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[閒聊] 高大洗到仁武，北高有可能到南高林園？

看板home-sale (房屋交易)作者 (雷)時間1天前 (2024/07/01 09:40), 編輯推噓45(46推 1噓 164→)
留言211則, 26人參與, 22小時前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/opQkxiT.png
剛剛看到，如上圖是不是真實的例子？ 因為高雄的高房價，正在帶動人口移動。 現在橋頭新市鎮 楠梓高大都站上30-40了。 林園20多吧？有人會因為房價改選林園嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.197.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719798035.A.3DB.html
推
07/01 09:42, 1天前 , 1F
我又買了一間林園廢墟在等你們
07/01 09:42, 1F
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07/01 09:43, 1天前 , 2F
其實我中鋼師級的同學說，他同事有些都買林園別墅
07/01 09:43, 2F
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07/01 09:43, 1天前 , 3F
以前基本款只要七百多，中鋼新婚剛好買下去，離家近
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07/01 09:44, 1天前 , 4F
當然現在應該要一千五左右，最新的
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07/01 09:44, 1天前 , 5F
中油的也不少愛買，所以之前林園蓋不少別墅
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07/01 09:44, 1天前 , 6F
這些重工業和港口，都是百萬起跳年薪
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07/01 09:45, 1天前 , 7F
雖然老屁股居多，職缺釋放偏少
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07/01 09:45, 1天前 , 8F
但反正透天一批也不過幾棟或十幾棟，看似一片，實際供給量
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07/01 09:45, 1天前 , 9F
很低
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推
07/01 09:49, 1天前 , 10F
林園有建議下手買靠近那邊的嗎
07/01 09:49, 10F
推
07/01 09:51, 1天前 , 11F
三房平車新屋，像這種當然被洗到外圍
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推
07/01 09:52, 1天前 , 12F
10年前1500萬，大概能買兩間高大含車正三房，現在只剩
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07/01 09:52, 1天前 , 13F
一間小三房
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噓
07/01 09:55, 1天前 , 14F
笑死，那些地區本來就不是賣給一般市民，未來想要高薪水就
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07/01 09:55, 1天前 , 15F
只能往楠梓橋頭工作，去年2字頭便宜沒人要買，聽一堆風向
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07/01 09:55, 1天前 , 16F
酸民的話幹嘛？慘
07/01 09:55, 16F
推
07/01 09:58, 1天前 , 17F
林園夢駿公園附近的透天1500萬起還沒蓋好去年就賣
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07/01 09:58, 1天前 , 18F
光光了
07/01 09:58, 18F
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07/01 09:59, 1天前 , 19F
07/01 09:59, 19F
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07/01 09:59, 1天前 , 20F
Tosca 這篇才討論過呀
07/01 09:59, 20F
推
07/01 09:59, 1天前 , 21F
林園是一個買量小，但供給量更小的地方xd
07/01 09:59, 21F
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07/01 10:00, 1天前 , 22F
差異是，投資者幾乎是在地包租公，包租公也不出林園，就在地
07/01 10:00, 22F
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07/01 10:00, 1天前 , 23F
收租
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07/01 10:00, 1天前 , 24F
林園和小港那一個空氣好一點呀？還是差不多糟？
07/01 10:00, 24F
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07/01 10:00, 1天前 , 25F
以前改套投報率17-25%非現金投報率
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07/01 10:00, 1天前 , 26F
悶聲發大財
07/01 10:00, 26F
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07/01 10:00, 1天前 , 27F
而外面的投資客不會進去，除了我這種太閑的以外
07/01 10:00, 27F
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07/01 10:01, 1天前 , 28F
但問題是台17過去大車超多很煩，所以我也很懶
07/01 10:01, 28F
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07/01 10:01, 1天前 , 29F
小港貴很多啊，小港同樣別墅要林園的140%-170%
07/01 10:01, 29F
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07/01 10:02, 1天前 , 30F
你林園7xx有基本款，小港要1200
07/01 10:02, 30F
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07/01 10:02, 1天前 , 31F
中鋼剛進去以前很愛買700-800，所以很多買林園
07/01 10:02, 31F
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07/01 10:03, 1天前 , 32F
他們覺得居住環境不如買便宜一點換消費生活品質
07/01 10:03, 32F
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07/01 10:03, 1天前 , 33F
小港林園空氣差不多，林園主要是交通太爛
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07/01 10:03, 1天前 , 34F
我重機都懶得過去，你說淚
07/01 10:03, 34F
推
07/01 10:06, 1天前 , 35F
空氣差不多，因為其實大部分都高空吹到潮州去了，
07/01 10:06, 35F
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07/01 10:06, 1天前 , 36F
除非下雨直接帶下來就差很多，工業區第一排聞到會暈
07/01 10:06, 36F
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07/01 10:06, 1天前 , 37F
倒那種。
07/01 10:06, 37F
推
07/01 10:22, 1天前 , 38F
但是林園很難住 太土了 只有我這種土性的才適合
07/01 10:22, 38F
推
07/01 10:23, 1天前 , 39F
空氣 水都很爛 不用比 交通也是 拖板一堆 想要品質
07/01 10:23, 39F
還有 132 則推文
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07/01 11:34, 1天前 , 172F
貝拉抬.
