Re: [閒聊] 用五年去賭房子會降價可撿便宜值得嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者tenkaakido (RyoSaeba別人對我的看法1)時間4月前 (2024/07/07 16:39)推噓1(3推 2噓 1→)

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系列文覺得這篇f大大所以挑這篇回。大大製造產業命中重點，買一間保底讓自己心安。用吳淡如常說的概念來講，黃大米要不要買高雄房，可以用下決定的模組來做決定。買了房，高點接盤，虧了自己負責，不追漲，房價又再噴了最後得加價買，也是自己負責。我自己是個奈米小房蟲， 2023年上半年第一次進場後總共陸續買了三間，會買的原因是因為太好賺了，在台股狂噴的年代房地產也會跟著水漲船高， 2023上半冷盤時房地產已從高點下滑10趴後民進洞那群垃圾嚇得要死快點推新氰胺，害我2023下半年陸續要買想撿便宜撿不到還一堆阿呆加價200、300買，反正房仲都會跟那些阿呆說貸40年一個月沒多多少錢。那回到問題，要等5年後再買？我是看看全台這種推案量要崩是不可能，明明價格貴到靠北結果還是有人在看在買。（我昨天打給仲介叫他還我鑰匙，他老兄接了不講話就讓我聽他跟買家討論帶看的事，這種垃圾仲介）但2024第一二季進的的確要有被套被殺的心理準備，台股這種10天就漲1000點我就遇到兩次，房地產也一樣，從2022到2023上半回檔就被政策性拉房價上來，像別的推文喊五股60我聽了都乍舌，想說這些買的都沒在看資料亂衝喔！金融商品就是個比看誰早上車跟早下車，2023新氰胺一公布ceca他們鼓吹大家買時你觀望三個月苗頭不對就該下手了，現在呼呼嘿嘿的跟風進場的祝福你後面還有人要幫抬轎台股還會飆，不然一坪跌10萬也不是沒機會看到。按照這種沒啥盤的價格你敢進就祝福你。我也不是一定看的多準，不過去新家到店家聊天，店家說當時他想直接跟屋主買我買的那間，不過價格沒法達到屋主想要的價格最後就透過仲介賣到我手上，現在店家想買結果沒貨又變更貴，他就問我說我怎麼知道房價會變貴。我回他說我哪知道會變更貴，我就每個禮拜的看房地獄我就只想不要被貴太多快點登出，一直刷591一直下斡旋退斡旋很煩，還要親自去拿錢有夠煩。其實真心話是，我之前就知道會變貴，2021年看到2023年絕望了，有個堪用的看起來不會賠太多的就買了。如果2024年我還空手，我大概又會再更絕望了。（畢竟知道自己的一出手就被套被貴爽的沒人會不絕望）哦對了！我一直鼓吹身邊的人快買，一年內那些人都上車了，大家都上車行情可以到哪就很有趣了，畢竟ceca他們都買很低單價在車上都等我們抬轎。引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言： : 就算看空房價 : 最佳策略還是買一間自住 : 如果房價正如自己所預期的下跌 : 那代表自己沒看錯 : 雖然手上的房屋套牢了 : 但套句魯空說的，賣掉住哪? 沒賣不算賺，當然也不算賠 : 而且下跌時也過一陣子了，又累積了一些存款 : 還可以繼續買進、攤平成本，不好嗎? : 如果房價不如預期，上漲了 : 那可以慶幸還好先買一間，心態馬上由空轉多 : 不管是看多或看空 : 先買一間來自住根本就是理性的選擇 : 真搞不懂這有什麼好猶豫的 : 簡單的題目何必想的那麼複雜? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.89.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720341573.A.2C8.html

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