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[請益] 高雄投資請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (CCC)時間1年前 (2024/06/20 09:41), 1年前編輯推噓15(15推 0噓 10→)
留言25則, 18人參與, 1年前最新討論串3/3 (看更多)
目前家庭年收約300 （薪資250+股利50），育有一子（6歲） 可活用資產為700萬股票 家庭名下有三間房 1. 大樓自住（老婆名），貸款每月1.5萬，剩25年，地點在台南 2. 大樓家人自住（老公名），貸款每月1萬，剩20年，地點在左營巨蛋 3. 公寓投資（老公名），貸款每月7000，租金收入9000，剩10年，地點在鳳山 近期想要在高雄投資另一個新物件 前期出租，五年後轉手 想請益 a. 以這樣的條件，投資預售屋比較好還是中古大樓 b. 地點在左營巨蛋附近潛力是否足夠 c. 以這樣的財力，總價應該抓多少 感謝房版先進指教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.132.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718847692.A.427.html
推
06/20 09:55, 1年前 , 1F
好高的年收入
06/20 09:55, 1F
→
06/20 09:57, 1年前 , 2F
家庭年收還好吧
06/20 09:57, 2F
推
06/20 10:01, 1年前 , 3F
這收入在高雄算頂了啦
06/20 10:01, 3F
推
06/20 10:01, 1年前 , 4F
在南部算不錯了
06/20 10:01, 4F
推
06/20 10:03, 1年前 , 5F
投資只能考慮中古 新屋太貴投報率很難看
06/20 10:03, 5F
推
06/20 10:05, 1年前 , 6F
有錢喔
06/20 10:05, 6F
推
06/20 10:10, 1年前 , 7F
出租就考慮中古就好，租金與差本較划算。（但你五年要賣
06/20 10:10, 7F
→
06/20 10:10, 1年前 , 8F
節稅，就不用考慮預售屋了，等它蓋好交屋起再算五年=＞8年
06/20 10:10, 8F
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06/20 10:10, 1年前 , 9F
）
06/20 10:10, 9F
推
06/20 10:25, 1年前 , 10F
雖然我是壓橋頭青普跟楠梓後勁，一樣是看5-10年後，但
06/20 10:25, 10F
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06/20 10:25, 1年前 , 11F
紫線很重要，沒過怕就冷掉。但現在左營巨蛋穩穩的，你又
06/20 10:25, 11F
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06/20 10:25, 1年前 , 12F
有一間在左營可以方便管理。所以選2房+車位1000W內，你
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06/20 10:25, 1年前 , 13F
再買頭期要自備40%~60%，選3房太拼。
06/20 10:25, 13F
推
06/20 10:26, 1年前 , 14F
左營找20-30年的不錯
06/20 10:26, 14F
推
06/20 10:39, 1年前 , 15F
現在高雄3房平車屋齡10年左右，預算1500萬的可以買哪裡啊
06/20 10:39, 15F
推
06/20 11:20, 1年前 , 16F
好奇高雄哪裡可以找到這樣的年薪 QQ 想跳槽
06/20 11:20, 16F
我在南科上班，所以才有在台南置產
推
06/20 11:22, 1年前 , 17F
我也是好奇既然是預售要怎麼前期出租？
06/20 11:22, 17F
蓋好後 再出租五年 （前期）
→
06/20 11:37, 1年前 , 18F
高雄很高惹 有些傳產總經理也才200初
06/20 11:37, 18F
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06/20 11:41, 1年前 , 19F
看這版都覺得台灣沒窮人
06/20 11:41, 19F
但是我加荷包蛋也是會猶豫的 ※ 編輯: ccmaple (27.247.132.195 臺灣), 06/20/2024 11:47:14
推
06/20 12:09, 1年前 , 20F
押蛋黃區就對了
06/20 12:09, 20F
推
06/20 17:25, 1年前 , 21F
橋頭買店面等未來
06/20 17:25, 21F
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06/20 17:26, 1年前 , 22F
前金站周圍店面等未來
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推
06/20 22:55, 1年前 , 23F
發哥閉眼睛買
06/20 22:55, 23F
推
06/20 23:49, 1年前 , 24F
一堆人太小看高雄鋼鐵跟石化，夫妻都在裡面年收200以上
06/20 23:49, 24F
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06/20 23:49, 1年前 , 25F
很簡單耶
06/20 23:49, 25F
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