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[閒聊] 頂樓有游泳池公設 會買正下方嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (挑戰國考第5年)時間1年前 (2024/06/21 14:22), 編輯推噓40(41推 1噓 54→)
留言96則, 44人參與, 1年前最新討論串1/1
有的游泳池是設在頂樓啊～ 看看那個高樓層一邊游泳一邊看view 整個就是高級感滿滿 但… 天底下沒有不破的防水層 20年後 倒霉一點10年後 泳池防水層破掉 正下方 甚至下方4～5戶 天花板通通要漏水長壁癌 有人有遇過這種問題嗎？ 管委會會幫忙處理到底嗎？ ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.162.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718950927.A.7CD.html
推
06/21 14:25, 1年前 , 1F
比較好奇是那個游泳池每幾年後，沒錢直接變廢墟
06/21 14:25, 1F
推
06/21 14:26, 1年前 , 2F
要擔心的是20~30年後 樓地板抗壓性...
06/21 14:26, 2F
推
06/21 14:28, 1年前 , 3F
你先確定10年後還有在放水
06/21 14:28, 3F
→
06/21 14:28, 1年前 , 4F
這種很多養不下去
06/21 14:28, 4F
推
06/21 14:29, 1年前 , 5F
不會
06/21 14:29, 5F
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06/21 14:32, 1年前 , 6F
通常不到二年就封起來不給人用了
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06/21 14:33, 1年前 , 7F
很多10多年社區案例 游泳池不是填平就是...沒放水
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06/21 14:33, 1年前 , 8F
很多社區案例 游泳池不是填平就是...沒放水
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06/21 14:34, 1年前 , 9F
要花錢請救生員，還有管委會不想花大錢修繕維護
06/21 14:34, 9F
推
06/21 14:35, 1年前 , 10F
如果不是豪宅 那種5、6千萬以上的 大概每幾年就不放水
06/21 14:35, 10F
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06/21 14:35, 1年前 , 11F
了
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06/21 14:35, 1年前 , 12F
豪宅的游泳池就令當別論...
06/21 14:35, 12F
推
06/21 14:38, 1年前 , 13F
公設第二年可能還不點交啦XD
06/21 14:38, 13F
推
06/21 14:43, 1年前 , 14F
看等級，李恆德的不鏽鋼無邊際槽體是很不錯
06/21 14:43, 14F
推
06/21 14:45, 1年前 , 15F
加防水漆，更好一點用拜鐵膜
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06/21 14:47, 1年前 , 16F
沒啦乾
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推
06/21 14:51, 1年前 , 17F
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06/21 14:52, 1年前 , 18F
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06/21 14:53, 1年前 , 19F
自己去李恆德網站上看，也有不是豪宅的
06/21 14:53, 19F
推
06/21 15:10, 1年前 , 20F
看管委會錢多不多
06/21 15:10, 20F
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06/21 15:12, 1年前 , 21F
豪宅的游泳池很多都設在室內或一樓
06/21 15:12, 21F
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06/21 15:13, 1年前 , 22F
設在頂樓除非像琢白一樣有高昂管理費可以維護
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06/21 15:13, 1年前 , 23F
不然通常使用到幾年都比一樓的更容易荒廢
06/21 15:13, 23F
推
06/21 15:20, 1年前 , 24F
我做了兩年副主委，一個月游泳池機房維護管理大概一萬
06/21 15:20, 24F
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06/21 15:20, 1年前 , 25F
五，泳池救生員和管理大概五萬五
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06/21 15:20, 1年前 , 26F
加起來大概七萬一個月在維護頂樓游泳池
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06/21 15:21, 1年前 , 27F
然後每年 都會歲修放水大整理一次，這個10萬跑不掉
06/21 15:21, 27F
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06/21 15:22, 1年前 , 28F
我現在推行5-10月開放，過10月台北太冷沒人游泳
