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[新聞] 行政院今拍板 新青安房貸限貸1次、新貸

看板home-sale (房屋交易)作者 (金玉其外)時間4月前 (2024/06/27 12:02), 編輯推噓20(24推 4噓 31→)
留言59則, 36人參與, 4月前最新討論串1/1
連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4718284 內文： 〔記者鍾麗華／台北報導〕近來外界質疑新青安貸款有人頭戶、轉租等問題，成為助漲房 價的原因之一，行政院會今天拍板財政部所提的「新青安貸款推動成效及優化措施」報告 。財政部表示，研擬修訂「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則」，新增新青安 貸款借款人限貸1次規定，今天院會通過後實施。 財政部指出，近期外界高度關注新青安貸款有投機客、人頭戶及貸後轉租等未符購屋自住 使用等疑義，財政部已督導公股銀行參照中華民國銀行商業同業公會全國聯合會「防範投 資客炒房及人頭戶申貸機制」規範，全面檢視相關貸款管理機制，並應澈底落實徵授信審 核、強化貸後管理及稽查。 例如，有無第三人以同一帳戶轉入多戶房貸扣繳帳戶繳納本息、貸後回查實價登入資料是 否有與成交價不符、檢視建物謄本是否有所有權不得移轉的預告登記等，並積極進行新青 安貸款案件與政府資料勾稽作業，倘確有未符規定，依安心成家之政策目的，審酌個案情 形處理，以落實政府照顧無自有住宅者安心成家的政策目的。 另為避免借款人買賣不動產的投機行為及考量政府財政資源有限，乃修正青安貸款原則， 新增「112年8月1日以後經銀行核貸本優惠貸款者，自113年6月27日起，不得再次申貸本 優惠貸款」之規定，另各行庫對於新貸戶亦將徵提自住切結書，明訂若違反規定，將終止 利息補貼，返還自違規事實發生日已撥補之補貼利息，並重新核定貸款條件等優化措施， 以兼顧政府資源使用公平性及民眾需求衡平性。 財政部說明，青安貸款協助無自有住宅的家庭購屋，為立意良善之政策，新青安貸款實施 迄113年5月底，累計已核貸5萬7980戶，未來將秉持安心成家政策目的持續推動，確保不 影響購屋自住未轉租的借款人權益。 另搭配相關貸款管理機制同步修正青安貸款原則等配套措施，持續督導公股銀行積極落實 執行，俾利確實符合推動安心成家政策的良善初衷，並透過政府相關部會通力合作，有效 促進整體房市健全發展。 心得： 今天行政院拍板定案青安房貸限貸1次、新貸戶簽自住切結書， 正式確定，但根據版上多空分享的觀念，覺得影響不大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.134.51.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719460972.A.F43.html
推
06/27 12:03, 4月前 , 1F
丸子 蒸的丸子
06/27 12:03, 1F
→
06/27 12:06, 4月前 , 2F
新青安限貸1次是什麼意思？
06/27 12:06, 2F
推
06/27 12:06, 4月前 , 3F
本來沒有次數限制？
06/27 12:06, 3F
推
06/27 12:07, 4月前 , 4F
不知道行政院有無如何查明非自住的具體辦法。
06/27 12:07, 4F
→
06/27 12:08, 4月前 , 5F
要說是利多啦~
06/27 12:08, 5F
推
06/27 12:08, 4月前 , 6F
啊 一次bug被抓了，想說低調的說看看以後有沒有機會用到
06/27 12:08, 6F
→
06/27 12:09, 4月前 , 7F
影響不大 就是重購退稅新青安續杯被ban掉，反正幾年後應
06/27 12:09, 7F
→
06/27 12:09, 4月前 , 8F
該也到處40年了
06/27 12:09, 8F
→
06/27 12:09, 4月前 , 9F
老實說我還真不覺得新青安有比一般 40 年 3 年寬限好多少
06/27 12:09, 9F
→
06/27 12:13, 4月前 , 10F
影響不大 主要是帶動民營40年常態化
06/27 12:13, 10F
推
06/27 12:13, 4月前 , 11F
舊貸戶不用簽 不朔及既往？
06/27 12:13, 11F
→
06/27 12:13, 4月前 , 12F
一生一次這麼簡單的東西土增稅就有了
06/27 12:13, 12F
→
06/27 12:13, 4月前 , 13F
帶動民營這點真的影響深遠
06/27 12:13, 13F
→
06/27 12:14, 4月前 , 14F
我沒想到qq soga
06/27 12:14, 14F
→
06/27 12:14, 4月前 , 15F
漲的是預售屋，跟新青安有什麼關係
06/27 12:14, 15F
→
06/27 12:17, 4月前 , 16F
韭菜看起來是口袋很深喔 還可以貸2次？
06/27 12:17, 16F
推
06/27 12:30, 4月前 , 17F
中古掃光了 當然搶預售
06/27 12:30, 17F
推
06/27 12:35, 4月前 , 18F
年齡限制幾歲？
06/27 12:35, 18F
→
06/27 12:38, 4月前 , 19F
中古掃光？？
06/27 12:38, 19F
推
06/27 12:51, 4月前 , 20F
