[新聞] 不想變成都更孤島！清粥小菜「小李子」確定要拆了

看板home-sale (房屋交易)作者godofsex (性愛戰神)時間4月前 (2024/07/03 07:44)推噓19(19推 0噓 12→)

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不想變成都更孤島！清粥小菜「小李子」確定要拆了記者項瀚／台北報導 https://i.imgur.com/m2hEB4Q.jpeg

▲台北市知名清粥小菜「小李子」確定要重建，預計明年初拆屋。（圖／記者項瀚攝）台北市知名清粥小菜「小李子」確定要重建，預計明年初拆屋，將興建17層住宅大樓。寶舖建設董事長劉克健表示，當初改建案只納入「小李子」其中1間店面，而另1間連同其他8戶是後來才主動找上我們，因為不想變成都更孤島。台北市知名清粥小菜「小李子」先前傳出將都更，因此得歇業。但事實上是，「小李子」由2間店面合併，其中1間早已納入寶舖建設改建案中，該案基地面積170多坪，但另1間店面原先無納入基地，因此可以繼續營業。不過，今（2日）寶舖建設董事長劉克健表示，該案已擴大基地到240坪，新增另1間「小李子」店面以及「韓國時間」餐廳，共計2棟8戶，預計明年初拆屋，將興建地上17層住宅，規劃20~30坪，總銷50億元。劉克健說：「本來的規劃是沒有這8戶，也已送件請照，但在農曆年前這8戶主動找我們，因為不想變成『都更孤島』，所以想一同加入重建，在所有住戶同意之下，最終擴大基地。」原來，其中1間「小李子」店面以及「韓國時間」餐廳這2棟的左側，由麗寶集團插旗都更，右邊這一側則就是寶舖危老案。 https://i.imgur.com/dYgGleI.jpeg

▲寶舖建設董事長劉克健今日出席《住宅健康透明度調查報告書》正式發表記者會。（圖／記者項瀚攝）《住展》雜誌發言人陳炳辰表示，該區地段精華，緊鄰捷運科技大樓站，區域指標建案「冠德安沐居」坪數規劃25~43坪，成交單價落在150~200萬元間，而寶舖做更小坪數，身價也有望站上180萬元，甚至200萬元大關。陳炳辰說，台北市大安區身為「天龍國」，土地寸土寸金，幾乎沒什麼素地可開發，建商只能佈局都更危老，近年也陸續有指標案問世，像是前年推出的「華固大安學府」，另外京旺、德運建設也都有個案將推出，近期剛完成拆屋。過去記者曾專訪「小李子」老闆林慶生《33年繳租7千萬！　他帶動「清粥一條街」駁噱翻謠言》，但當時他對改建議題不多談，只強調自己只是租客，如今房東決定重建，要繼續營業也只能另尋他處了。 https://house.ettoday.net/news/2769349?from=ettoday_app 不知道小李子清粥小菜原址都更完房價會不會超越附近的新成屋建案安沐居～附近裡面的瑞安街裡面還蠻多豪宅建案社區的例：新光傑仕堡、國泰瑞安懷石、瑞安惟瓦地... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.112.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719963895.A.569.html

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ownwei

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kage01

07/03 08:18, 4月前 , 2^F

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F93935

07/03 08:25, 4月前 , 3^F

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