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[閒聊] 買房追求要「剛剛好」先別好高騖遠

看板home-sale (房屋交易)作者 (準戰神)時間4月前 (2024/07/03 17:19), 編輯推噓23(24推 1噓 31→)
留言56則, 30人參與, 4月前最新討論串1/1
最近仁武區蠻熱，小弟有感而發 每次看房版一堆人在問 到底現在買房該買在哪裡？現在買好嗎？高雄漲價漲的好可怕現在買會不會買在高點？ 「買房當然永遠都是買在高點」，只能說「先求有再求好、先求好再求大」，眼高於頂是 多數人的通病，每個都想住蛋黃區，也不看看自己的口袋深度… 「剛剛好」的房子並不難找，只是看你願不願意把眼界放寬一些，高雄想找自住，不要想 什麼美術館農16、凹子底了，就連基本的三民區你都可能沒辦法負擔，這時候往鄰近的區 域看看，像仁武區近年改變蠻多，小弟就搬去仁武住阿，看看近幾年的人口數量，價格尚 在可接受範圍，距離市中心各區也都不遠，是很好下手的區域之一，各位大覺得小弟的 看法如何阿? https://imgur.com/K9ToyU4
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07/03 17:22, 4月前 , 1F
其實一般房真的很難買貴….不用太計較
07/03 17:22, 1F
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07/03 17:23, 4月前 , 2F
我甚至常常買當棟大樓歷史新高，又賣當棟大樓歷史新高
07/03 17:23, 2F
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07/03 17:23, 4月前 , 3F
我常常在創造歷史新高習慣了
07/03 17:23, 3F
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07/03 17:24, 4月前 , 4F
重點？
07/03 17:24, 4F
推
07/03 17:25, 4月前 , 5F
剛剛好 = 把收支比用滿買到最緊繃的物件
07/03 17:25, 5F
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07/03 17:30, 4月前 , 6F
距離 屋齡 空間 就按自己需求找適合 想要的
07/03 17:30, 6F
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07/03 17:31, 4月前 , 7F
你還買得起的時候趕快買就是了
07/03 17:31, 7F
推
07/03 17:36, 4月前 , 8F
想借問C大 左營中古27年2房大概單價多少適合入手呢？
07/03 17:36, 8F
推
07/03 17:45, 4月前 , 9F
仁武就跟台中市的沙鹿很像，離各大工業區都近，房價也便宜，
07/03 17:45, 9F
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07/03 17:45, 4月前 , 10F
但機能和學區就不怎麼樣，我之前也是買沙鹿，之後有小孩後就
07/03 17:45, 10F
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07/03 17:45, 4月前 , 11F
搬到西屯，因為學區的考量。所以你以後換屋，很可能還是會回
07/03 17:45, 11F
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07/03 17:45, 4月前 , 12F
到原市中心
07/03 17:45, 12F
噓
07/03 17:48, 4月前 , 13F
剛剛好 是房子孩子只能擇一的意思嗎？
07/03 17:48, 13F
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07/03 17:53, 4月前 , 14F
現在剛剛好就真的是小孩房子擇一
07/03 17:53, 14F
推
07/03 18:16, 4月前 , 15F
他的意思應該是仁武好便宜趕快買
07/03 18:16, 15F
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07/03 18:16, 4月前 , 16F
然後也可以生小孩
07/03 18:16, 16F
推
07/03 18:42, 4月前 , 17F
可是台中學區在南屯吧xd
07/03 18:42, 17F
推
07/03 19:00, 4月前 , 18F
其實仁武離左營巨蛋蠻近的，缺點就沒有大眾運輸，不過
07/03 19:00, 18F
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07/03 19:00, 4月前 , 19F
反過來說如果有大眾運輸可能就不是這個價錢了…
07/03 19:00, 19F
推
07/03 19:34, 4月前 , 20F
不喜仁武，每次都要經過殯葬街～
07/03 19:34, 20F
推
07/03 19:38, 4月前 , 21F
左營喔,27~28應該還ok
07/03 19:38, 21F
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07/03 19:52, 4月前 , 22F
個人是買正市區捷運站附近老屋 通勤花的時間越少越好XD
07/03 19:52, 22F
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07/03 20:17, 4月前 , 23F
仁武隔壁就楠梓大社左營三民鳥松,位置勉強,中間吧
07/03 20:17, 23F
推
07/03 20:57, 4月前 , 24F
就條件問題呀，假設預設三房平車新房買不起，就往中古找，中
07/03 20:57, 24F