06/21 15:22, 28F
推
06/21 15:29, 1年前 , 29F
之前推禁止50歲以上阿姨去泳池 竟被擋下
06/21 15:29, 29F
推
06/21 15:35, 1年前 , 30F
海洋都心二期表示 哭啊
06/21 15:35, 30F
推
06/21 16:00, 1年前 , 31F
不是有個女老闆買 結果很吵 腳的打水聲傳下去變運球聲
06/21 16:00, 31F
推
06/21 16:01, 1年前 , 32F
不會，大概三四年後泳池就永遠是乾的然後廢棄不用
06/21 16:01, 32F
推
06/21 16:01, 1年前 , 33F
一個月七萬開放半年其實還好，戶數不要太少一般住宅也養
06/21 16:01, 33F
→
06/21 16:01, 1年前 , 34F
得起
06/21 16:01, 34F
推
06/21 16:02, 1年前 , 35F
樓上說的是內湖站基泰御峰
06/21 16:02, 35F
推
06/21 16:04, 1年前 , 36F
不會，有錢也絕對不買
06/21 16:04, 36F
推
06/21 16:04, 1年前 , 37F
之前有住過一個山上的社區 戶外游泳池變成青蛙生態池
06/21 16:04, 37F
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06/21 16:04, 1年前 , 38F
整個荒廢 水是綠的 晚上還會發出青蛙叫聲
06/21 16:04, 38F
推
06/21 16:09, 1年前 , 39F
我們社區只是，那種小流水，搬進去，第三個月就停止了。
06/21 16:09, 39F
推
06/21 16:15, 1年前 , 40F
台北的18年社區 每年只開放6-10月 維持得很好
06/21 16:15, 40F
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06/21 16:15, 1年前 , 41F
大概要至少百戶的社區才比較養得起
06/21 16:15, 41F
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06/21 16:28, 1年前 , 42F
不會吧
06/21 16:28, 42F
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06/21 16:46, 1年前 , 43F
沒加熱成溫水嗎？還是半戶外 就算溫水也不下水
06/21 16:46, 43F
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06/21 16:46, 1年前 , 44F
豪宅也只開5～10月有點意外
06/21 16:46, 44F
推
06/21 16:48, 1年前 , 45F
和朋友們看房時有泳池的都直接打槍XD
06/21 16:48, 45F
推
06/21 16:51, 1年前 , 46F
泳池就是沒屁用的扣分公設 真的想游泳會去私人俱樂部
06/21 16:51, 46F
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06/21 16:51, 1年前 , 47F
那個品質比社區泳池好太多了
06/21 16:51, 47F
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06/21 17:01, 1年前 , 48F
除非是一樓的游泳池，不然大都是管委會決議不放水
06/21 17:01, 48F
推
06/21 17:03, 1年前 , 49F
新建案不會漏水
06/21 17:03, 49F
推
06/21 17:05, 1年前 , 50F
社區太窮的問題
06/21 17:05, 50F
推
06/21 17:18, 1年前 , 51F
加熱電費非常貴...連豪宅都會調低溫水泳池溫度省電費
06/21 17:18, 51F
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06/21 17:20, 1年前 , 52F
真的不是開玩笑的 很多都從25降到22現在妥協到18~20
06/21 17:20, 52F
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06/21 17:20, 1年前 , 53F
燒油燒天然氣的我就不太清楚了
06/21 17:20, 53F
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06/21 17:21, 1年前 , 54F
跟那個電費比起來 救生員的薪資 泳池維護費用還好而已
06/21 17:21, 54F
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06/21 17:22, 1年前 , 55F
反正你池子在那本來常態水質維護就一個月2萬左右
06/21 17:22, 55F
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06/21 17:22, 1年前 , 56F
一個月1-2萬都出不起的社區當然死水一攤變生態池
06/21 17:22, 56F
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06/21 17:24, 1年前 , 57F
泳池真的是一個很奇妙的設施 室內的相對好維護 但很悶
06/21 17:24, 57F
推
06/21 17:24, 1年前 , 58F
如果發生泳池意外，管委可能法院跑不完
06/21 17:24, 58F
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06/21 17:24, 1年前 , 59F
維護廠商不專業或清潔廠商不專業容易到處長水垢跟黴菌
06/21 17:24, 59F
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06/21 17:25, 1年前 , 60F
