PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 在楠梓有自住需求的今年底是最後機會嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (水月)時間4月前 (2024/07/01 12:40), 編輯推噓58(60推 2噓 42→)
留言104則, 70人參與, 4月前最新討論串1/1
小弟我已確定要在北高楠梓定居發展 也和另一半有結婚買房的規劃 新工作和籌足頭期也是最近幾個月的事 所以也沒有早點買就不後悔的問題 我們常常抱怨台積電來楠梓害我們這種自住剛需的只會越捏越痛苦，畢竟我們不是從事該行 業，以前也在那裡念書生活過，機能已經很滿意了，它帶來的只有房價漲對我們沒什麼益處 可言。 看著開價不斷向上我們也越來越焦慮 但抱怨歸抱怨 我們還是得要接受現實 我的想法是楠梓台積是預計今年底人員進駐明年開始量產，第二座第三座也陸續再建 如果不在今年底趕快下手是不是真的就回不去了？ 現階段我們能接受的價格大約是 32-35萬/坪 車位可有可無的2房 我們真的很喜歡楠梓的生活圈 想趁還有能力時買在楠梓 橋頭開價比楠梓還可怕 沒辦法 岡山雖然比較便宜 但貸款成數不太可能像楠梓這麼理想 請問我的觀念算正確嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.45.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719808843.A.26B.html
推
07/01 12:41, 4月前 , 1F
4
07/01 12:41, 1F
推
07/01 12:42, 4月前 , 2F
4
07/01 12:42, 2F
推
07/01 12:43, 4月前 , 3F
十年左右的還有30以下的 早點入手吧
07/01 12:43, 3F
→
07/01 12:46, 4月前 , 4F
台積現在2奈米不夠 說不定連白埔都吃
07/01 12:46, 4F
推
07/01 12:47, 4月前 , 5F
自住隨時都可以進場
07/01 12:47, 5F
→
07/01 12:49, 4月前 , 6F
窮人還是不要做夢好惹，現實一點
07/01 12:49, 6F
推
07/01 12:51, 4月前 , 7F
剛需在猶豫什麼 真的不懂
07/01 12:51, 7F
推
07/01 12:52, 4月前 , 8F
現在是高點不太建議進場，你可以看一下308之前有分
07/01 12:52, 8F
→
07/01 12:52, 4月前 , 9F
析，2025Q1-Q2是好時機
07/01 12:52, 9F
噓
07/01 12:52, 4月前 , 10F
剛需漲跌都沒你的事 這題很簡單不用問
07/01 12:52, 10F
推
07/01 12:57, 4月前 , 11F
工作OK 頭期存夠 隨時都是買點 楠梓價位放在六都還是好買
07/01 12:57, 11F
推
07/01 12:59, 4月前 , 12F
35萬內 大三房 高大都還有 不要放棄
07/01 12:59, 12F
推
07/01 12:59, 4月前 , 13F
投資....可以不買或換標的，你又不行! 鋼需...就是頭期
07/01 12:59, 13F
→
07/01 12:59, 4月前 , 14F
到位就下手，這樣變數最少。
07/01 12:59, 14F
→
07/01 12:59, 4月前 , 15F
找轉約丟出來的case
07/01 12:59, 15F
推
07/01 13:00, 4月前 , 16F
我朋友剛需自住，跟我說竹北從1800看到3000多萬，最近要
07/01 13:00, 16F
→
07/01 13:00, 4月前 , 17F
下手了，給你參考
07/01 13:00, 17F
→
07/01 13:05, 4月前 , 18F
第一間自住就是買，勝率99.93%
