Re: [新聞] 1圖看完「房價暴漲」16區　這區1年漲破2成3最驚人

看板home-sale (房屋交易)作者icemaydays (天若有情)時間4月前 (2024/06/30 17:37)推噓6(6推 0噓 0→)

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※ 引述《humbler》之銘言： : 標題：[新聞] 1圖看完「房價暴漲」16區　這區1年漲破2 : 時間: Sun Jun 30 16:45:58 2024 : 連結： : https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1491907 : 內文： : 1圖看完「房價暴漲」16區　這區1年漲破2成3最驚人 : 2024/06/30 16:02:00 : 記者陳韋帆／台北報導 : 六都與新竹房價暴漲分析出爐！根據吉家網統計，六都與新竹，2024年Q1，年增幅 : 5.49~12.6%不等，進一步觀察各行政區，漲幅前五名的依序為麻豆23.04%、觀音19.01%、 : 竹市17.53%、三峽17.36%、台南東區14.01%。吉家網董事長李同榮表示，去年新青安貸點 : 燃本以降溫的房市，加上股市狂飆助燃，政府打炒房，房價明顯越打越高。 : 房價居高不下，民怨沸騰，央行總裁楊金龍日前面對立委質詢透露，央行每次理事會都會 : 討論到房市高漲問題，外界預料央行將可能有進一步的選擇性信用管制措施。 : 李同榮則認為，奉勸央行別再找房仲、銀行業者喝咖啡了，也別再想祭出無效且反效的選 : 擇性信用管制，因為新青安專案在後院點火，導致房價不斷衝破天花板，全台各地上演超 : 漲超買的情節，央行卻到前院上演滅火，感覺實在矛盾。 : 另外，他也指出，央行五次限貸，反而扭曲房市、造成反效果、大者恆大，小建商嚴重受 : 創，大建商不斷匯聚推案量，最終價格全部由大建商主導，操控市場，消費者最終被迫埋 : 單，房價越打越高。 : 最後，李同榮認為，此波房價甩尾已超乎市場預期，完全是新青安政策使然，解鈴還須繫 : 鈴人，政府的政策自相矛盾，提油滅火，史上最頻繁打房的一次循環，卻也是最無效的一 : 次結果，房市越打越熱，到底甩尾房市還能維持多久，就看新青安效應何時遞減，政府再 : 找不出核心問題，找業者喝咖啡也只能聊聊是非罷了。 : 心得： : 房地產這把火已經滅不了， : 央行也無力了， : 關鍵還是在財政部和內政部， : 不過目前他們的做法還是減少供給和持續把資金挹注到房市， : 房地產後市仍然火燙， : 一發不可收拾。 : -- : 如果還有來世，我想當一個獸人李同榮才搞不清楚狀況目前還有3300多億資金在等著入市不如叫政府把這些資金沒收免得又進來炒高房價？ ———————————————————————— 台商資金回流，限制五年不得投入不動產禁令，將於今年8月解禁，立委郭國文昨（18）日質詢時表示，閒錢恐增3,000億元、流向房市或股市，央行如何因應？中央銀行副總裁嚴宗大回應，央行每次召開理監事會議，都會針對國內金融與房地產市場進行評估。 2019年8月15日「境外資金匯回專法」上路，提供為期兩年的租稅優惠。財政部先前表示，專法共引導資金實際匯回3,351億元。嚴宗大昨日強調，央行在周四理監事會議上將會討論房地產相關議題，是否進一步採取房市選擇性信用管制等政策，需交由央行理事會決定。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.124.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719740261.A.B37.html

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