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[請益] 售屋新手請教文

看板home-sale (房屋交易)作者 (皮蛋瘦肉粥湯豪)時間2天前 (2024/06/28 04:22), 編輯推噓4(5推 1噓 5→)
留言11則, 6人參與, 2天前最新討論串1/1
各位房版學長姐好 小弟在105年在台中購入自住房屋 室內可使用面積30坪以及2個露台各5坪且三面採光 目前社區旁興建中的預售屋 在3月同樓層(9樓)含車位已經來到1465萬 房屋坪數30坪但只有雙面採光 因為面臨第二戶限貸6成加上工作因素 所以想將這間售出但不知怎麼開價 困擾了一整夜 還是上來向各位前輩請益 希望能不吝分享賣屋開價及心得分享 https://i.imgur.com/BKl3zTf.jpeg
https://i.imgur.com/kctokcP.jpeg
隨文附上兩間房屋實價登錄供參考 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.41.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719519765.A.A51.html
推
06/28 08:02, 2天前 , 1F
感覺可以1700-1800成交吧
06/28 08:02, 1F
推
06/28 08:05, 2天前 , 2F
阿你不是同一棟喔 那不確定 現在預售比成屋高
06/28 08:05, 2F
推
06/28 08:31, 2天前 , 3F
頂樓？
06/28 08:31, 3F
推
06/28 08:35, 2天前 , 4F
應該是先以同社區比較
06/28 08:35, 4F
推
06/28 08:37, 2天前 , 5F
直接找當地房仲估一下（3間參考），記得「重購退稅」搜尋
06/28 08:37, 5F
→
06/28 08:37, 2天前 , 6F
一下。
06/28 08:37, 6F
→
06/28 08:38, 2天前 , 7F
你第一間如果沒有房貸，第二間不會卡到，請搜尋「第二戶認
06/28 08:38, 7F
→
06/28 08:38, 2天前 , 8F
定」
06/28 08:38, 8F
→
06/28 08:38, 2天前 , 9F
重購退稅，注意買賣屋主要同一人
06/28 08:38, 9F
→
06/28 08:50, 2天前 , 10F
500 m內的建物參考
06/28 08:50, 10F
噓
06/28 14:03, 2天前 , 11F
為何不附上同社區的實登?不同建案差異大
06/28 14:03, 11F
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