PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] A7寶佳系 鴻築捷市閱

看板home-sale (房屋交易)作者 (CaLawrence)時間3月前 (2024/07/06 20:57), 編輯推噓28(29推 1噓 33→)
留言63則, 30人參與, 2月前最新討論串1/1
代銷給消息了，開價豪不意外的全面超過50萬，對面的頤昌建商應該傻眼，早三個月單價搞 不好一坪少賣十萬，但也沒辦法。剛好這幾個月漲很多。 有買過鴻築的人可以優先超早鳥。 然後是寶佳系的。 乾現在這種市場真的很可怕，買房搞到變成vip制度我是想都沒想過。我自己推估光前幾批 潛在名單可能就銷售掉一半以上了。 ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-S9080 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.37.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720270630.A.3F9.html
推
07/06 21:04, 3月前 , 1F
我3個月前也在等著看這案。但看溫莎堡跟富御，還有A10 A
07/06 21:04, 1F
→
07/06 21:04, 3月前 , 2F
20的賣價，就知道捷市閱一定上5。上5自住完全沒問題，但
07/06 21:04, 2F
→
07/06 21:04, 3月前 , 3F
投資的話要想一下是不是最好的標的了。一定還是會漲 但
07/06 21:04, 3F
→
07/06 21:04, 3月前 , 4F
可能有漲幅更大的地方
07/06 21:04, 4F
推
07/06 21:05, 3月前 , 5F
潛銷至少不會一天就漲三次給你看
07/06 21:05, 5F
推
07/06 21:07, 3月前 , 6F
鴻築本來就不便宜 看看捷士達
07/06 21:07, 6F
推
07/06 21:10, 3月前 , 7F
我也覺得潛銷應該就賣的差不多了（除非建商有控制早鳥數
07/06 21:10, 7F
→
07/06 21:10, 3月前 , 8F
量）。當地的鴻築已經好幾案了。鴻典 樂捷市 金捷市 捷
07/06 21:10, 8F
→
07/06 21:10, 3月前 , 9F
市達 ，符合已購戶資格的人ㄧ大票
07/06 21:10, 9F
→
07/06 21:11, 3月前 , 10F
捷市達那位置很便宜了啦， 遠雄新未來都56了
07/06 21:11, 10F
推
07/06 21:15, 3月前 , 11F
鴻築好寶寶之一
07/06 21:15, 11F
推
07/06 21:30, 3月前 , 12F
請問鴻承和鴻築是同一等級嗎?
07/06 21:30, 12F
推
07/06 21:34, 3月前 , 13F
文青學區的兩房不知道出租行情好不好
07/06 21:34, 13F
→
07/06 21:43, 3月前 , 14F
如果是為了讀文青去租房 很可能讀不到文青國小 畢竟是
07/06 21:43, 14F
→
07/06 21:43, 3月前 , 15F
滿額國小
07/06 21:43, 15F
推
07/06 21:51, 3月前 , 16F
自住就吞下去啊 不然勒
07/06 21:51, 16F
→
07/06 21:52, 3月前 , 17F
富御地點鳥 加上有一半是員工宿舍 都能開那價格了
07/06 21:52, 17F
推
07/06 21:55, 3月前 , 18F
必須要說，漲幅考慮但也要考慮流量，之後轉換標的時，A7 不
07/06 21:55, 18F
→
07/06 21:55, 3月前 , 19F
會被卡，但是漲幅更大機會的可能會卡到你的計畫。假如你不是
07/06 21:55, 19F
→
07/06 21:55, 3月前 , 20F
那種 1e 2e 流動資金那種，是卡比較緊的。轉手時間成本真的
07/06 21:55, 20F
→
07/06 21:55, 3月前 , 21F
很 key。且桃園就 A7 A18 A19 中路 小檜溪這幾個比較明顯流
07/06 21:55, 21F
→
07/06 21:55, 3月前 , 22F
量不錯的地方。台南鹽埕那個地方還要發展很久。資金轉換時
07/06 21:55, 22F
→
07/06 21:55, 3月前 , 23F
間也是久。所以鴻築這個案子其實很優，要不是我補了青埔。
07/06 21:55, 23F
→
07/06 21:55, 3月前 , 24F
不然我也會想買這間…
07/06 21:55, 24F
→
07/06 21:57, 3月前 , 25F
鹽行（修正
07/06 21:57, 25F
推
07/06 21:58, 3月前 , 26F
a7教育資源那麼差，為了教育幹嘛去a7租房？
07/06 21:58, 26F
推
07/06 22:01, 3月前 , 27F
比新莊好了 新莊一堆8+9校
07/06 22:01, 27F
→
07/06 22:06, 3月前 , 28F