07/01 11:34, 172F
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07/01 11:35, 1天前 , 173F
你瑞隆就只能等一心路和五甲路擴散過去.\
07/01 11:35, 173F
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07/01 11:35, 1天前 , 174F
一心目前炒作不強盛.
07/01 11:35, 174F
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07/01 11:35, 1天前 , 175F
所以現在被五甲壓一個頭很正常.
07/01 11:35, 175F
推
07/01 11:35, 1天前 , 176F
然後又有輕軌扣分…
07/01 11:35, 176F
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07/01 11:35, 1天前 , 177F
所以等205兵工廠看規劃,是否可以版回一城.
07/01 11:35, 177F
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07/01 11:37, 1天前 , 178F
一心瑞隆這個路口感覺像結界
07/01 11:37, 178F
推
07/01 11:37, 1天前 , 179F
那邊鐵軌上催油輪胎會打滑喔.
07/01 11:37, 179F
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07/01 11:37, 1天前 , 180F
之前有猴子打滑飛出去過..XD
07/01 11:37, 180F
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07/01 11:38, 1天前 , 181F
我發現投資客不止C大不碰輕軌
07/01 11:38, 181F
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07/01 11:38, 1天前 , 182F
慘…
07/01 11:38, 182F
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07/01 11:39, 1天前 , 183F
軌道區路面比2側道路都還要高
07/01 11:39, 183F
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07/01 11:49, 1天前 , 184F
所以...南高苓雅區新興區前金區之後補漲後.
07/01 11:49, 184F
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07/01 11:49, 1天前 , 185F
我...會往被輕軌害到的大昌商圈去找補漲..XD
07/01 11:49, 185F
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07/01 11:49, 1天前 , 186F
大昌商圈被輕軌害到,居然比火車站前站還晚補漲.
07/01 11:49, 186F
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07/01 11:49, 1天前 , 187F
替他默哀一下.
07/01 11:49, 187F
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07/01 11:49, 1天前 , 188F
以前大昌商圈是跑在火車站前站前面的.
07/01 11:49, 188F
推
07/01 11:53, 1天前 , 189F
那邊舊大樓超多俗又大碗
07/01 11:53, 189F
推
07/01 11:57, 1天前 , 190F
2間預售屋都沒40…
07/01 11:57, 190F
推
07/01 11:59, 1天前 , 191F
國家盛宴一坪才20多…
07/01 11:59, 191F
推
07/01 12:57, 1天前 , 192F
玄天上帝開示要聽
07/01 12:57, 192F
推
07/01 12:59, 1天前 , 193F
高大有5？驚呆 實在太久沒看新案 都不知道開到哪了-
07/01 12:59, 193F
→
07/01 12:59, 1天前 , 194F
-
07/01 12:59, 194F
推
07/01 13:34, 1天前 , 195F
到底哪間開50啦
07/01 13:34, 195F
推
07/01 14:01, 1天前 , 196F
高大應該是洗到梓官
07/01 14:01, 196F
推
07/01 14:07, 1天前 , 197F
高大目前沒有5，明年看看有沒有
07/01 14:07, 197F
→
07/01 14:08, 1天前 , 198F
新蓋藍田國小、捷運紫線、建商搶地新聞……
07/01 14:08, 198F
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07/01 14:10, 1天前 , 199F
台積楠梓廠、橋科的居中，接下來不知道高雄大學的北邊會有
07/01 14:10, 199F
→
07/01 14:10, 1天前 , 200F
什麼變化，C大有資訊嗎？
07/01 14:10, 200F
推
07/01 15:11, 1天前 , 201F
仁武目前還有好的進場點嗎
07/01 15:11, 201F
推
07/01 15:22, 1天前 , 202F
梓官其實蠻大的 然後梓官很難蓋大樓 所謂洗到梓官 是那種
07/01 15:22, 202F
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07/01 15:22, 1天前 , 203F
想買透天 但只能買到梓官才算洗到梓官
07/01 15:22, 203F
推
07/01 15:46, 1天前 , 204F
大昌主要是高雄科大學生被分散了，跟輕軌沒關連
07/01 15:46, 204F
推
07/01 15:50, 1天前 , 205F
高雄真的起飛到不行!!!!!!!!!! 整個房價大爆漲!!!!!
07/01 15:50, 205F
推
07/01 16:43, 1天前 , 206F
高大買不起 只好買去草漯彌陀
07/01 16:43, 206F
推
07/01 18:20, 1天前 , 207F
可憐薪資沒漲 倒是房價被北部人炒高收割了
07/01 18:20, 207F
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07/01 20:31, 1天前 , 208F
燕巢新透天東尼大木1588起
07/01 20:31, 208F
推
07/02 08:25, 22小時前 , 209F
梓官都市休閒家就是大樓
07/02 08:25, 209F
推
07/02 08:27, 22小時前 , 210F
現在高大的推案早就超過1500戶了吧
07/02 08:27, 210F
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07/02 08:28, 22小時前 , 211F
預期心理的搶購應該是夠台積電一二三廠的買都有剩
07/02 08:28, 211F
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