07/01 13:05, 18F
→
07/01 13:06, 4月前 , 19F
如果新舊屋價差沒收斂，建議先買新古屋
07/01 13:06, 19F
推
07/01 13:08, 4月前 , 20F
高大還有成屋，「博士陞」剛推出，附近建案….也可以看看
07/01 13:08, 20F
→
07/01 13:08, 4月前 , 21F
。永信的2新案還沒開賣，藍昌路明德路，大學一街與二十八
07/01 13:08, 21F
→
07/01 13:08, 4月前 , 22F
街。
07/01 13:08, 22F
推
07/01 13:15, 4月前 , 23F
買轉單案但我覺得還是要近捷運比較好 青埔站都會公
07/01 13:15, 23F
→
07/01 13:15, 4月前 , 24F
園站後勁站周邊的佳紫線太遙遠不要考慮那種不確定
07/01 13:15, 24F
推
07/01 13:16, 4月前 , 25F
剛需還不出手
07/01 13:16, 25F
推
07/01 13:18, 4月前 , 26F
剛虛你只有買這個選項，然後上面說的沒錯，多找找
07/01 13:18, 26F
→
07/01 13:18, 4月前 , 27F
甚至往中古找
07/01 13:18, 27F
推
07/01 13:25, 4月前 , 28F
自住趕快買，年底就不是現在這個價了。親眼看到同一
07/01 13:25, 28F
→
07/01 13:25, 4月前 , 29F
個預售建案只差三個月，開價+5w/p
07/01 13:25, 29F
推
07/01 13:27, 4月前 , 30F
剛需結果漲了一段不進場~~那時候真的可惜~~
07/01 13:27, 30F
→
07/01 13:28, 4月前 , 31F
不然就是萬年租屋~~就跟股市一樣~~你要她回頭~~難唷
07/01 13:28, 31F
→
07/01 13:29, 4月前 , 32F
況且如果你不是往半導體~薪資對付現在房價更痛苦
07/01 13:29, 32F
推
07/01 13:29, 4月前 , 33F
4
07/01 13:29, 33F
→
07/01 13:29, 4月前 , 34F
但308表示不滿意
07/01 13:29, 34F
推
07/01 13:29, 4月前 , 35F
梓官 燕巢也是選擇
07/01 13:29, 35F
噓
07/01 13:29, 4月前 , 36F
新竹台南演過一次給你看過了，再不衝就不用焦慮了
07/01 13:29, 36F
→
07/01 13:30, 4月前 , 37F
規劃都出來了 不是只說得33333333333
07/01 13:30, 37F
→
07/01 13:30, 4月前 , 38F
趕緊的
07/01 13:30, 38F
推
07/01 13:30, 4月前 , 39F
自住先上車就對了 等永信蓋好可能要40+
07/01 13:30, 39F
還有 25 則推文
→
07/01 14:26, 4月前 , 65F
哪裡沒有益處 買了過幾年就能爆賺 傻子才覺得沒益處
07/01 14:26, 65F
推
07/01 14:30, 4月前 , 66F
不用強求預售，十年屋真的屋況沒差多少
07/01 14:30, 66F
推
07/01 14:31, 4月前 , 67F
自住就是買 投資就…算了吧
07/01 14:31, 67F
→
07/01 14:34, 4月前 , 68F
十年可以買高第一那
07/01 14:34, 68F
→
07/01 14:41, 4月前 , 69F
先不管入不入手，先去案場多看多學
07/01 14:41, 69F
推
07/01 14:45, 4月前 , 70F
07/01 14:45, 70F
推
07/01 14:47, 4月前 , 71F
自住就是 頭期搞定 捏著買下去 沒啥好說的
07/01 14:47, 71F
→
07/01 14:47, 4月前 , 72F
自住要虧真的很難啦...
