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[新聞] 新天龍國誕生？「一坪一張台積電」超越台北！她嘆：4000萬元以下難搶

看板home-sale (房屋交易)作者 (QQ)時間4月前 (2024/07/07 14:11), 4月前編輯推噓28(34推 6噓 28→)
留言68則, 45人參與, 4月前最新討論串1/1
新天龍國誕生？「一坪一張台積電」超越台北！她嘆：4000萬元以下難搶 連結：https://www.ftnn.com.tw/news/262296 內文： 記者蔡昀庭／台北報導 台積電股價衝上千元，無意間讓竹北房價上漲？1名三寶媽發文表示，現在在竹北快買不 到4千萬以下的房子了，也慶幸自己上周簽約買房，甚至馬上匯入1成訂金以免賣方反悔； 有房市達人透露，竹北房價1坪飆破95萬，幾乎相當於1張台積電股票，並稱破百只是遲早 ，引發網友討論。 「竹北正在超越台北」的說法引起眾人熱議，指竹北高鐵特區成為「新天龍國」，雖然實 價登錄被「蓋牌」，但實際交易單價已站穩8位數。據悉，今年5月實價登錄出現一筆位於 竹北高鐵特區的「浩瀚豐邑之森」，1戶總面積54.27坪，成交總價達3888萬元，扣除車位 245萬元，單價換算1坪86.2萬元，該案不是頂樓、也非次頂樓，照樣破竹北預售屋的單價 紀錄。 1位三寶媽上網發文，表示台積電衝上1000元，先生跟她說，幸好上周已簽約買房，否則 接下來新竹4000萬元以下的4房房型恐難搶，且因擔心屋主惜售毀約，早早匯款1成房價訂 金當履約保證。另一名在竹北連買4房的房市達人老黃，日前在臉書透露，現在新竹高鐵 附近出現寶佳1坪95萬元的案子，離破百萬不遠，怕晚上睡不著，不敢再追第5間。 心得： 竹北高鐵附近寶佳新成屋竹科匯前幾天傳出成交單價95.88萬 限貸4000萬還能追到近百萬 真的很猛 不愧是聚集了全台最強打工族的大新竹地區 這個竹北成屋案例一出旁邊應該又要往上漲一波價格 加上台積電破1000 科技業工作手上投資幾張台積電最基本的 獲利了結灌進去買房換房置產後續追價力道都是很猛的事情 https://i.imgur.com/PsK6Uqa.png
https://i.imgur.com/AEZQddg.png
https://i.imgur.com/cXQDFcT.png
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 156.59.36.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720332675.A.D7E.html
推
07/07 14:11, 4月前 , 1F
而且還是寶佳
07/07 14:11, 1F
→
07/07 14:15, 4月前 , 2F
以後衡量房價的單位就是GG
07/07 14:15, 2F
推
07/07 14:16, 4月前 , 3F
一堆房仲瘋狂po 顆顆
07/07 14:16, 3F
在竹北 可以不要信邪啊XD https://i.imgur.com/zcnILs4.png
官方前幾天不小心漏牌實登86.2萬 過個假日就馬上下架了 歲月靜好 顆顆 - 作者mfcke (drive) 標題Re: [閒聊] 寶佳奇磊 時間Thu Mar 3 13:28:22 2022 ... 新價格來看 奇磊那位置太強 沒什麼懸念 小坪數賣個60萬/坪 合理 不貴 ... 噓 LinuxKernel: 盤 02/23 推 abyssa1: 寶佳新竹賣60萬/坪 不貴 貧窮限制了我的想像力…. 03/03 噓 psy792: 神經病 03/03
推
07/07 14:20, 4月前 , 4F
寶佳到底有什麼不好啊？
07/07 14:20, 4F
→
07/07 14:20, 4月前 , 5F
怎麼一堆人酸？
07/07 14:20, 5F
推
07/07 14:22, 4月前 , 6F