不限一次就是6年後賣
06/27 12:51, 20F
→
06/27 12:51, 4月前 , 21F
再買賺一次新青安利息
06/27 12:51, 21F
→
06/27 12:51, 4月前 , 22F
依台灣人的貪婪
06/27 12:51, 22F
推
06/27 12:51, 4月前 , 23F
新青安怎麼會跟預售屋無關…太狹隘了吧
06/27 12:51, 23F
→
06/27 12:52, 4月前 , 24F
新青安造成中古市場被掃空 價漲 難到不會影響建商
06/27 12:52, 24F
→
06/27 12:52, 4月前 , 25F
推預售屋的定價嗎
06/27 12:52, 25F
推
06/27 12:52, 4月前 , 26F
上有政策 下有對策 結論: 房價直噴
06/27 12:52, 26F
推
06/27 12:54, 4月前 , 27F
新青安未來有很大機會開放全貸
06/27 12:54, 27F
→
06/27 13:06, 4月前 , 28F
其實本來就該限縮成一次了
06/27 13:06, 28F
→
06/27 13:07, 4月前 , 29F
每次跟別人說新青安只要沒房(含妻子女沒房)就能用
06/27 13:07, 29F
→
06/27 13:07, 4月前 , 30F
大家都一臉驚呆
06/27 13:07, 30F
→
06/27 13:08, 4月前 , 31F
所以都有老人要來玩新青安 有夠搞笑
06/27 13:08, 31F
推
06/27 13:12, 4月前 , 32F
請問哪間民營有40/3呀
06/27 13:12, 32F
推
06/27 13:15, 4月前 , 33F
還想無限轉貸 笑死
06/27 13:15, 33F
→
06/27 13:16, 4月前 , 34F
最懂炒地皮的都在政府裡面 不是你們這些菜雞
06/27 13:16, 34F
推
06/27 13:19, 4月前 , 35F
老人玩新青安貸款年限沒辦法給40年吧?
06/27 13:19, 35F
→
06/27 13:19, 4月前 , 36F
可能會變10年XD?
06/27 13:19, 36F
→
06/27 13:25, 4月前 , 37F
之前沒有限次？你他媽的民進黨還不承認炒房
06/27 13:25, 37F
噓
06/27 13:25, 4月前 , 38F
廢到笑
06/27 13:25, 38F
推
06/27 13:33, 4月前 , 39F
應該第一戶限貸30年 第二戶 20年 第三戶年限10年。這樣才
06/27 13:33, 39F
→
06/27 13:33, 4月前 , 40F
有用
06/27 13:33, 40F
推
06/27 13:33, 4月前 , 41F
我還在想之前一堆人在講無限續杯
06/27 13:33, 41F
推
06/27 13:35, 4月前 , 42F
炒完了，你各位不上車活該
06/27 13:35, 42F
噓
06/27 13:38, 4月前 , 43F
關鍵是寬限期，不知道一天到晚在瞎忙什麼
06/27 13:38, 43F
推
06/27 13:39, 4月前 , 44F
水啦 漲爆
06/27 13:39, 44F
推
06/27 14:02, 4月前 , 45F
快笑死 超廢的
06/27 14:02, 45F
推
06/27 14:03, 4月前 , 46F
一樓308安安
06/27 14:03, 46F
推
06/27 14:17, 4月前 , 47F
新青安才一年多有人已經用到第二次了？
06/27 14:17, 47F
推
06/27 14:18, 4月前 , 48F
下次變新青安2.0
06/27 14:18, 48F
→
06/27 15:01, 4月前 , 49F
早該這樣 預計影響不大 炒客本來就該滾
06/27 15:01, 49F
噓
06/27 16:14, 4月前 , 50F
可憐，只解決最小的bug，總價沒限制，買3000萬的也能
06/27 16:14, 50F
→
06/27 16:14, 4月前 , 51F
貸1000萬新青安、還有賣掉再辦新青安沒CD時間限制，繼
06/27 16:14, 51F
→
06/27 16:14, 4月前 , 52F
續炒房，青鳥最愛
06/27 16:14, 52F
推
06/27 16:18, 4月前 , 53F
可以限制50歲以下用吧
06/27 16:18, 53F
噓
06/27 16:19, 4月前 , 54F
新青安對預售最大的影響，就是建商跟進低頭款、零工程
06/27 16:19, 54F
→
06/27 16:19, 4月前 , 55F
款來競爭，前幾大上市建商的財報幾乎都把新青安當公司
06/27 16:19, 55F
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06/27 16:19, 4月前 , 56F
的利多
06/27 16:19, 56F
→
06/27 16:19, 4月前 , 57F
再出新新青安貸就好啦
06/27 16:19, 57F
→
06/27 18:51, 4月前 , 58F
不然跟土增稅的一生一次合計限用一次好了
06/27 18:51, 58F
推
06/27 19:01, 4月前 , 59F
下課啦，代銷房仲，繼續狂歡
06/27 19:01, 59F
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