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[請益] 斡旋前無法提供不動產說明書

看板home-sale (房屋交易)作者 (鼻子通一邊)時間1年前 (2024/06/23 14:18), 編輯推噓6(7推 1噓 23→)
留言31則, 8人參與, 1年前最新討論串1/1
各位前輩好 昨天看了一件中古屋很喜歡後就跟仲介談今天下斡旋 估狗有關下斡注意事項才知道要先看不動產說明書，結果仲介說 該物件是隱藏件沒有製作此說明書，但仲介有說要調謄本給我看 想請教這狀況是否常見，另謄本我該注意什麼內容以及下斡前我還須注意什麼 謝謝!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.202.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719123527.A.E4C.html
推
06/23 14:31, 1年前 , 1F
都找仲介了一定要有不動產說明書 不管怎樣簽約前一定要看
06/23 14:31, 1F
→
06/23 14:31, 1年前 , 2F
到 裡面現況產權都要確認
06/23 14:31, 2F
推
06/23 14:31, 1年前 , 3F
檢舉他
06/23 14:31, 3F
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06/23 14:32, 1年前 , 4F
直接截圖錄音 偷偷來想幹什麼壞事
06/23 14:32, 4F
噓
06/23 14:33, 1年前 , 5F
到時候買了屋況有問題 產權有問題 想哭就來不及了
06/23 14:33, 5F
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06/23 14:36, 1年前 , 6F
只能說太多這種87仲介難怪仲介外面名聲那麼臭 就算帶看前沒
06/23 14:36, 6F
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06/23 14:36, 1年前 , 7F
簽委託 客人要下斡旋 不管怎樣都會去補簽 簽個一個禮拜也好
06/23 14:36, 7F
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06/23 14:36, 1年前 , 8F
資料現況都馬一定要確認好的 要不然買到凶宅 漏水 風險超
06/23 14:36, 8F
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06/23 14:36, 1年前 , 9F
大
06/23 14:36, 9F
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06/23 14:38, 1年前 , 10F
這麼重要的東西都可以沒給 你都要下斡旋了 他連找屋主補個
06/23 14:38, 10F
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06/23 14:38, 1年前 , 11F
委託 幫你確認屋況跟產權都不願意 你要找他幫你談幾千萬的
06/23 14:38, 11F
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06/23 14:38, 1年前 , 12F
東西 我覺得看你要不要換一個仲介比較實在
06/23 14:38, 12F
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06/23 14:39, 1年前 , 13F
這種一定要做的事情 都沒做 你想後面房子真的出事了他會怎
06/23 14:39, 13F
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06/23 14:39, 1年前 , 14F
麼幫你處理 多想想吧
06/23 14:39, 14F
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06/23 14:44, 1年前 , 15F
謝謝大大細心講解!
06/23 14:44, 15F
推
06/23 14:46, 1年前 , 16F
可以拿不動產說明書的題目一條一條問仲介！沒看不動產
06/23 14:46, 16F
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06/23 14:46, 1年前 , 17F
說明書就下斡風險有點大
06/23 14:46, 17F
推
06/23 14:47, 1年前 , 18F
還有這仲介可能會說 這隱藏案件屋主要有斡旋才能委託 這種
06/23 14:47, 18F
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06/23 14:47, 1年前 , 19F
話聽聽就好 確實有屋主是這樣 但是客人要下斡旋前 都一定會
06/23 14:47, 19F
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06/23 14:47, 1年前 , 20F
找屋主補資料的
06/23 14:47, 20F
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06/23 14:49, 1年前 , 21F
謝謝大大們很有耐心說明！
06/23 14:49, 21F
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06/23 16:33, 1年前 , 22F
這個超基本耶 我看是有大事不想說XD
06/23 16:33, 22F
推
06/23 16:39, 1年前 , 23F
產調沒有你也買？
06/23 16:39, 23F
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06/23 16:40, 1年前 , 24F
很多買方介意的事項都會在上面 什麼都沒有跟屋主買就好了
06/23 16:40, 24F
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06/23 17:07, 1年前 , 25F
幸好有來版上問!
06/23 17:07, 25F
推
06/23 21:01, 1年前 , 26F
下過一次斡旋也是說隱藏版還來不及做好說明書，現在
06/23 21:01, 26F
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06/23 21:01, 1年前 , 27F
看來幸好沒買到
06/23 21:01, 27F
推
06/23 23:20, 1年前 , 28F
有的物件真的是來不及做好啊，怕就等兩天，兩天後還看不
06/23 23:20, 28F
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06/23 23:21, 1年前 , 29F
到就有問題了，不過若真的是來不及做好，兩天後你也買不
06/23 23:21, 29F
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06/23 23:21, 1年前 , 30F
到了
06/23 23:21, 30F
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06/23 23:22, 1年前 , 31F
等兩天，看房仲品德好不好
06/23 23:22, 31F
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