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[新聞] 「桃園一年可漲12％」楊梅漲贏中壢...原

看板home-sale (房屋交易)作者 (saiwan)時間4月前 (2024/06/29 07:16), 編輯推噓32(32推 0噓 32→)
留言64則, 22人參與, 2月前最新討論串1/1
連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/amp/158400428332.html 內文： 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 最新公布的2024年4月清華安富房價指數顯示，全國房價指數為199.07，較去年同月上漲1 0.25％，整體呈現穩定向上趨勢。六都之中，桃園市年漲幅高達12.48％，位居六都第一 ，台中市則有逾10％年漲幅，而新北市、高雄市、台北市及台南市漲幅皆高於5％以上。 好時價觀察桃園市各行政區房價指數年漲幅，前五名分別為楊梅區11.67％、龜山區10.19 ％、八德區8.09％、大園區8.05％、中壢區7.98％，年漲幅皆高於7％以上。 而上述區域2019至2023年的住宅大樓、華廈新成屋（五年內）及中古屋（五年以上）平均 成交行情，中壢區新成屋由每坪23.9萬元上漲至39.6萬元，漲幅高達66％，位居全桃園市 第一。 桃園房價年漲幅，楊梅勝過中壢，主要是基期低補漲，漲幅也相對明顯。圖／好時價提供 https://i.imgur.com/gJKu2Or.jpeg
八德區和楊梅區基期相對較低，漲幅也超過5成以上，新成屋價格上漲，連帶影響中古屋 行情上揚，楊梅區漲幅高達84％，八德區、大園區、中壢區中古屋五年漲幅超過5成。 https://i.imgur.com/whYcQnC.jpeg
根據內政部最新統計，2023年全台家戶數達924萬戶，較2022年成長1.7％，其中一人家戶 更是高達332萬戶，占整體比重36％。另一方面，2023年桃園市家戶數達90萬戶，較2022 年成長2.8％，成長幅度為六都第一，隱含桃園市有相對穩定的住宅剛性需求。 心得： 無 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.69.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719616575.A.F26.html
推
06/29 07:34, 4月前 , 1F
怎麼沒桃園區 小檜溪都60萬了 至少漲了300%
06/29 07:34, 1F
→
06/29 08:35, 4月前 , 2F
楊梅黑表示
06/29 08:35, 2F
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06/29 09:24, 4月前 , 3F
沒有龍潭?
06/29 09:24, 3F
推
06/29 10:05, 4月前 , 4F
楊梅？笑死我鄉下地方誰買誰套
06/29 10:05, 4F
→
06/29 10:06, 4月前 , 5F
發展就那樣啊...
06/29 10:06, 5F
推
06/29 10:21, 4月前 , 6F
觀音笑而不語
06/29 10:21, 6F
推
06/29 10:39, 4月前 , 7F
他是以房價漲幅來算 不是以房價高低
06/29 10:39, 7F
→
06/29 10:39, 4月前 , 8F
楊梅20漲到30 是漲50%
06/29 10:39, 8F
→
06/29 10:39, 4月前 , 9F
桃園50漲到60 才漲20%
06/29 10:39, 9F
推
06/29 11:04, 4月前 , 10F
中壢舊市區漲幅真的拖垮整個中壢，看新成屋跟中古屋漲幅
06/29 11:04, 10F
→
06/29 11:04, 4月前 , 11F
差異就知道了。
06/29 11:04, 11F
推
06/29 11:09, 4月前 , 12F
楊梅基期低不就這樣
06/29 11:09, 12F
→
06/29 11:09, 4月前 , 13F
楊梅是 你新屋買的很開心 中古要賣就辛苦
06/29 11:09, 13F
推
06/29 11:14, 4月前 , 14F
06/29 11:14, 14F
→
06/29 11:16, 4月前 , 15F
那邊沒工作
06/29 11:16, 15F
推
06/29 11:24, 4月前 , 16F
舞揚一綻 11年屋大概20 市心朗朗 大概26-29
06/29 11:24, 16F
→
06/29 11:24, 4月前 , 17F
除非再來一次工資暴漲吧
06/29 11:24, 17F
推
06/29 11:35, 4月前 , 18F
幼獅工業區跟龍潭科表示？
06/29 11:35, 18F
推
06/29 11:39, 4月前 , 19F
但薪水就普通 沒有像竹科那樣
06/29 11:39, 19F
→
06/29 11:39, 4月前 , 20F
而且楊梅成屋是非常多
06/29 11:39, 20F
→
06/29 11:40, 4月前 , 21F
缺ai中心Apple
06/29 11:40, 21F
推
06/29 11:41, 4月前 , 22F
我隨便搜一個舞揚一綻 100間要賣
06/29 11:41, 22F
→
06/29 11:41, 4月前 , 23F
開價都跟市心朗朗差不多 不知道要怎麼議
06/29 11:41, 23F
推
06/29 11:44, 4月前 , 24F
舞揚照行情賣都已經是+100%了
06/29 11:44, 24F
→
06/29 11:45, 4月前 , 25F