富御一半是致茂員工認購，不是員工宿舍
07/06 22:06, 28F
推
07/06 22:26, 3月前 , 29F
猜53-57/坪
07/06 22:26, 29F
→
07/06 22:56, 3月前 , 30F
75起
07/06 22:56, 30F
推
07/06 23:12, 3月前 , 31F
你家A7真的起飛 恭喜
07/06 23:12, 31F
→
07/06 23:29, 3月前 , 32F
感覺新未來價格跟非捷運的也沒拉出差距RR
07/06 23:29, 32F
→
07/06 23:32, 3月前 , 33F
貪財貪財
07/06 23:32, 33F
推
07/06 23:33, 3月前 , 34F
成屋的差距很大阿 你拿三年成屋跟三年後交屋的售屋比嗎XD
07/06 23:33, 34F
→
07/06 23:35, 3月前 , 35F
好像也是 感覺現在預售都要加價了 比成屋還貴 真猛
07/06 23:35, 35F
→
07/06 23:35, 3月前 , 36F
都priced in每年的漲幅了
07/06 23:35, 36F
推
07/06 23:52, 3月前 , 37F
現在越晚蓋好的預售越貴 因為市場都預期會持續漲一段時間
07/06 23:52, 37F
→
07/06 23:53, 3月前 , 38F
然後這些房子根本也不在新青安守備範圍了 價格跟時間都是
07/06 23:53, 38F
→
07/06 23:54, 3月前 , 39F
建商有地不是不推不然就是等成屋才推的比例變高了
07/06 23:54, 39F
推
07/07 00:04, 3月前 , 40F
捷市閱那個區塊就是A7最宜居的區域，雙語中小、之後麥當
07/07 00:04, 40F
→
07/07 00:04, 3月前 , 41F
勞商場以及捷運，都是步行10分鐘內可以抵達。
07/07 00:04, 41F
推
07/07 00:17, 3月前 , 42F
預估兩房車1,4xx萬
07/07 00:17, 42F
→
07/07 00:17, 3月前 , 43F
三房車要戰2,000萬惹
07/07 00:17, 43F
→
07/07 00:17, 3月前 , 44F
A7每年增值10%不誇張, 貪財貪財^^
07/07 00:17, 44F
推
07/07 00:26, 3月前 , 45F
寶咖咖自己小心
07/07 00:26, 45F
推
07/07 00:43, 3月前 , 46F
投資選寶咖咖 有輸過嗎？
07/07 00:43, 46F
→
07/07 00:56, 3月前 , 47F
兩房不可能只要14XX，寶佳少數優點就是格局。標準兩房大
07/07 00:56, 47F
→
07/07 00:56, 3月前 , 48F
概27坪。不含車就1400多了。
07/07 00:56, 48F
噓
07/07 01:02, 3月前 , 49F
買A7不買車位？？
07/07 01:02, 49F
推
07/07 01:08, 3月前 , 50F
兩房平車未看先猜1700以上
07/07 01:08, 50F
推
07/07 08:41, 3月前 , 51F
你各位不要再害大家FOMO了 買不到了RRRR
07/07 08:41, 51F
推
07/07 09:08, 3月前 , 52F
這個案一般人買得到？
07/07 09:08, 52F
推
07/07 10:32, 3月前 , 53F
請問怎麼買？
07/07 10:32, 53F
推
07/07 11:59, 3月前 , 54F
Bla你想太多了 寶佳也是控制總價高手
07/07 11:59, 54F
→
07/07 11:59, 3月前 , 55F
未看先猜兩房主力25p內, 熱銷保證
07/07 11:59, 55F
→
07/07 12:56, 3月前 , 56F
竹南都5了 這邊太便宜了辣
07/07 12:56, 56F
推
07/07 21:00, 2月前 , 57F
畢竟是寶佳，早鳥50左右4尾還是有機會
07/07 21:00, 57F
推
07/08 19:33, 2月前 , 58F
代銷在哪好想認識
07/08 19:33, 58F
推
07/09 03:05, 2月前 , 59F
前陣子去現場問，代銷說已經不用排了前面一堆人等著買
07/09 03:05, 59F
→
07/09 03:05, 2月前 , 60F
…
07/09 03:05, 60F
→
07/09 12:37, 2月前 , 61F
不用認識啦 你沒買過也沒早鳥能買
07/09 12:37, 61F
推
07/09 15:26, 2月前 , 62F
現在問題不是賣多少錢 是你進不進得去銷售中心 顆顆
07/09 15:26, 62F
推
07/11 00:27, 2月前 , 63F
有捷運5字頭行啦
07/11 00:27, 63F
‣ 更多 CaLawrence 的文章
文章代碼(AID): #1cYJycFv (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 CaLawrence 的文章
文章代碼(AID): #1cYJycFv (home-sale)