台中也是啊～不少預售過4000的～工程期間付款是付完6成
07/07 14:22, 6F
※ 編輯: a45601236qq (156.59.36.6 臺灣), 07/07/2024 14:25:15
噓
07/07 14:25, 4月前 , 7F
超越台北？ 先贏過新北二環再說吧笑死
07/07 14:25, 7F
推
07/07 14:26, 4月前 , 8F
我還蠻看好的！光是「三寶媽」就有買「三間房」的
07/07 14:26, 8F
→
07/07 14:26, 4月前 , 9F
需求！
07/07 14:26, 9F
推
07/07 14:36, 4月前 , 10F
仲仲好了啦 這世代還是代銷比較賺 沒人買中古屋
07/07 14:36, 10F
噓
07/07 14:37, 4月前 , 11F
先超越新北台中吧
07/07 14:37, 11F
→
07/07 14:38, 4月前 , 12F
寶輝實登已經到99了
07/07 14:38, 12F
→
07/07 14:40, 4月前 , 13F
當初惠宇高鐵二期7x還賣一陣子才賣完，現在才跑去追9x寶
07/07 14:40, 13F
→
07/07 14:40, 4月前 , 14F
佳
07/07 14:40, 14F
噓
07/07 14:44, 4月前 , 15F
做新聞做成這樣，記者真下賤
07/07 14:44, 15F
推
07/07 14:47, 4月前 , 16F
公務員真他媽腦殘，想蓋牌還不小心漏牌
07/07 14:47, 16F
推
07/07 14:57, 4月前 , 17F
我和一些雙北的朋友自住的都儘量不選這家建設公司的房子
07/07 14:57, 17F
→
07/07 14:57, 4月前 , 18F
，竹北人反而很愛，很有意思
07/07 14:57, 18F
→
07/07 15:04, 4月前 , 19F
至少比豐哥安全
07/07 15:04, 19F
推
07/07 15:06, 4月前 , 20F
寶佳很會選地點，就算是XX，蓋在竹北，工程師為了生活
07/07 15:06, 20F
→
07/07 15:06, 4月前 , 21F
也是要買單
07/07 15:06, 21F
推
07/07 15:07, 4月前 , 22F
寶佳反而容易單價高 坪數比較小
07/07 15:07, 22F
噓
07/07 15:10, 4月前 , 23F
單價8位數？記者是用辛巴威幣計算？
07/07 15:10, 23F
推
07/07 15:10, 4月前 , 24F
牌沒蓋好，漏出來了
07/07 15:10, 24F
推
07/07 15:12, 4月前 , 25F
阿就真的不貴啊 顆顆
07/07 15:12, 25F
推
07/07 15:20, 4月前 , 26F
最近科技版竹北都在跟東京對打 台北算啥麼?
07/07 15:20, 26F
推
07/07 15:23, 4月前 , 27F
那種爛地方，台北60年的破公寓都比竹北好
07/07 15:23, 27F
→
07/07 15:23, 4月前 , 28F
真的薪水高的工程師還是一樣住台北
07/07 15:23, 28F
→
07/07 15:34, 4月前 , 29F
打工族的思維終究非資方思維
07/07 15:34, 29F
→
07/07 15:34, 4月前 , 30F
建商看準愈貴與愛買
07/07 15:34, 30F
推
07/07 15:37, 4月前 , 31F
剛需啊，竹北好建商的案子沒幾個，很多都破高總500
07/07 15:37, 31F
→
07/07 15:37, 4月前 , 32F
0萬以上在轉手，你叫首購拿3000出來買5000的東西？
07/07 15:37, 32F
→
07/07 15:37, 4月前 , 33F
07/07 15:37, 33F
推
07/07 15:49, 4月前 , 34F
m大先知...
