PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[心得] 情侶一起買房要怎麼避免悲劇發生？

看板home-sale (房屋交易)作者時間2天前 (2024/06/27 00:00), 2天前編輯推噓20(25推 5噓 37→)
留言67則, 37人參與, 1天前最新討論串1/1
前情提要： https://reurl.cc/Gj6Xmx 本文： 在房價高漲的現代，只靠一個人的薪水難買得起房子，這種情侶或家人一起買房，最後利 益喬不攏，而走到決裂的案例，恐怕只會多不會少。 剛好我也有和情侶還有家人一起買房的經驗，兩年前開始陸陸續續買了四間房，都是合資 買的，所以來分享一下。 先說打團體戰買房的方式是好用的，可以讓小資族們早點搭上房市列車，以免薪水一直跟 不上房價，但也是有風險，以下提醒各位： 1.別高估人心低估人性： 不管你們當初如何愛得轟轟烈烈，海誓山盟，或是家人間感情再怎麼好，記得利益當頭， 人是很可能會變的。 所以不管你們談好了哪些，頭期款、裝潢、貸款支出和出租收入等怎麼分，登記誰的名字 、要辦預告登記等，記得要打合約白紙黑字寫下來，一式兩份雙方簽名蓋章，未來吵架甚 至打官司才有明確依據。 2.自私的人不要一起買房： 打團體戰的目標是共同利益最大化，而非個人利益，有錢一起賺，風險也要一起承擔。 所以如有任何一方平常就愛計較，什麼事都先想到自己，那絕對不要一起買房，未來有很 大的機率會鬧翻。 3.自住房不要買太貴： 在台灣房子是拿來炒，不是拿來住的，自住那間漲多少也難獲利了結，所以房子買便宜的 夠用就好，就有能力再多買一間。 情侶至少各自持有一間，就不用吵說要登記誰的名字，一間自住一間出租，還能有出租收 入付部分房貸，減輕房貸負擔，皆大歡喜。 結語： 在高房價的時代，房子是稀缺資源，只能家人一起組隊，好不容易從房市狩獵到一間房子 ，但只有一間房多個人分，難免喬不攏互相爭吵，甚至導致感情決裂。 這也難怪一堆年輕人面對高房價選擇躺平，不婚不生不買房，人生輕鬆多了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.11.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719417606.A.711.html
推
06/27 00:00, 2天前 , 1F
笑死 怎麼不問包生子？通篇幹話
06/27 00:00, 1F
噓
06/27 00:05, 2天前 , 2F
您年收如此高，怎麼還需要團體戰
06/27 00:05, 2F
→
06/27 00:06, 2天前 , 3F
我從來不搞這一套
06/27 00:06, 3F
您現金多吧，我手上現金常常不到一百萬，大部分都拿去買股票了。 所以我買房要盡量跟銀行搬錢，人多一點還是比較好操作，也比較容易借信貸當頭期。 所以連大咖帥過頭，都要培養一堆信徒打團體戰了。
→
06/27 00:07, 2天前 , 4F
契約寫好不就好了 哪來那麼多毛
06/27 00:07, 4F
※ 編輯: xxxlong (180.217.11.60 臺灣), 06/27/2024 00:19:52
推
06/27 00:22, 2天前 , 5F
婚前契約
06/27 00:22, 5F
→
06/27 00:23, 2天前 , 6F
一起買房的意思不是一人買一間嗎
06/27 00:23, 6F
推
06/27 00:24, 2天前 , 7F
組隊買房挺好的，但前提是家人間感情要夠好，目標一致，
06/27 00:24, 7F
→
06/27 00:24, 2天前 , 8F
有人出現金，有人擔貸款，有人負責後續裝潢出租，團結力
06/27 00:24, 8F
→
06/27 00:24, 2天前 , 9F
量大多了
06/27 00:24, 9F
→
06/27 00:31, 2天前 , 10F
以下體 醒各位
06/27 00:31, 10F
謝囉XD ※ 編輯: xxxlong (180.217.11.60 臺灣), 06/27/2024 00:34:50
推
