，一定有幾條褲子能分。但人太多 一
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06/19 12:32, 1年前 , 5F
定有人搶不到褲子。現在就FOMO狂潮 潮水會退的
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06/19 12:34, 1年前 , 6F
群創別來亂= = 我講應材可能版上沒幾個人知道啦
06/19 12:34, 6F
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06/19 12:35, 1年前 , 7F
現在去案場跟代銷講台積以外的公司人家還看你沒有勒
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推
06/19 12:36, 1年前 , 8F
小吃觀光古蹟都在中西區 市區很難北移...
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推
06/19 12:37, 1年前 , 9F
還好沙崙原本的話題跟南科就比較沒關係 現在是賴總統就
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職後又一波新的政策買氣入場
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推
06/19 12:39, 1年前 , 11F
屏東 也有喊近南科
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推
06/19 12:39, 1年前 , 12F
我個人覺得南科題材頂多到鹽行吧 再過去就太遠了= =
06/19 12:39, 12F
推
06/19 12:48, 1年前 , 13F
我之前就有說東北善新，看起來是真的
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東部的學區生活機能，北區的生活機能以及南科距離
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06/19 12:50, 1年前 , 15F
另外台南缺乏的是話題
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推
06/19 12:50, 1年前 , 16F
很多都要返鄉了拉，高雄、台中、北部，現在台積哪裡沒
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有，台南基礎建設還最差
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高鐵世界仁可以證明這一點
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基礎建設就看賴的決心以及西瓜下台後，新市長的計劃
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06/19 12:52, 1年前 , 20F
幾乎有點sense的都很不爽
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06/19 12:52, 1年前 , 21F
台南不是一定不會翻
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推
06/19 12:54, 1年前 , 22F
真的，高雄翻一次什麼都有了
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06/19 12:55, 1年前 , 23F
對 真的是在等西瓜下台 台南最大利多
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06/19 12:55, 1年前 , 24F
怎麼我買到桃園台南，都是躺平系的市長啊= =
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06/19 12:55, 1年前 , 25F
西瓜算交出指揮權了吧 現在憲哥開會大家都到
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推
06/19 12:55, 1年前 , 26F
妳不知道九份子是南科台積宿舍嗎（有北外還誰想住善新）
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06/19 12:56, 1年前 , 27F
還是說 正是因為躺平 才有甜甜價能撿
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推
06/19 12:57, 1年前 , 28F
七股就多了
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推
06/19 12:59, 1年前 , 29F
講台積宿舍的之前沙崙那邊也有餒
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推
06/19 13:00, 1年前 , 30F
用人數來看房子就很明顯不懂房子是錢買的，不是用人
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06/19 13:00, 1年前 , 31F
頭買的這個道理。
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06/19 13:03, 1年前 , 32F
就看北外到時候要塞多久嘻嘻
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06/19 13:04, 1年前 , 33F
一人兩間夫妻四間小孩一個一間 自己去算
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推
06/19 13:04, 1年前 , 34F
06/19 13:04, 34F
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06/19 13:04, 1年前 , 35F
連超遠的安平都在提南科講GG了，從全國性的國泰發哥到在地
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06/19 13:04, 1年前 , 36F
建商都是，且一樣漲給你看，台積只是名氣最響都提很正常，
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06/19 13:04, 1年前 , 37F
南科整體從業人數網站也直接看得到
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他真的很積極
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06/19 13:08, 1年前 , 39F
滿滿住市區走河堤的早就很多年了，多條快速道路當然狂加分
06/19 13:08, 39F
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06/19 13:11, 1年前 , 40F
你不曉得九份子也會成為和緯路五段軟體園區裡發哥、聯詠
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06/19 13:11, 1年前 , 41F
的宿舍嗎
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06/19 13:12, 1年前 , 42F
還是跟風認為九份子就是吹海風啊！
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噓
06/19 13:14, 1年前 , 43F
結果沙崙高鐵吃大便
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推
06/19 13:15, 1年前 , 44F
沙崙跟南科無關啊 南科爛乾沙崙屁事
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推
06/19 13:17, 1年前 , 45F
什麼安平 台南連南區華友聯廣告都能拿GG來講了
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06/19 13:34, 1年前 , 46F
06/19 13:34, 46F
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另外中西區只會越來越貴
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06/19 13:35, 1年前 , 48F
遠雄剛剛標下星鑽特區土地，一坪122萬
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120萬
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單坪最少6字以上
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推
06/19 14:10, 1年前 , 51F
工程師還真的有人都買兩間以上喔 另一伴也一起買
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06/19 14:17, 1年前 , 52F
還有靠台積賺錢的供應商啊。
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推
06/19 15:06, 1年前 , 53F
我跟我聯電同學都買到安平去 單純住爽不在乎通勤
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06/19 16:42, 1年前 , 54F
鹽行塞車塞死 你要確
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06/19 17:45, 1年前 , 55F
樓上有沒有開過國道進去竹科那條？鹽行根本不能比
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06/19 19:49, 1年前 , 56F
住史博鹽行一點也不爽，學區機能輸東北區，通勤輸善
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06/19 19:49, 1年前 , 57F
新，為什麼要選這種不上不下的地方XD
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06/19 20:47, 1年前 , 58F
鹽行國泰：在你還在想爲什麼的時候，我已經完銷了～
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06/19 21:09, 1年前 , 59F
嘻嘻，台南狗到處找理由，結果就是漲輸人
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06/19 22:03, 1年前 , 60F
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99善化雙塔 持續滯銷
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06/19 22:14, 1年前 , 64F
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蛇奶勇士38萬
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06/19 23:13, 1年前 , 66F
聽說鹽行國泰有1/3都台積員工買的
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06/19 23:47, 1年前 , 67F
現在一般職業誰買得起只剩輪班仔能買啊
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06/20 00:48, 1年前 , 68F
鹽行國泰這次坪數較小，控制總價方便工程師上車，不
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06/20 00:48, 1年前 , 69F
然東區北區那幾個案子 連GGer 都會有壓力吧XD
06/20 00:48, 69F
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06/21 00:12, 1年前 , 70F
連山上那種垃圾地方也可以講成台積電生活圈，真的是幹你老師
06/21 00:12, 70F
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06/21 12:49, 1年前 , 71F
國泰 遠雄 寶佳 各大建商都插旗鹽行重劃區 肯定是
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06/21 12:49, 1年前 , 72F
看到了什麼未來
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06/21 12:49, 1年前 , 73F
的利多 要相信商人
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