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[請益] 中古屋延後交屋

看板home-sale (房屋交易)作者 (所謂的長大就如此)時間1年前 (2024/06/23 14:19), 1年前編輯推噓5(5推 0噓 10→)
留言15則, 6人參與, 1年前最新討論串1/1
各位版大好 小弟近期看中古屋 許多屋主都有提到回租or延後交屋 上網爬文做些功課 似乎回租風險較高,延後交屋還能接受 我遇到屋主是要延三個月~六個月 想請問各位對這類型物件的接受度高嗎? 或是有什麼隱藏細節需要留意 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.204.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719123581.A.1A8.html ※ 編輯: Ied (111.250.204.14 臺灣), 06/23/2024 14:19:49
推
06/23 14:45, 1年前 , 1F
你如果全款買 那就是要注意 通常合約上會寫 非以本物
06/23 14:45, 1F
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06/23 14:45, 1年前 , 2F
件為標的申請貸款的話完稅款跟尾款是同時匯入履保 完
06/23 14:45, 2F
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06/23 14:45, 1年前 , 3F
稅又不一定是馬上辦過戶 如果屋主這時候合約上寫延後
06/23 14:45, 3F
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06/23 14:45, 1年前 , 4F
交屋 那你整筆款項會卡在履保Hen久 記得注意這個然後
06/23 14:45, 4F
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06/23 14:45, 1年前 , 5F
要求尾款等過戶前再匯
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06/23 14:47, 1年前 , 6F
總之不要弄成你貸款匯入了履保後他還延遲交屋 那你會
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06/23 14:47, 1年前 , 7F
多背好幾個月貸款
06/23 14:47, 7F
推
06/23 15:15, 1年前 , 8F
屋主也沒辦法，先賣才有錢買才能貸八成，不想搬兩
06/23 15:15, 8F
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06/23 15:15, 1年前 , 9F
次只能委屈買方
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06/23 15:25, 1年前 , 10F
用新青安買的話小心會被當成出租
06/23 15:25, 10F
推
06/23 18:04, 1年前 , 11F
遇到自住客小換大就會有這種情況。考驗房仲撮合能
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06/23 18:04, 1年前 , 12F
力
06/23 18:04, 12F
推
06/23 19:07, 1年前 , 13F
怎麼可能延三到六個月 那個就回租啊，也沒什麼風險 總不
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06/23 19:07, 1年前 , 14F
可能賣家還給你抱租補。
06/23 19:07, 14F
推
06/23 22:15, 1年前 , 15F
我的賣家跟我回租3個月 很怕明年報稅被查 心慌慌
06/23 22:15, 15F
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