11年開到28 不就要7折開始喊
06/29 11:45, 25F
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06/29 11:59, 4月前 , 26F
太貴啊
06/29 11:59, 26F
推
06/29 12:37, 4月前 , 27F
隨便搜591，五楊一綻掛賣100間沒錯，扣去重覆的，實際
06/29 12:37, 27F
→
06/29 12:37, 4月前 , 28F
上可能不到10間
06/29 12:37, 28F
→
06/29 12:46, 4月前 , 29F
用樂居看比較準
06/29 12:46, 29F
推
06/29 12:47, 4月前 , 30F
06/29 12:47, 30F
→
06/29 12:47, 4月前 , 31F
例如這間就貌似有2、30筆重複的
06/29 12:47, 31F
→
06/29 15:15, 4月前 , 32F
數據背得這麼詳細，前女友被楊梅人搶走嗎
06/29 15:15, 32F
推
06/29 15:32, 4月前 , 33F
我就楊梅人需要背嗎？
06/29 15:32, 33F
推
06/29 15:36, 4月前 , 34F
然後想知道 會酸人前女友被搶走的
06/29 15:36, 34F
→
06/29 15:36, 4月前 , 35F
是不是自己前女友被搶走才會用這個攻擊別人
06/29 15:36, 35F
推
06/29 15:40, 4月前 , 36F
純粹好奇喔
06/29 15:40, 36F
推
06/29 15:59, 4月前 , 37F
觀音都可以漲了楊梅不行喔zz
06/29 15:59, 37F
推
06/29 16:03, 4月前 , 38F
重複的故意不扣掉然後拿出來宣傳說賣壓沈重？是裝笨還是
06/29 16:03, 38F
→
06/29 16:03, 4月前 , 39F
壞？
06/29 16:03, 39F
推
06/29 16:06, 4月前 , 40F
扣掉還是有個30、50筆吧
06/29 16:06, 40F
→
06/29 16:07, 4月前 , 41F
我沒有說賣壓沉重喔 那是你講的
06/29 16:07, 41F
推
06/29 16:08, 4月前 , 42F
我是說他們開價都比價預售屋了
06/29 16:08, 42F
推
06/29 16:11, 4月前 , 43F
而且也不是每個都會上591
06/29 16:11, 43F
推
06/29 16:12, 4月前 , 44F
06/29 16:12, 44F
推
06/29 16:16, 4月前 , 45F
也就4,5%謝謝 懶得一個一個點
06/29 16:16, 45F
→
06/29 16:30, 4月前 , 46F
10戶吹到一百戶
06/29 16:30, 46F
推
06/29 16:54, 4月前 , 47F
我開591就寫100戶呀
06/29 16:54, 47F
推
06/29 17:13, 4月前 , 48F
中路 小檜溪新開案都55up了
06/29 17:13, 48F
→
06/29 17:46, 4月前 , 49F
好啦 楊梅很爛
06/29 17:46, 49F
→
06/29 18:03, 4月前 , 50F
楊梅大概是桃園最後的淨土了吧還有2字頭超佛
06/29 18:03, 50F
→
06/29 22:41, 4月前 , 51F
照某k的神邏輯 整個楊梅有2800間房子在賣
06/29 22:41, 51F
推
06/30 12:47, 4月前 , 52F
看到某k言論快笑死 不知道楊梅移入人口正成長嗎 自住
06/30 12:47, 52F
→
06/30 12:47, 4月前 , 53F
需求一堆好嗎？他就是那種五年前叫你不要買結果現在漲
06/30 12:47, 53F
→
06/30 12:47, 4月前 , 54F
爆的那種人
06/30 12:47, 54F
推
06/30 16:48, 4月前 , 55F
我應該沒有叫你不要買
06/30 16:48, 55F
→
06/30 16:49, 4月前 , 56F
如果你覺得很佛 就多買些喔
06/30 16:49, 56F
→
06/30 16:49, 4月前 , 57F
五年前我應該還在鼓勵買A7
06/30 16:49, 57F
推
06/30 16:51, 4月前 , 58F
06/30 16:51, 58F
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06/30 16:51, 4月前 , 59F
ml
06/30 16:51, 59F
推
06/30 16:54, 4月前 , 60F
06/30 16:54, 60F
推
07/01 13:30, 4月前 , 61F
世新朗朗地點很糟，楊梅特色是一堆山上透天 山莊
07/01 13:30, 61F
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07/06 09:12, 4月前 , 62F
(呵欠)當初賣楊梅這29.5被罵盼那.現在楊梅過3.呵呵.嘴臉啊
07/06 09:12, 62F
推
07/06 18:50, 4月前 , 63F
楊梅有住過就知道為什麼低價了，事出必有因
07/06 18:50, 63F
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08/22 16:49, 2月前 , 64F
楊梅漲幅應該沒贏青埔
08/22 16:49, 64F
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