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[新聞] 中古屋漲翻天！高雄楠梓、竹北與台中太平 近5年漲逾9成

看板home-sale (房屋交易)作者 (報告饅頭班長不夠)時間1年前 (2024/06/19 18:50), 1年前編輯推噓6(6推 0噓 11→)
留言17則, 9人參與, 1年前最新討論串1/1
作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 中古屋漲翻天！高雄楠梓、竹北與台中太 時間: Tue Jun 18 20:13:51 2024 1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 徐義平 3.完整新聞標題: 中古屋漲翻天！高雄楠梓、竹北與台中太平 近5年漲逾9成 4.完整新聞內文: 近5年七都有三個行政區中古屋房價漲幅逾9成。房仲業者彙整近5年七都各行政區中古屋 實價揭露資訊，發現高雄市楠梓區、新竹縣竹北市以及台中市太平區，5年來每坪均價漲 幅超過9成，其中楠梓5年漲幅更高達96.1%，為各行政區最高。 根據永慶房產集團彙整實價資訊、近5年七都每坪均價漲幅的前十大行政區中，房價漲幅 均為5成起跳，其中高雄市有3區、桃園市有兩區、新北市、台南市、台中市、新竹縣與新 竹市等各有1區入榜。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，漲幅前5大的行政區，除台中市太平區外，均受到「 護國神山」台積電效應帶動，包括高雄楠梓、新竹縣竹北、台南市永康以及新竹市，5年 來房價漲幅84%起跳。 陳金萍分析，台積電設廠背後蘊含著龐大的半導體產業鏈，除帶來先進製程和封裝技術的 產能，還將吸引眾多上下游供應商、設備商，再加上工程師的遷入將會推升當地的消費及 購房需求。因此，不論是台積電已設廠或將進駐的區域，房價都會提前反映對未來繁榮前 景的預想。 以高雄楠梓為例，2020年第1季中古屋每坪均價約12.7萬元，但到了2024年第1季、每坪均 價上漲至24.9萬元，房價漲幅幾乎翻倍。 台中太平預售屋推升中古屋房價 至於，台中太平區由於緊鄰北屯區，加上房價相對市區親民，又有交通建設，包括台74線 交流道加持，屯區捷運的建設規劃，皆提高太平區的房市熱度。同時，隨著區內重劃區預 售屋的買氣持續火熱，也有效推升當地中古屋的交易熱度。 而新竹市、新竹縣竹北市的中古屋均價漲勢均穩定保持在前段班。陳金萍表示，長年以來 ，新竹縣市由於腹地受限，新增供給不多，在供不應求的狀況下，當地精華地段如新竹市 東區、新竹縣竹北市等地的房價屢創新高。 值得注意的是，近1年台南永康區的均價漲幅則是敬陪末座，陳金萍指出，永康區隨著前 幾年台積電效應所帶來的投資買盤大量進場，房價已歷經大幅飆漲階段，自住買盤已較難 追價，這也是該區近一年中古屋房價漲幅較低的原因，近一年平均單價增幅僅約5%。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4708751 房板心得 新竹竹北、台中太平房價飆漲9成， 炒房大城當之無愧。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.202.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1718712834.A.321.html
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06/18 20:14, 1年前 , 1F
暖
06/18 20:14, 1F
推
06/18 20:15, 1年前 , 2F
樓下的直腸現在觸感如何
06/18 20:15, 2F
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06/18 20:15, 1年前 , 3F
確實 我家對面的25年老屋比我三年房漲的
06/18 20:15, 3F
推
06/18 20:15, 1年前 , 4F
要賺趁此時啦，機會不再..你還不炒
06/18 20:15, 4F
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06/18 20:15, 1年前 , 5F
還兇 很扯
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06/18 20:15, 1年前 , 6F
起來？
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06/18 20:17, 1年前 , 7F
民進黨執政，炒房政績，不斷剝奪台灣人的
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06/18 20:17, 1年前 , 8F
居住正義
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推
06/18 20:25, 1年前 , 9F
爽啊爽啊
06/18 20:25, 9F
推
06/18 20:27, 1年前 , 10F
感謝大地主之子蔡母豬炒房有功
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06/18 20:38, 1年前 , 11F
06/18 20:38, 11F
推
06/18 20:39, 1年前 , 12F
南部仔喜歡搞自己讓他們去搞啊
06/18 20:39, 12F
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06/18 20:45, 1年前 , 13F
民進黨讓南北平衡了，一起痛苦
06/18 20:45, 13F
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06/18 20:51, 1年前 , 14F
有政府 好安心
06/18 20:51, 14F
推
06/18 20:55, 1年前 , 15F
爽！
06/18 20:55, 15F
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06/18 20:57, 1年前 , 16F
藍白執政，炒房保證！☺
06/18 20:57, 16F
推
06/18 21:20, 1年前 , 17F
樓上是活在哪個時空?
