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[請益] 應該買房嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (胖饅頭先生)時間1年前 (2024/06/24 05:58), 1年前編輯推噓70(75推 5噓 82→)
留言162則, 83人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
小弟今年28歲, 在半導體設備商任職，主要負責寶山廠, 年薪大約150左右. 發現新竹買房真的太貴, 因此轉往楊梅一代看. 最近看到一個建案, 在楊梅愛買的後山, 離龍潭台積大約10分鐘, 離楊梅交流道及市區5- 10分鐘, 總價約1840, 用新青安貸款後大約月付5萬左右. 想下手但主要考慮到以下幾點: 1. 頭期款需要跟父母借大約150左右, 還不考慮裝潢 2. 未來有出國的打算, 大約3-4年後左右想轉到國外發展, 到時可能需要賣房 若不考慮第一點, 目前大概算了一下自己去國外的薪資扣完當地稅賦. 應該是無法一邊在 國外生活一邊負擔這邊的房貸（家裡不支援的情況下）…..不確定是否能夠順利轉往國外 以及是否能夠適應國外的生活. 若不適應可能也是必須回來台灣發展, 到時候可能就沒有 這種建案了. 因此想上來請益一下是否該衝呢. ———分隔線——— 謝謝大家, 每則留言我都看完了. 目前還是先退掉了, 跟其中幾位大大說的一樣. 楊梅1840其實算高單價, 周圍的工業區幾乎沒有半導體公司.到時候若真的急著脫手可能 也不好賣. 依照目前的情況或是未來可能有無法出國的備案的話, 考慮市中心坪數小或是不買房是好 的選擇. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.230.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719179931.A.005.html
推
06/24 06:38, 1年前 , 1F
未來不確定性很高的話，就往低總小坪數的去找吧，要賣
06/24 06:38, 1F
→
06/24 06:38, 1年前 , 2F
要租要養，都比較沒負擔
06/24 06:38, 2F
推
06/24 07:04, 1年前 , 3F
可當作投資資產 到時有需要就賣掉 所以地點很重要 另外
06/24 07:04, 3F
→
06/24 07:04, 1年前 , 4F
不到2000萬 應該算好脫手
06/24 07:04, 4F
→
06/24 07:19, 1年前 , 5F
都被外拋到楊梅了 再不買要去哪?
06/24 07:19, 5F
推
06/24 07:19, 1年前 , 6F
1840買到楊梅真的誇張了
06/24 07:19, 6F
推
06/24 07:20, 1年前 , 7F
不要買 你會後悔 你大有可為，不要買那種不太會漲的地方
06/24 07:20, 7F
→ antis: 。全力買一個地點好的地方，越住會越有錢 了解了, 謝 謝！06/24 07:20 → kenny2254: 1840萬是透天嗎?在楊梅這個算很高價了 是透天沒錯06 /24 07:30
推
06/24 07:32, 1年前 , 8F
去國外吧
06/24 07:32, 8F
→
06/24 07:32, 1年前 , 9F
回來要買再說
06/24 07:32, 9F
推
06/24 07:38, 1年前 , 10F
還是建議買 但買個地點好的地方 小坪數即可
06/24 07:38, 10F
→
06/24 07:39, 1年前 , 11F
總價1840 寶山廠 怎麼不選那個新竹X寶???