07/01 14:47, 72F
推
07/01 14:47, 4月前 , 73F
去土庫吧 認真 至少你還有的選
07/01 14:47, 73F
→
07/01 14:47, 4月前 , 74F
北高買就對了
07/01 14:47, 74F
推
07/01 15:02, 4月前 , 75F
高大案很多
07/01 15:02, 75F
推
07/01 15:17, 4月前 , 76F
買新古，不懂為啥只看預售
07/01 15:17, 76F
推
07/01 15:40, 4月前 , 77F
趕緊買北高啦 不然就買不到了
07/01 15:40, 77F
→
07/01 15:40, 4月前 , 78F
年初買兩間，現在賺快五百了。
07/01 15:40, 78F
推
07/01 15:47, 4月前 , 79F
喜歡就不貴
07/01 15:47, 79F
推
07/01 15:52, 4月前 , 80F
橋頭不是還有預售屋能買在35的嗎? 年底應該就沒有了
07/01 15:52, 80F
推
07/01 15:52, 4月前 , 81F
32-35...有夠可怕的價格.....
07/01 15:52, 81F
推
07/01 16:00, 4月前 , 82F
很喜歡楠梓市場那邊的環境，生活機能好採買方便
07/01 16:00, 82F
推
07/01 16:05, 4月前 , 83F
楠梓是人道走廊了～
07/01 16:05, 83F
推
07/01 16:21, 4月前 , 84F
橋頭預售35？你講甲圍？
07/01 16:21, 84F
推
07/01 17:04, 4月前 , 85F
高大目前還有35可以買, 接下來開案的新案子代銷說要直
07/01 17:04, 85F
→
07/01 17:04, 4月前 , 86F
接跳40 @@
07/01 17:04, 86F
推
07/01 17:42, 4月前 , 87F
果然漲價治百病
07/01 17:42, 87F
推
07/01 18:02, 4月前 , 88F
82期一堆不是
07/01 18:02, 88F
推
07/01 18:58, 4月前 , 89F
不要看預售 都是一直往上跳
07/01 18:58, 89F
推
07/01 19:25, 4月前 , 90F
楠梓35以下閉著眼睛隨便買
07/01 19:25, 90F
推
07/01 19:25, 4月前 , 91F
第一間自住就是預算可以直接買啦，不考慮極端風險你往
07/01 19:25, 91F
→
07/01 19:25, 4月前 , 92F
後拉長遠看都是賺的
07/01 19:25, 92F
推
07/01 20:41, 4月前 , 93F
沒漲價大家都不買 一漲價拼命搶
07/01 20:41, 93F
推
07/01 22:57, 4月前 , 94F
十年屋肉蠻多的 不要追新成屋都還好
07/01 22:57, 94F
推
07/02 05:46, 4月前 , 95F
交流道旁龍騰鑫時代可以去問問
07/02 05:46, 95F
推
07/02 09:10, 4月前 , 96F
現在買跟3個月前的市況差很多，3個月前的高大還有很多26-
07/02 09:10, 96F
→
07/02 09:10, 4月前 , 97F
30的新成屋或預售屋，轉眼間35大家已經覺得便宜了…
07/02 09:10, 97F
→
07/02 13:00, 4月前 , 98F
你看看308再想想自己要怎麼做
07/02 13:00, 98F
→
07/02 14:21, 4月前 , 99F
立刻馬上看到喜歡的就買 不然你會哭的
07/02 14:21, 99F
推
07/02 22:11, 4月前 , 100F
還好3個月前有買到26開頭的，現在很感謝自己。
07/02 22:11, 100F
推
07/03 00:01, 4月前 , 101F
還好 40年前有買到26總價的 現在很感謝父母
07/03 00:01, 101F
→
07/03 10:10, 4月前 , 102F
要自住的話還是快買吧，上次聽到說華雄交響曲一坪35
07/03 10:10, 102F
→
07/03 10:10, 4月前 , 103F
已經算便宜的了
07/03 10:10, 103F
推
07/05 15:32, 4月前 , 104F
後勁福地那邊算最低價區域了吧
07/05 15:32, 104F
‣ 更多 GDSY 的文章
文章代碼(AID): #1cWZDB9h (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 GDSY 的文章
文章代碼(AID): #1cWZDB9h (home-sale)