Re: [閒聊] 增貸買台股算是永動機嗎？已刪文
看板home-sale (房屋交易)作者operatorm (雲淡風輕,風和日麗)時間4月前 (2024/07/06 12:05)推噓10(10推 0噓 4→)留言14則, 8人參與討論串3/3 (看更多)
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言：
: 我朋友這樣操作參考一下
: 2016買房A
: 2021買預售A
: 2023/05 房A增貸去買美債配台指
: 2023/06 買預售B
: 中間預售B工程款由台指慢慢出金繳
: 預計之後計畫
: 202x 景氣再次藍燈 把預售A成屋增貸(目前帳面+700W)，加碼台指和美債，再次複製上
面
: 以上讓大家笑話，等哪天大蕭條瞬崩，我朋友就破產翻不了身 嘻嘻
我朋友A跟X銀85折貸2000萬本利攤
梭哈GG 連同以往的30張GG＋50%↑
打鐵要趁熱 每月現金流入50萬
第二戶Y銀6折貸1800萬本利攤
要勸他入場梭哈GG嗎
這樣GG總量會有50張 會永久持有
反正有每月現金流入50萬 墊背
2間貸本利攤 利率2.5% 都OK
GG剛滿1千 1跳5元↑大爆射
懇請各位房神幫分析 祝各位大賺錢
--
第1戶85折貸,第2戶6折貸都是六都房
本想直接找2間券商質押GG的
2券商GG都被押到缺券 0=0 再無可押
其他券商GG券也是凶多吉少
GG券大熱門 無券押
只能把腦筋動到第2戶6折貸上
最後賺錢大門路
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.255.64 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720238722.A.ACD.html
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100股慢慢割肉啊 有錢再買回
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了解 勸他再入場梭哈
GG賺 1張破千也會買
因為均價早墊到-50% 買入超安心
再怎樣買到世紀新價 總均價也是紅字
那種安心感 會令人再加碼
GG根本沒對手
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買GG切結書銀行要你簽
貸出來的錢不能進房市
銀行局會查金流
若查到幹了切結書不准的事
漲優惠利率
縮短貸期20年改10年貸
但你買了又賣GG/又質押GG再買房
再過1關就查不到
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有問過 先把第2戶6折貸搞出來
這要調聯徵的 且現金流要足
全買GG後
再找聯＊銀行總質押 券多%%好談
富貴要人幫 質押找聯＊ 那間
這樣才會大爆贏
先押再貸不會大爆贏
先天條件就跳過了1個2戶貸
差很多
※ 編輯: operatorm (42.76.255.64 臺灣), 07/06/2024 12:57:51
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