06/24 07:39, 11F
推
06/24 07:50, 1年前 , 12F
Location
06/24 07:50, 12F
推
06/24 07:55, 1年前 , 13F
不是越便宜越好 要看地點&增值
06/24 07:55, 13F
推
06/24 07:56, 1年前 , 14F
我從不無腦推薦 你如果確定出去 那就不用買 但是你要確喔
06/24 07:56, 14F
→
06/24 07:56, 1年前 , 15F
幹 現在年輕人用字超猛 你要確欸
06/24 07:56, 15F
推
06/24 07:57, 1年前 , 16F
買王爺壟，新豐，穹林
06/24 07:57, 16F
推
06/24 07:58, 1年前 , 17F
愛買後山要確定可以貸八成耶...那邊土地分區銀行鑑價
06/24 07:58, 17F
→
06/24 07:58, 1年前 , 18F
跟你實際買得價格會差很多唷
06/24 07:58, 18F
推
06/24 08:05, 1年前 , 19F
問就是先買
06/24 08:05, 19F
→
06/24 08:14, 1年前 , 20F
不要買，你連頭期款都沒有，這樣沒生活品質
06/24 08:14, 20F
推
06/24 08:15, 1年前 , 21F
楊梅新建案太貴了吧～楊梅交流道附近10年出頭的社區也不
06/24 08:15, 21F
→
06/24 08:15, 1年前 , 22F
過二十幾萬一坪
06/24 08:15, 22F
推
06/24 08:16, 1年前 , 23F
自住的話現在不買會可惜
06/24 08:16, 23F
推
06/24 08:16, 1年前 , 24F
而且楊梅增值比其他地區慢
06/24 08:16, 24F
推
06/24 08:17, 1年前 , 25F
一定要買，只是問題是買哪裡而已
06/24 08:17, 25F
→
06/24 08:19, 1年前 , 26F
有青安真的爽，150買總價1800 超級ez
06/24 08:19, 26F
噓
06/24 08:19, 1年前 , 27F
都要出國，買啥房子，還跟父母借錢～
06/24 08:19, 27F
推
06/24 08:23, 1年前 , 28F
寶山不要去看帝寶，新古屋看看應該還沒那麼扯，不
06/24 08:23, 28F
→
06/24 08:23, 1年前 , 29F
過可能數量很少
06/24 08:23, 29F
噓
06/24 08:24, 1年前 , 30F
不用買，饒過你爸媽，結案。
06/24 08:24, 30F
推
06/24 08:24, 1年前 , 31F
愛買後山 買到快2000???? 你要確定ㄟ 2000很多地方能買
06/24 08:24, 31F
→
06/24 08:26, 1年前 , 32F
你早上沒從楊梅去新竹通勤過吧 XD 從湖口就開始一路塞
06/24 08:26, 32F
推
06/24 08:27, 1年前 , 33F
都打算幾年後出國了，當然是選有潛力地區小坪數，好
06/24 08:27, 33F
→
06/24 08:27, 1年前 , 34F
賣好租
06/24 08:27, 34F
→
06/24 08:27, 1年前 , 35F
搞不好還能賺一筆
06/24 08:27, 35F
推
06/24 08:28, 1年前 , 36F
確實
06/24 08:28, 36F
推
06/24 08:32, 1年前 , 37F
認真不要買
06/24 08:32, 37F
→
06/24 08:35, 1年前 , 38F
不要騙父母錢惹，趕緊出國吧～媽寶
06/24 08:35, 38F
還有 86 則推文
還有 1 段內文
推
06/24 11:14, 1年前 , 125F
竹南頭份寶山都好得多
06/24 11:14, 125F
→
06/24 11:18, 1年前 , 126F
買好租的......不是便宜的
06/24 11:18, 126F
噓
06/24 11:19, 1年前 , 127F
不該
06/24 11:19, 127F
推
06/24 11:21, 1年前 , 128F
政府推新青安 板上也一片喊五年翻倍 還不快進場☺
06/24 11:21, 128F
推
06/24 11:30, 1年前 , 129F
楊梅1800，幹嘛不買關西 還可以買兩間兩房，不到五分鐘就
06/24 11:30, 129F
→
06/24 11:30, 1年前 , 130F
上交流道，但沒什麼生活機能就是了
06/24 11:30, 130F
推
06/24 12:19, 1年前 , 131F
聽起來是想要自住兼投資，又不確定接下來的生涯規劃會怎
06/24 12:19, 131F
→
06/24 12:19, 1年前 , 132F
麼樣，像這種情況你可以投資，但是不要做太高總價，而且
06/24 12:19, 132F
→
06/24 12:19, 1年前 , 133F
