Re: [請益] 跟父母對買房的意見不合如何說服父母

看板home-sale (房屋交易)作者playtrunk (寂寞沙洲)時間4月前 (2024/07/07 13:43)推噓7(7推 0噓 6→)

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我在買了現在的自住房之前也有看到兩個還不錯的房子我跟你不一樣的地方是我100%自有資金第一間跟我的價差大約在150以內開價在2500 我出2100 第二間價差大概50-70以內開價也差不多2500 我出2250 第一間在小孩學校正對面過馬路就到了坪數也超級大但格局超爛管理費超貴還有甲建第二間則是牆後加油站、還有估價不到但社區不錯、室內裝潢跟傢俱都還算頂規這兩間都有捏著上去的念頭而且跟你的案件一樣，都上架快半年了（2022）不過既然都上架那麼久了就繼續看，不久後就遇到現在的自住房有時候也真的很看緣分也許自住房不是條件最好的，卻是各方面條件都能接受的也省了3-400能拿來裝修再買之前，我還聯絡了第二間的屋主再次確認願不願意2250成交，但屋主堅持2300 我去看現在這間房的時候當然一樣遇到父母強烈勸退我想遇過父母經的應該都知道那是什麼盤價、風水... 不過我小時候忤逆慣了根本不理他們長輩還放話死都不會踏進我家門一步什麼煞什麼格局會剋什麼不過後來還是一步一步把家建立起來了最慶幸的是我沒有聽他們的相信自己知道“需要的是什麼” 經過這兩年的房價飆漲，長輩現在就“失憶”了好像當初什麼都沒說過一樣當然前面那無緣的兩家我還是有去追蹤第一家最後還是以我內心的最高出價成交了（2250-2300，放棄後+4個月成交）第二家最終以2200，在我買自住房後+6個月成交我的想法是如果房子夠好而且屋主不缺錢，是真的不怕擺的慢慢賣的如果房子不夠好或屋主缺錢，最終只會跟市場妥協 ※ 引述《hogs (毛豬)》之銘言： : 更新：把長輩煞的用語去掉了，確實是自己亂用詞彙，爸媽對不起QQ : 大家的回覆我都有仔細閱讀，感謝前輩們的建議跟教訓 : 我會更努力再繼續看的，不然就等此案降到合理值再說 : ===== : 出社會兩年，一年存100萬，現在手上有200萬自備 : 很不幸今年才開始看房，直接強碰飆升段，想說不買可能未來更買不起 : 預售可負擔的室內往往太小，且基本都綁車位，總價太高x開始看中古 : 累積不少買中古屋知識(感謝房板)後，也不斷刷網站、認識房仲等等 : 終於在看了N間房後，遇到一個狀態、位置、面積、社區都非常滿意的中古屋 : 屋主是為換屋，為一手賣家 : 原屋況顧得很好，更不乏帶不走的高級裝潢，風格也是我喜歡的 : 價格部分就不太願意降價，可能開價跟底價相差無幾 : 父母知道我喜歡，也支持我下斡，但要我從近一年同社區屋型單價平均數X去開價 : 且成交若落在X+5%，就支持我買下，他們會贊助一部分頭期 : 而屋主開價的單價，是X加24%，我覺得他們提的價格根本不可能 : 跟仲介提了X開價下斡，他直接不收，也在意料之內了 : 我是覺得一個喜歡的物件，我願意去追高，事實上我也覺得那個價格勉強符合行情 : 畢竟去年就有同社區同房型(但樓層高)以接近的單價成交 : 但父母是金主，即使他們贊助的錢我能分期還，他們也覺得比平均溢價這麼多不值得買 : 如果要用一個過高的價格成交，他們就一毛都不會出 : 我說現在就是賣家市場、這幾個月漲得兇，未來降息會衝更高、這個房子真的很好云云 : 他們說我太急躁，看到喜歡的就覺得非到手不可，永遠都會有新的物件出現，慢慢來 : 重點是這句：如果真的這麼好，為什麼到現在還沒成交？(仲介表示已上架2個月) : 我啞口無言 : 總之是我能力不足，自備款的一部分要仰賴父母提供，但我真的太急了嗎？ : 如果錯過了，不知何年何月才能再遇到喜歡的房子了QQ : 還是有人有經驗，如何在這樣的情境說服長輩？ : 感謝大家QQ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A326BR. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.238.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720331022.A.1A2.html

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