07/07 15:49, 34F
推
07/07 16:02, 4月前 , 35F
一年後竹北一坪200-250都不用意外
07/07 16:02, 35F
推
07/07 16:06, 4月前 , 36F
2500就是剛需帶，單價一路拉上去其實也沒啥好意外
07/07 16:06, 36F
→
07/07 16:06, 4月前 , 37F
，能不能貸款8成對於多數剛需買方來說都是很重要的
07/07 16:06, 37F
→
07/07 16:06, 4月前 , 38F
事情
07/07 16:06, 38F
→
07/07 16:12, 4月前 , 39F
台北破百都多久了
07/07 16:12, 39F
推
07/07 16:15, 4月前 , 40F
新的蓋出來就是疊丫，自己算吧，一年疊15%新竹可能
07/07 16:15, 40F
→
07/07 16:15, 4月前 , 41F
疊更多，不要以為我開玩笑
07/07 16:15, 41F
推
07/07 16:26, 4月前 , 42F
不過台積股價/10的確是跟單坪趨勢是有接近
07/07 16:26, 42F
→
07/07 16:28, 4月前 , 43F
2020以前比較難超過30/p，2022也停在60一陣子，但盤整
07/07 16:28, 43F
→
07/07 16:28, 4月前 , 44F
期比較無法對上
07/07 16:28, 44F
推
07/07 17:33, 4月前 , 45F
工程師真可憐,買房還是要一輩子綁在竹北還房貸,呵
07/07 17:33, 45F
推
07/07 17:48, 4月前 , 46F
竹北的房價就是跟台積的股價走
07/07 17:48, 46F
推
07/07 17:54, 4月前 , 47F
新竹工程師，上班完就是回家 天倫之樂，滿不錯的丫
07/07 17:54, 47F
推
07/07 18:18, 4月前 , 48F
新竹生小孩是折磨自己 卡四千又卡學區 這下FOMO了
07/07 18:18, 48F
→
07/07 18:19, 4月前 , 49F
我看來看去只有不生才有解 少子化辦公室真厲害 真的讓大
07/07 18:19, 49F
→
07/07 18:19, 4月前 , 50F
家不敢生
07/07 18:19, 50F
推
07/07 18:40, 4月前 , 51F
新竹台中早該拉到6000，但是炒房罪名沒人敢擔
07/07 18:40, 51F
推
07/07 18:43, 4月前 , 52F
你要大坪數小於4000只能往郊區買 那個根本不是豪宅
07/07 18:43, 52F
推
07/07 19:19, 4月前 , 53F
板橋都有110-120/坪 竹北差遠了
07/07 19:19, 53F
噓
07/07 19:24, 4月前 , 54F
95台北是要買噴？
07/07 19:24, 54F
→
07/07 19:32, 4月前 , 55F
竹北工程師就是被建商吃死，再爛都要給我吞下去，
07/07 19:32, 55F
→
07/07 19:32, 4月前 , 56F
下班享天倫，沒有不好，勿酸
07/07 19:32, 56F
推
07/07 19:37, 4月前 , 57F
台積電破千了，給點尊重好嗎
07/07 19:37, 57F
→
07/07 19:38, 4月前 , 58F
新竹就是肥美的受薪階級韭菜群
07/07 19:38, 58F
→
07/07 19:40, 4月前 , 59F
新竹就是高房價但是完全沒有什麼公共設施的地方
07/07 19:40, 59F
推
07/07 19:43, 4月前 , 60F
小草哭哭 一年疊10%
07/07 19:43, 60F
→
07/07 22:12, 4月前 , 61F
小草變雜草了
07/07 22:12, 61F
推
07/07 23:15, 4月前 , 62F
台北都破200多久了 你還在兩位數
07/07 23:15, 62F
推
07/07 23:49, 4月前 , 63F
台積電員工：拎北手上的紅利股票就可以買好幾棟。
07/07 23:49, 63F
噓
07/07 23:59, 4月前 , 64F
台北離一百很遠了 要比比板橋差不多 記者要多讀書
07/07 23:59, 64F
推
07/08 06:50, 4月前 , 65F
新竹工作的人有夠可憐，逼著要花大錢買鳥房
07/08 06:50, 65F
推
07/08 10:25, 4月前 , 66F
不意外啊
07/08 10:25, 66F
→
07/08 18:50, 4月前 , 67F
車位才130 真便宜
07/08 18:50, 67F
推
07/11 00:32, 4月前 , 68F
超越新北再來吹吧
07/11 00:32, 68F
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