06/18 21:20, 17F
推
06/18 21:40, 1年前 , 18F
死不升息卡2%，房價物價漲翻天不是剛好？
06/18 21:40, 18F
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06/18 21:41, 1年前 , 19F
就繼續漲阿！泡泡吹愈大，破掉時會愈慘重
06/18 21:41, 19F
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06/18 21:57, 1年前 , 20F
炒作
06/18 21:57, 20F
推
06/18 22:00, 1年前 , 21F
太平真猛不用GG照漲不誤
06/18 22:00, 21F
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06/18 22:41, 1年前 , 22F
恭喜高雄自食惡果，一起享受綠共亡台滅
06/18 22:41, 22F
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06/18 22:41, 1年前 , 23F
種的報應
06/18 22:41, 23F
推
06/18 23:46, 1年前 , 24F
看成名古屋
06/18 23:46, 24F
推
06/19 08:04, 1年前 , 25F
竹南頭份沒有報?
06/19 08:04, 25F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (117.56.55.25 臺灣), 06/19/2024 18:50:54 ※ 編輯: Reewalker (117.56.55.25 臺灣), 06/19/2024 18:51:21
推
06/19 19:15, 1年前 , 26F
民進綠關心人民，帶大家一起起飛 好暖好幸福
06/19 19:15, 26F
推
06/19 19:27, 1年前 , 27F
最好漲到連租都租不起,讓小草知道什麼才叫民主
06/19 19:27, 27F
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06/19 20:14, 1年前 , 28F
楠梓不是沒水沒電嗎？
06/19 20:14, 28F
推
06/19 20:36, 1年前 , 29F
高雄終於揚眉吐氣可以跟竹科、中科一併推案
06/19 20:36, 29F
推
06/19 20:57, 1年前 , 30F
又一篇台南漲最少，狗狗會生氣氣
06/19 20:57, 30F
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06/19 21:27, 1年前 , 31F
已知用火
06/19 21:27, 31F
推
06/20 00:25, 1年前 , 32F
竹北中古屋真的漲翻了，有夠扯隨便都3000
06/20 00:25, 32F
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06/20 05:05, 1年前 , 33F
笑死，有人不會看5年漲幅？
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06/20 05:05, 1年前 , 34F
另外土地賣出溢價那麼多，房價不會漲？搞笑？
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06/20 05:07, 1年前 , 35F
對了我沒有買永康，但鹽行那邊拜國泰所﴿?房價一直拉
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06/20 05:07, 1年前 , 36F
高，另外東橋中古屋早就翻倍了
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06/20 05:11, 1年前 , 37F
最後提醒你一下，像你這種只會看新聞 會做功課的，賠
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06/20 05:11, 1年前 , 38F
錢是早晚的事
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推
06/20 07:21, 1年前 , 39F
好氣喔，嘻嘻，又沒說不會漲，只是漲輸別人而已嘛
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06/20 08:43, 1年前 , 40F
笑死，幻想仔總是覺得別人生氣，其實別人看他笑話而已
06/20 08:43, 40F
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06/20 22:05, 1年前 , 41F
大家都知道台南漲最少，就有人一直凹 哈哈
06/20 22:05, 41F
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06/21 01:38, 1年前 , 42F
06/21 01:38, 42F
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