空調一開始沒搞好的室內泳池很悲劇 一開始有搞好的電費
06/21 17:25, 60F
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06/21 17:25, 1年前 , 61F
帳單也很悲劇 室外泳池呢 維護真的只有麻煩討厭跟貴
06/21 17:25, 61F
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06/21 17:26, 1年前 , 62F
而且上面講了 沒規劃溫水的話冬天太冷不能用
06/21 17:26, 62F
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06/21 17:26, 1年前 , 63F
但說半天 有泳池還是很爽很方便 帶小孩跟自己運動都方便
06/21 17:26, 63F
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06/21 17:29, 1年前 , 64F
別說頂樓泳池，社區室內的泳池能開放撐超過20年的都不多
06/21 17:29, 64F
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06/21 17:34, 1年前 , 65F
之前看到室內泳池的建案還蠻心動的
06/21 17:34, 65F
推
06/21 17:57, 1年前 , 66F
我們是有溫水，但冬天開了還是使用率太低，我這屆就
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→
06/21 17:57, 1年前 , 67F
宣布5-10開放就好
06/21 17:57, 67F
→
06/21 18:01, 1年前 , 68F
宏築信義室內泳池25M 不知道有沒有更長的
06/21 18:01, 68F
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06/21 18:01, 1年前 , 69F
露天溫水還真的尷尬… 水不冷但是空氣很冷
06/21 18:01, 69F
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06/21 18:02, 1年前 , 70F
好歹半室內可以從不冷的地方下水 頂樓好像很困難
06/21 18:02, 70F
推
06/21 18:05, 1年前 , 71F
戶外的稍微靠近山就會容易有各種生物
06/21 18:05, 71F
推
06/21 18:22, 1年前 , 72F
不買有泳池的建案
06/21 18:22, 72F
推
06/21 18:28, 1年前 , 73F
連運動中心游泳池都維護不易了...
06/21 18:28, 73F
→
06/21 19:10, 1年前 , 74F
我有幸去參觀好朋友的新房子，應該是全台最貴326萬/坪
06/21 19:10, 74F
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06/21 19:10, 1年前 , 75F
頂樓戶 自己一個露台加熱泳池
06/21 19:10, 75F
→
06/21 19:11, 1年前 , 76F
06/21 19:11, 76F
推
06/21 19:14, 1年前 , 77F
06/21 19:14, 77F
→
06/21 19:14, 1年前 , 78F
06/21 19:14, 78F
→
06/21 19:14, 1年前 , 79F
風景壯闊，我就沒拍其他地方了，有他的隱私
06/21 19:14, 79F
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06/21 19:36, 1年前 , 80F
不會
06/21 19:36, 80F
推
06/21 19:47, 1年前 , 81F
管理費一個月好幾萬的，泳池應該沒問題
06/21 19:47, 81F
推
06/21 22:40, 1年前 , 82F
社區泳池適合給小孩玩水
06/21 22:40, 82F
→
06/21 22:41, 1年前 , 83F
快20年了 室內 也是夏天開放
06/21 22:41, 83F
推
06/21 23:33, 1年前 , 84F
所以綜觀看起來 新大樓設計如果不是二工的游泳池，而是L
06/21 23:33, 84F
→
06/21 23:33, 1年前 , 85F
大提到的不鏽鋼槽，感覺漏水就少很多？
06/21 23:33, 85F
推
06/22 00:04, 1年前 , 86F
不鏽槽體漏水很少 至少李恆德的目前還沒看過
06/22 00:04, 86F
噓
06/22 01:12, 1年前 , 87F
游泳池只要不是頂級社區都是廢物
06/22 01:12, 87F
→
06/22 01:38, 1年前 , 88F
家裡有泳池的好處就是真的會去游泳。外面泳池根本不會去
06/22 01:38, 88F
推
06/22 01:53, 1年前 , 89F
了解！雖然漏水與否跟不同工程場可能更有關，但這些真的
06/22 01:53, 89F
→
06/22 01:53, 1年前 , 90F
是業內人才會知道的資訊了，謝謝L大分享
06/22 01:53, 90F
推
06/22 04:16, 1年前 , 91F
建商賣完就廢棄不演了啦...怕啥
06/22 04:16, 91F
→
06/22 04:17, 1年前 , 92F
一戶幾千萬在賺才花錢演幾年 到住戶手上哪來錢燒
06/22 04:17, 92F
→
06/22 06:32, 1年前 , 93F
可以當大型蓄水池，拿來洗外牆
06/22 06:32, 93F
推
06/22 10:40, 1年前 , 94F
聯合公園大大PO的好像有印象是哪棟
06/22 10:40, 94F
推
06/22 13:36, 1年前 , 95F
除非真豪宅，不然大部分會荒廢
06/22 13:36, 95F
推
06/22 16:08, 1年前 , 96F
游泳池就嫌惡設施阿
06/22 16:08, 96F
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