06/27 00:39, 2天前 , 11F
一起買這麼怕 就共同持有 一人一半阿 結婚後再改
06/27 00:39, 11F
→
06/27 00:39, 2天前 , 12F
共同持有雖然有很多缺點 但絕對不夠信任下的最佳解
06/27 00:39, 12F
噓
06/27 00:41, 2天前 , 13F
完全看不出這篇文的重點是什麼
06/27 00:41, 13F
推
06/27 00:52, 2天前 , 14F
底卡上一堆情侶買房，都是女方頭
06/27 00:52, 14F
→
06/27 00:52, 2天前 , 15F
期出一點，要求登記名下，男方繼
06/27 00:52, 15F
→
06/27 00:52, 2天前 , 16F
續繳房貸，男方越想越奇怪就吵起
06/27 00:52, 16F
→
06/27 00:52, 2天前 , 17F
來了
06/27 00:52, 17F
推
06/27 01:25, 2天前 , 18F
要就結婚再買
06/27 01:25, 18F
→
06/27 02:34, 2天前 , 19F
哈哈 讓我想到我弟結婚前直接買在女友名下 結果分手
06/27 02:34, 19F
→
06/27 02:34, 2天前 , 20F
頭期款600萬被女人拿光光 笑死
06/27 02:34, 20F
推
06/27 03:28, 2天前 , 21F
現在信貸當頭期感覺很賭啊
06/27 03:28, 21F
推
06/27 04:22, 2天前 , 22F
聽君一席話 如聽一席話
06/27 04:22, 22F
→
06/27 07:19, 2天前 , 23F
誰決定賣點?掛名的不賣你能怎樣
06/27 07:19, 23F
→
06/27 07:25, 2天前 , 24F
某人後來有錢了想獨自吃下他要補原本投資的人多少金
06/27 07:25, 24F
→
06/27 07:25, 2天前 , 25F
額就吵不完了
06/27 07:25, 25F
推
06/27 07:43, 2天前 , 26F
婚姻版也在吵這個
06/27 07:43, 26F
推
06/27 07:44, 2天前 , 27F
推 利益當頭 很容易搞到六親不認
06/27 07:44, 27F
→
06/27 07:46, 2天前 , 28F
真的不寫契約還要一起承擔等配偶欄登記了再來談 男孩ㄦ
06/27 07:46, 28F
→
06/27 07:46, 2天前 , 29F
要好好保護自己
06/27 07:46, 29F
推
06/27 08:11, 2天前 , 30F
要一起買房就先結婚啊
06/27 08:11, 30F
→
06/27 08:12, 2天前 , 31F
反正可以離婚 先結婚不是比較有保障？
06/27 08:12, 31F
推
06/27 08:17, 2天前 , 32F
投資報酬率嚇壞一堆分析師，台灣
06/27 08:17, 32F
→
06/27 08:17, 2天前 , 33F
女孩比台績電會賺XD
06/27 08:17, 33F
→
06/27 08:18, 2天前 , 34F
就算寫契約，如果一方翻臉不認賬還是要走法院
06/27 08:18, 34F
推
06/27 08:33, 2天前 , 35F
其實在一起多年對方什麼個性應該一清二楚吧 當初我說先
06/27 08:33, 35F
→
06/27 08:33, 2天前 , 36F
登記再買我男友還說不用 直接買我名下就好了
06/27 08:33, 36F
噓
06/27 08:33, 2天前 , 37F
最近隊內有意見不合？ 不然怎麼有所感觸
06/27 08:33, 37F
→
06/27 08:35, 2天前 , 38F
我是不懂為了一間房搞到多年感情決裂的人的想法
06/27 08:35, 38F
推
06/27 08:54, 2天前 , 39F
才兩年
06/27 08:54, 39F
→
06/27 09:20, 2天前 , 40F
標題寫悲劇以為要講避免燒炭
06/27 09:20, 40F
→
06/27 09:24, 2天前 , 41F
分手?