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07/03 20:58, 4月前 , 25F
古再買不起，那改成看機械車位，以此類推
07/03 20:58, 25F
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07/03 20:59, 4月前 , 26F
看自身耐受度啦～不要硬扛
07/03 20:59, 26F
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07/03 21:01, 4月前 , 27F
然後都買不起就往外圍找再用上面的條件慢慢篩檢
07/03 21:01, 27F
推
07/03 21:05, 4月前 , 28F
07/03 21:05, 28F
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07/03 21:05, 4月前 , 29F
像這篇發問就很好呀，總價差沒太多的情況下要選兩房平車還是
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07/03 21:05, 4月前 , 30F
三房機上？
07/03 21:05, 30F
推
07/03 21:07, 4月前 , 31F
感到C大的歷史新高演繹，我覺得安慰
07/03 21:07, 31F
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07/03 21:08, 4月前 , 32F
有時不免動搖，我都買高點好像不專業
07/03 21:08, 32F
推
07/03 21:19, 4月前 , 33F
仁武太子建設一期很讚，二期後面有廟但正面也很好看
07/03 21:19, 33F
推
07/03 21:41, 4月前 , 34F
仁武台塑煙囪 跟住中鋼附近差不多
07/03 21:41, 34F
推
07/04 00:13, 4月前 , 35F
先求有再求好，需要考慮的重點是那個案子有哪些缺
07/04 00:13, 35F
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07/04 00:13, 4月前 , 36F
點你可以接受，有哪些優點你非常在意，不可能一次
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07/04 00:13, 4月前 , 37F
到位。這幾年後需求改變或財務改善時，再慢慢調整
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07/04 00:13, 4月前 , 38F
到位。那種一次就要買到完美標的的，通常會永遠租
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07/04 00:13, 4月前 , 39F
著他其實也不太愛的房子，然後安慰自己沒關係反正
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07/04 00:13, 4月前 , 40F
是租的，不完美無所謂……
07/04 00:13, 40F
推
07/04 07:13, 4月前 , 41F
買歷史新高很正常啊 房子有在漲不就這樣？
07/04 07:13, 41F
推
07/04 12:08, 4月前 , 42F
目前仁武適合自住的建案有?
07/04 12:08, 42F
推
07/04 13:11, 4月前 , 43F
八卦寮建案很多啊，不過建議買靠近霞海的
07/04 13:11, 43F
推
07/05 15:11, 4月前 , 44F
附近北屋北街那裏不錯
07/05 15:11, 44F
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07/05 15:13, 4月前 , 45F
環境是仁武較好的，最近漲些了，賣不少
07/05 15:13, 45F
推
07/06 23:32, 4月前 , 46F
仁武最近瘋狂，小弟已搶先投…資
07/06 23:32, 46F
推
07/08 16:52, 4月前 , 47F
現在的仁武跟楠梓都一樣
07/08 16:52, 47F
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07/08 16:53, 4月前 , 48F
最好選對建商，不然以後賣壓沒競爭力
07/08 16:53, 48F
推
07/10 11:27, 4月前 , 49F
多城市推，自住或租都讚
07/10 11:27, 49F
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07/10 19:00, 4月前 , 50F
這種自住產品最好住、也最好賣
07/10 19:00, 50F
推
07/11 17:07, 4月前 , 51F
仁武就左營外溢盤
07/11 17:07, 51F
推
07/12 12:13, 4月前 , 52F
自住 多城系列不錯 價格也不同以往
07/12 12:13, 52F
推
07/12 13:31, 4月前 , 53F
仁武區真的後勢看好，一堆案子在那邊
07/12 13:31, 53F
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07/12 13:31, 4月前 , 54F
首席大院、鑫世紀、潤鴻日研，但就投資性質大於自住
07/12 13:31, 54F
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07/12 13:37, 4月前 , 55F
自住的話建商要選對…，說真~要賣也是品牌建商才保值又好
07/12 13:37, 55F
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07/12 13:37, 4月前 , 56F
賣
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