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[請益] 中壢預售 2房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (freedom)時間3月前 (2024/07/07 12:42), 編輯推噓25(27推 2噓 13→)
留言42則, 29人參與, 2月前最新討論串1/1
新手買房 想問前輩評點一下格局 選手1 選C5 客廳主臥窗面北 陽台面東 格局圖雖是A5 但與C5鏡像 優點1.5衛 不用搶廁所 柱子幾乎都在室外 缺點 次臥偏小 玄關跟房間走道浪費坪效 陽台只有一個 少花前陽台的錢 單價比選手2 低一些些(單價約低3%) 總坪日25.91坪 主建物16.03 附屬1.22 https://i.imgur.com/g5XHRV1.jpeg
https://i.imgur.com/8AKpUFp.jpeg
選手2 可能會選 B2座西朝東 B6座東朝西 優點 坪效佳 無走道 主臥 次臥都很大 缺點 客廳跟次臥是間接採光 公共空間較小 但至少沙發與電視牆還夠寬 建坪24.35 主建14.85 陽台 1.34 14.85坪會被銀行認定小於15坪當套房 導致銀行不愛承作嗎 單價比選手1高 一些 估計多3%~5%以上 https://i.imgur.com/sTNeFDR.jpeg
https://i.imgur.com/8N4XlK9.jpeg
感謝各位前輩回應 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.173.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720327368.A.2A4.html
推
07/07 12:49, 3月前 , 1F
A
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推
07/07 12:49, 3月前 , 2F
1
07/07 12:49, 2F
推
07/07 12:53, 3月前 , 3F
合遠喔
07/07 12:53, 3F
推
07/07 13:01, 3月前 , 4F
1
07/07 13:01, 4F
→
07/07 13:04, 3月前 , 5F
樓上三位 可以說一下選1的原因嗎
07/07 13:04, 5F
→
07/07 13:04, 3月前 , 6F
我滿在意臥室大小 尤其選手1次臥好小
07/07 13:04, 6F
推
07/07 13:10, 3月前 , 7F
有去看過樣品屋，是真的滿小，不過我喜歡曬太陽的感覺；
07/07 13:10, 7F
→
07/07 13:10, 3月前 , 8F
而且也要看你有無小朋友
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推
07/07 13:12, 3月前 , 9F
1 生活動線較順暢0.5衛很重要工作陽台沒有太小
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推
07/07 13:13, 3月前 , 10F
選1的原因很簡單啊，因為邊間有做到雙面採光，雙面採光
07/07 13:13, 10F
→
07/07 13:13, 3月前 , 11F
通風比較好。第二是因為1號的客廳是明廳，2號是暗廳單面
07/07 13:13, 11F
→
07/07 13:13, 3月前 , 12F
採光，所以1號比較好
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推
07/07 13:14, 3月前 , 13F
2.單面開窗上下左右油煙僅一衛還沒開窗
07/07 13:14, 13F
推
07/07 13:15, 3月前 , 14F
A20櫻花系列
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→
07/07 13:16, 3月前 , 15F
當大家都是小房時雙面開窗會變成稀有戶
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推
07/07 13:16, 3月前 , 16F
選C，因為不會就選C
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推
07/07 13:24, 3月前 , 17F
選手2是中間戶，主建又不到15，客廳電視牆空間看起來也受限
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→
07/07 13:24, 3月前 , 18F
，便宜或地段好才會考慮
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推
07/07 13:28, 3月前 , 19F
雙面採光隨便畫都比單面好啊
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07/07 13:34, 3月前 , 20F
1
07/07 13:34, 20F
推
07/07 13:35, 3月前 , 21F
1的棟距21米太近，基本是對看
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推
07/07 14:13, 3月前 , 22F
遇事不決就選C
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07/07 14:25, 3月前 , 23F
雙面採光大於一切
07/07 14:25, 23F
推
07/07 14:32, 3月前 , 24F
選沒吃柱子的
07/07 14:32, 24F
推
07/07 14:42, 3月前 , 25F
1是現在2房少見的好格局了，這選1毫無懸念吧
07/07 14:42, 25F
推
07/07 14:58, 3月前 , 26F
A20誒
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07/07 15:01, 3月前 , 27F
1吧
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噓
07/07 15:23, 3月前 , 28F
買a20不如買a19
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推
07/07 16:52, 3月前 , 29F
這兩間有什麼好比的，當然是1啊
07/07 16:52, 29F
噓
07/07 17:02, 3月前 , 30F
給我選2的理由???
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07/07 17:03, 3月前 , 31F
完全不用思考就會選1
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推
07/07 17:21, 3月前 , 32F
1，但在意臥室大小的原因可以說一下，如果是為了一年不
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07/07 17:21, 3月前 , 33F
知道會來住有沒有超過30天的親友們就當我沒問
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07/07 17:25, 3月前 , 34F
選手1不是賣完了嗎 現在還有得買？
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推
07/07 19:54, 3月前 , 35F
雙面採光勝
07/07 19:54, 35F
推
07/07 23:09, 3月前 , 36F
我個人是覺得選手1明顯好很多
07/07 23:09, 36F
推
07/07 23:23, 3月前 , 37F
這秒選1好嗎 有啥好考慮的 2是暗廳欸
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推
07/08 12:31, 2月前 , 38F
秒選1
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07/08 13:52, 2月前 , 39F
當然選1啊!連猶豫都不需要
07/08 13:52, 39F
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07/09 08:50, 2月前 , 40F
1好讚
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推
07/09 09:00, 2月前 , 41F
1 採光最重要，小坪數房子在房間時間其實只有睡覺而已
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07/09 09:00, 2月前 , 42F
，大部分都在公共空間活動
07/09 09:00, 42F
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