楊梅普遍大家的接受度都不高，要買就買你喜歡大家也喜歡
06/24 12:19, 133F
→
06/24 12:19, 1年前 , 134F
的，投資最忌諱買只有自己喜歡的，同樣的機會成本，別人
06/24 12:19, 134F
→
06/24 12:19, 1年前 , 135F
賺錢你卻賠錢。
06/24 12:19, 135F
推
06/24 12:35, 1年前 , 136F
不用買
06/24 12:35, 136F
推
06/24 12:41, 1年前 , 137F
除非未來有機會回台 不然沒有買的必要
06/24 12:41, 137F
→
06/24 12:44, 1年前 , 138F
不要買透天，楊梅高總價你處理起來會很麻煩
06/24 12:44, 138F
推
06/24 13:25, 1年前 , 139F
楊梅後山透天是養老用的，你買後還要出國，不是搞笑
06/24 13:25, 139F
→
06/24 13:47, 1年前 , 140F
都要出國了不用買吧，如果是拼增值選其他區比較好
06/24 13:47, 140F
推
06/24 13:48, 1年前 , 141F
總要回國吧？買。大新竹2000內中古
06/24 13:48, 141F
推
06/24 13:56, 1年前 , 142F
有出國打算就在市區撈個不太舊、不要太大、不要太高價的
06/24 13:56, 142F
→
06/24 13:56, 1年前 , 143F
不錯中古華夏/大樓上車就好了，之後要轉手或轉出租都更容
06/24 13:56, 143F
→
06/24 13:56, 1年前 , 144F
易，東區火車站附近、北區非南寮、香山區牛埔頂埔想辦法
06/24 13:56, 144F
→
06/24 13:56, 1年前 , 145F
有一間就足夠
06/24 13:56, 145F
→
06/24 13:57, 1年前 , 146F
明湖路大套房產品也一直漲，自住也是上班方便又好轉出租
06/24 13:57, 146F
→
06/24 14:00, 1年前 , 147F
在寶山廠這幾個地方都比楊梅方便很多，正因為未來未定，
06/24 14:00, 147F
→
06/24 14:00, 1年前 , 148F
當下選的產品直接就能帶給你生活利益也是一種務實
06/24 14:00, 148F
推
06/24 14:04, 1年前 , 149F
竹南頭份比較適合你吧，就業與距離跟未來成長性都好
06/24 14:04, 149F
→
06/24 14:04, 1年前 , 150F
太多了
06/24 14:04, 150F
推
06/24 14:04, 1年前 , 151F
想要新一點就新豐重劃區跟頭份竹南再去看看，10年內中古
06/24 14:04, 151F
→
06/24 14:04, 1年前 , 152F
也夠新，都還是比楊梅更適合階段自用
06/24 14:04, 152F
→
06/24 14:11, 1年前 , 153F
都在半導體上班了 買了阿
06/24 14:11, 153F
→
06/24 14:32, 1年前 , 154F
要出國還想貪
06/24 14:32, 154F
推
06/24 15:22, 1年前 , 155F
楊梅...太貴了吧
06/24 15:22, 155F
推
06/24 16:54, 1年前 , 156F
買必套
06/24 16:54, 156F
推
06/24 17:12, 1年前 , 157F
買到1800？，未來那麼不確定建議先從小坪數或是中古屋入
06/24 17:12, 157F
→
06/24 17:12, 1年前 , 158F
手吧
06/24 17:12, 158F
推
06/24 17:57, 1年前 , 159F
有確定出國幹嘛買 不過要是你以為外商很容易轉到國外
06/24 17:57, 159F
→
06/24 17:57, 1年前 , 160F
發展 我勸你不要想太多
06/24 17:57, 160F
※ 編輯: ken886456 (1.34.230.129 臺灣), 06/24/2024 20:35:53 ※ 編輯: ken886456 (1.34.230.129 臺灣), 06/24/2024 20:36:21 ※ 編輯: ken886456 (1.34.230.129 臺灣), 06/24/2024 20:38:38
推
06/24 21:25, 1年前 , 161F
推薦你買龍潭渴望園區中古透天，你未來會感謝我
06/24 21:25, 161F
※ 編輯: ken886456 (1.34.230.129 臺灣), 06/24/2024 21:39:30
推
06/24 23:05, 1年前 , 162F
市區單價高的小宅，必賺
06/24 23:05, 162F
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