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[請益] 首購預售屋規劃已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (蛋捲)時間1年前 (2024/06/20 13:45), 1年前編輯推噓2(2推 0噓 6→)
留言8則, 2人參與, 1年前最新討論串1/1
想請教各位前輩會選方案1or2or其他？謝謝。 希望繳完頭期後還可以有100-200在手上會比較安心。 年齡31 年薪60 年存30-40 目前資產 006208：62 VT：50 數位帳戶活存：107 總共：219 方案1 006208：62+57=119 VT：全部賣出（賣出的錢50和數位帳戶活存107買入006208、00713） 00713：100 00675L：後續有閒錢再買 006208+00713共219質押，部分繳預售頭期10%：100 006208+00713共219質押，部分留數位帳戶活存：20 維持率219/120=182% 後續工程款10%：100用每個月存款繳 方案2 股票不做任何更動 預售頭期10%：100給現金 後續工程款10%：100用每個月存款繳 每個月存2萬，一年大概30-40萬 算蓋三年好了30*3+目前219=309應該還夠 不夠再賣股票補足 預售屋付款資訊如下 訂金＋簽約金8%：10+70=80 開工款2%：20 工程期款10%/15期：100 銀貸75%：750 交屋款5%：50 總價100%：1000 額外暫收款：10 訂金＋簽約金8%+開工款2%+工程期款10%/15期+交屋款5%+額外暫收款加總：260 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.45.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718862321.A.967.html
推
06/20 14:44, 1年前 , 1F
目前也跟你差不多的問題
06/20 14:44, 1F
→
06/20 14:44, 1年前 , 2F
我目前想到的做法是一樣丟股票再質押
06/20 14:44, 2F
→
06/20 14:44, 1年前 , 3F
身上留足夠生活的現金而已
06/20 14:44, 3F
→
06/20 14:44, 1年前 , 4F
等要繳工程款的時候再買股票出來還
06/20 14:44, 4F
→
06/20 14:44, 1年前 , 5F
（還在評估風險會不會太大）
06/20 14:44, 5F
→
06/20 14:44, 1年前 , 6F
*再賣股票
06/20 14:44, 6F
2是安全牌，結論是選2，現金雖然會變少，但還是可以慢慢存回來。
推
06/20 14:48, 1年前 , 7F
沒人知道股市現在是高點還低點 如果回檔會卡死是勸
06/20 14:48, 7F
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06/20 14:48, 1年前 , 8F
不要
06/20 14:48, 8F
好，收到，謝謝您。 ※ 編輯: doele (49.216.173.178 臺灣), 06/20/2024 20:51:15
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