06/27 09:24, 41F
推
06/27 09:30, 2天前 , 42F
教主:台女終身俸
06/27 09:30, 42F
推
06/27 09:32, 2天前 , 43F
你看吧 馬上釣到一個既得利益者 ㄏㄏ 情緒勒索起來了
06/27 09:32, 43F
→
06/27 09:33, 2天前 , 44F
為了一間房搞到多年感情決裂!!! 好像別人的錢特別好賺就
06/27 09:33, 44F
→
06/27 09:33, 2天前 , 45F
該平白無故送你一樣 ㄏㄏ
06/27 09:33, 45F
推
06/27 09:35, 2天前 , 46F
想到一個朋友當初跟前女友合資買房共同生活 結果房價漲2
06/27 09:35, 46F
→
06/27 09:35, 2天前 , 47F
倍多 分手後只拿回共同出資的部分同期款 房價漲幅都被女
06/27 09:35, 47F
→
06/27 09:35, 2天前 , 48F
方爽走
06/27 09:35, 48F
→
06/27 09:35, 2天前 , 49F
男孩ㄦ真的要好好保護自己
06/27 09:35, 49F
推
06/27 10:10, 2天前 , 50F
阿龍還沒結婚？
06/27 10:10, 50F
推
06/27 10:18, 2天前 , 51F
記得之前在板上某網友推文看過 雙北地區的房屋稅納稅人女
06/27 10:18, 51F
→
06/27 10:18, 2天前 , 52F
性人數多過男性 台北市差距更大 其他地區則是相反
06/27 10:18, 52F
→
06/27 10:19, 2天前 , 53F
你不得不承認台女比台男還會投資 感情綁架很好用的
06/27 10:19, 53F
噓
06/27 10:19, 2天前 , 54F
寧可向親友借錢也不要情侶合買
06/27 10:19, 54F
→
06/27 10:30, 2天前 , 55F
不肯嫁給你在這哭？
06/27 10:30, 55F
推
06/27 10:43, 2天前 , 56F
都敢做情侶共同買房的決定，卻不敢先結婚？我不懂背後
06/27 10:43, 56F
→
06/27 10:43, 2天前 , 57F
的動機...
06/27 10:43, 57F
推
06/27 11:05, 2天前 , 58F
不用那麼悲憤啦 我要先結婚是我男友說不用沒關係的 現在
06/27 11:05, 58F
→
06/27 11:05, 2天前 , 59F
感情還是很好喔
06/27 11:05, 59F
→
06/27 11:08, 2天前 , 60F
需要別人平白無故送錢的人又不是我 根本搞錯目標ㄏㄏ
06/27 11:08, 60F
推
06/27 11:11, 2天前 , 61F
龍哥...你這樣po大家會擔心你的感情捏...@@
06/27 11:11, 61F
推
06/27 11:38, 2天前 , 62F
男女生都要好好保護自己
06/27 11:38, 62F
→
06/27 11:56, 2天前 , 63F
各買一間隔壁的打通就好
06/27 11:56, 63F
→
06/27 13:02, 2天前 , 64F
擔心以後買不起又不想吃虧 就別找人合資 隊友倒楣
06/27 13:02, 64F
噓
06/27 13:11, 2天前 , 65F
這就跟合資做生意一樣，意外嗎 更別說情侶關係更脆弱
06/27 13:11, 65F
推
06/27 17:47, 2天前 , 66F
結婚再買...未來會發生很多事情都無法預料的
06/27 17:47, 66F
推
06/28 11:15, 1天前 , 67F
教主：廠廠
06/28 11:15, 67F
‣ 更多 xxxlong 的文章
文章代碼(AID): #1cV3i6SH (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 xxxlong 的文章
文章代碼(AID): #1cV3i6SH (home-sale)