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[新聞] 1圖看完「房價暴漲」16區　這區1年漲破2成3最驚人

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間1天前 (2024/06/30 16:46), 編輯推噓12(12推 0噓 21→)
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連結： https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1491907 內文： 1圖看完「房價暴漲」16區　這區1年漲破2成3最驚人 2024/06/30 16:02:00 記者陳韋帆／台北報導 六都與新竹房價暴漲分析出爐！根據吉家網統計，六都與新竹，2024年Q1，年增幅 5.49~12.6%不等，進一步觀察各行政區，漲幅前五名的依序為麻豆23.04%、觀音19.01%、 竹市17.53%、三峽17.36%、台南東區14.01%。吉家網董事長李同榮表示，去年新青安貸點 燃本以降溫的房市，加上股市狂飆助燃，政府打炒房，房價明顯越打越高。 房價居高不下，民怨沸騰，央行總裁楊金龍日前面對立委質詢透露，央行每次理事會都會 討論到房市高漲問題，外界預料央行將可能有進一步的選擇性信用管制措施。 李同榮則認為，奉勸央行別再找房仲、銀行業者喝咖啡了，也別再想祭出無效且反效的選 擇性信用管制，因為新青安專案在後院點火，導致房價不斷衝破天花板，全台各地上演超 漲超買的情節，央行卻到前院上演滅火，感覺實在矛盾。 另外，他也指出，央行五次限貸，反而扭曲房市、造成反效果、大者恆大，小建商嚴重受 創，大建商不斷匯聚推案量，最終價格全部由大建商主導，操控市場，消費者最終被迫埋 單，房價越打越高。 最後，李同榮認為，此波房價甩尾已超乎市場預期，完全是新青安政策使然，解鈴還須繫 鈴人，政府的政策自相矛盾，提油滅火，史上最頻繁打房的一次循環，卻也是最無效的一 次結果，房市越打越熱，到底甩尾房市還能維持多久，就看新青安效應何時遞減，政府再 找不出核心問題，找業者喝咖啡也只能聊聊是非罷了。 心得： 房地產這把火已經滅不了， 央行也無力了， 關鍵還是在財政部和內政部， 不過目前他們的做法還是減少供給和持續把資金挹注到房市， 房地產後市仍然火燙， 一發不可收拾。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.230.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719737162.A.CFF.html
推
06/30 16:47, 1天前 , 1F
東區真的漲很多
06/30 16:47, 1F
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06/30 16:47, 1天前 , 2F
之前才40，沒多久新的建案開價已經要5字
06/30 16:47, 2F
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06/30 16:48, 1天前 , 3F
暖心讚
06/30 16:48, 3F
推
06/30 16:50, 1天前 , 4F
買在1字頭的坐等抬轎LOL
06/30 16:50, 4F
推
06/30 17:03, 1天前 , 5F
央行直接升息到5%就知道了 但就不敢
06/30 17:03, 5F
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06/30 17:03, 1天前 , 6F
根本還是央行不升息，再去買美債
06/30 17:03, 6F
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06/30 17:04, 1天前 , 7F
台幣愈爛 央行績效愈好
06/30 17:04, 7F
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06/30 17:04, 1天前 , 8F
不然以前有台股創新高 台幣軟趴趴的嗎
06/30 17:04, 8F
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06/30 17:05, 1天前 , 9F
升到5%多少人要失業、多少公司要倒 講啥鬼話
06/30 17:05, 9F
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06/30 17:05, 1天前 , 10F
前幾天才換了三百萬買美債
06/30 17:05, 10F
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06/30 17:05, 1天前 , 11F
你講這就只能說權衡
06/30 17:05, 11F
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06/30 17:05, 1天前 , 12F
*台幣 好想再借錢買QQ
06/30 17:05, 12F
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06/30 17:06, 1天前 , 13F
反正央行就是學日本而已
06/30 17:06, 13F
推
06/30 17:06, 1天前 , 14F
深坑是不是今交個幾間就上榜了?
06/30 17:06, 14F
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06/30 17:06, 1天前 , 15F
所以台股也跟日本一樣創新高 但台幣很爛
06/30 17:06, 15F
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06/30 17:07, 1天前 , 16F
如果沒有科技業 應該34了吧
06/30 17:07, 16F
推
06/30 17:26, 1天前 , 17F
之前群組有人預測，桃園在下半年會大爆發，台南市區全
06/30 17:26, 17F
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06/30 17:26, 1天前 , 18F
面上6字，高雄也一樣，看看之後準不準
06/30 17:26, 18F
推
06/30 17:31, 1天前 , 19F
他的理由是什麼
06/30 17:31, 19F
推
06/30 17:31, 1天前 , 20F
06/30 17:31, 20F
推
06/30 17:33, 1天前 , 21F
阿榮急了，下半年預測要fail 了
06/30 17:33, 21F
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06/30 17:34, 1天前 , 22F
台中沙鹿、南區平均都是28，這統計有準嗎？
06/30 17:34, 22F
推
06/30 17:43, 1天前 , 23F
「台灣人最愛存錢！ 超額儲蓄將突破4兆新高」
06/30 17:43, 23F
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06/30 17:43, 1天前 , 24F
今年四兆了啊，再不買房你的存款要跟這四兆一起稀釋嗎？
06/30 17:43, 24F
推
06/30 18:26, 1天前 , 25F
升息10趴就好了
06/30 18:26, 25F
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06/30 20:49, 1天前 , 26F
問題根本在行政院到處放火，卻要央行負責。
06/30 20:49, 26F
推
06/30 22:35, 1天前 , 27F
前任放火 央行擦屁股+1
06/30 22:35, 27F
推
06/30 23:36, 1天前 , 28F
央行有最有用的工具就是升息，一直不用，物價漲翻天了
06/30 23:36, 28F
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06/30 23:36, 1天前 , 29F
，央行仍不動或是意思意思升半碼.之前疫情全世界通膨都
06/30 23:36, 29F
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06/30 23:36, 1天前 , 30F
因為央行升息房價調整一波了，唯有台灣一直上演驚驚漲.
06/30 23:36, 30F
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06/30 23:36, 1天前 , 31F
央行才是這幾年炒房原兇，新青安只是在房價眼看著要調
06/30 23:36, 31F
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06/30 23:36, 1天前 , 32F
整一下了卻推出來助長房市至今
06/30 23:36, 32F
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07/01 00:34, 1天前 , 33F
那間安全帽店開好久了喔...
07/01 00:34, 33F
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