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[閒聊] 汐止遲到畢業文

看板home-sale (房屋交易)作者 (里昂~)時間4月前 (2024/07/08 11:04), 編輯推噓40(40推 0噓 22→)
留言62則, 39人參與, 1月前最新討論串1/1
家庭背景：雙薪250，南軟&中山站上班 ，育一嬰。 俗話說人算不如天算，原本在2021年入手了A7的房子，歷經找設計師，客變， 工程款，終於撐到驗屋的那天意外發生了， 當初建商給的樑柱圖跟實際狀況是不一樣的，導致我客變的位置完全錯位。 不過建商也是很有誠意願意再重新幫我免費更改一次，只是就埋下一顆種子。 因為後來怎麼改，感覺都沒有辦法改的很喜歡 ，就想說就賣賣看，如果真的賣不掉就吞了自己住。 然後又過沒幾個月，我老婆檢查出懷孕，這時候就下定決心一定要把A7的房子賣掉。 接著就開始漫長的賣屋以及找屋日子。 A7這間大概賣了半年後賣掉，時間已經來到2023下旬，這時候找房子真的很痛苦，各種沒物件以及搶房子。 一開始鎖定樹林以及汐止， 汐止仁愛路以及青山國小附近找了好一陣子 不是價格過高，就是被秒殺，不然就是價格看起來還行但裝修成本過高只能放棄。 然後接下來就有點失心瘋的亂找地點，隨著老婆的懷孕月數越來越高，被施加的壓力也越來越大，搞到自己十二指腸潰瘍。 中間陸續還去看了浮洲，新莊，迴龍，頂埔，基隆，也見識到了追價力道超強&屋主超硬 後來覺得真的不能再這樣下去發散地點，直到今年過年前看到一個物件，汐止一間25年中古屋，內部裝潢看起來還行，室內35坪還有平面車位，有了之前的經驗，看了這間之後馬上下斡，後來也成功取得，雖然比預期的還要貴一點，不過真的免整理相對負擔少很多。 跟對面的新古屋單坪價差也來到三成， 自我安慰覺得買到空間很賺XD 附近交通機能也還算方便，走路十分鐘內火車站，樓下公車站，全聯便利商店也都超近。 雖然中間的路程走的很累，但至少結果我跟老婆都蠻喜歡的。買到房子之後潰瘍也好了! 小孩也生出來四個月了預計這禮拜搬家。 在此紀錄一下這曲折的買房經歷。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.63.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720407842.A.E30.html
推
07/08 11:10, 4月前 , 1F
恭喜 順便問個25年屋單價比新古貴三成貸款鑑價沒問
07/08 11:10, 1F
→
07/08 11:10, 4月前 , 2F
題嗎
07/08 11:10, 2F
推
07/08 11:11, 4月前 , 3F
恭喜你，找到安身養家的地方，身體也好了
07/08 11:11, 3F
推
07/08 11:12, 4月前 , 4F
恭喜阿
07/08 11:12, 4F
推
07/08 11:12, 4月前 , 5F
恭喜賺到A7漲幅又不用真的住那
07/08 11:12, 5F
→
07/08 11:13, 4月前 , 6F
問題汐止比較容易淹水歐
07/08 11:13, 6F
→
07/08 11:14, 4月前 , 7F
是新古比中古貴三成唷
07/08 11:14, 7F
推
07/08 11:14, 4月前 , 8F
買房真的是很累的過程 恭喜！
07/08 11:14, 8F
推
07/08 11:15, 4月前 , 9F
原來是比較便宜就不用自我安慰了啦 XD
07/08 11:15, 9F
→
07/08 11:16, 4月前 , 10F
自我安慰是創社區新高的部分XD 鑑價只有一家公股有到是真
07/08 11:16, 10F
→
07/08 11:16, 4月前 , 11F
的
07/08 11:16, 11F
推
07/08 11:17, 4月前 , 12F
汐科這一代房子真的好難搶 ... 10年左右中古屋開價真的好高
07/08 11:17, 12F
→
07/08 11:17, 4月前 , 13F
覺得汐科 新古 不如等青山國小隔壁的宏盛蓋好買新的 = =
07/08 11:17, 13F
→
07/08 11:18, 4月前 , 14F
最近在看汐科青山國小這裡的房子，開價都 50-60 萬 QQ
07/08 11:18, 14F
→
07/08 11:18, 4月前 , 15F
宏盛那個我聽說要賣7字頭，然後我就放棄等他了。
07/08 11:18, 15F
→
07/08 11:23, 4月前 , 16F
說錯，是 10 年中古屋開價都 6x 萬，好像很少 5x 萬的...
07/08 11:23, 16F
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07/08 11:23, 4月前 , 17F
對啊，宏盛有聽說會開 7 ... 但周遭 10年社區都 6x 的話
07/08 11:23, 17F
→
07/08 11:23, 4月前 , 18F
宏盛開 7 的話是也算合理
07/08 11:23, 18F
→
07/08 11:43, 4月前 , 19F
說汐止比較會淹水的，還有機會先當航海王一波再賣掉搶台積XD
07/08 11:43, 19F
→
07/08 11:44, 4月前 , 20F
汐科沒啥物件釋出，還可以搶到一間 先恭喜了
07/08 11:44, 20F
→
07/08 11:46, 4月前 , 21F
新台五路邊國潤泰社區的物件有些還沒上架就賣掉了
07/08 11:46, 21F
推
07/08 11:48, 4月前 , 22F
恭喜
07/08 11:48, 22F
推
07/08 11:52, 4月前 , 23F
淹水應該不至於啦..
07/08 11:52, 23F
推
07/08 12:11, 4月前 , 24F
希望大家都覺得汐止會淹水XD
07/08 12:11, 24F
推
07/08 12:17, 4月前 , 25F
希望回到會淹水的價格 之後會賣到蓋捷運的價格
07/08 12:17, 25F
推
07/08 12:30, 4月前 , 26F
07/08 12:30, 26F
推
07/08 12:35, 4月前 , 27F
汐止宏盛 預計9月底開賣 預期為汐止帶來一波天價
07/08 12:35, 27F
推
07/08 12:39, 4月前 , 28F
宏盛7 之後3字頭大概剩汐萬路裡面囉
07/08 12:39, 28F
推
07/08 12:40, 4月前 , 29F
恭喜 小孩能住在自住房長大 就是福氣喔
07/08 12:40, 29F
推
07/08 13:21, 4月前 , 30F
汐止已經25年沒有淹水了......
07/08 13:21, 30F
推
07/08 13:47, 4月前 , 31F
說淹水的應該是反串吧，汐科附近是真的便利
07/08 13:47, 31F
推
07/08 14:40, 4月前 , 32F
汐止太容易下雨了
07/08 14:40, 32F
→
07/08 14:54, 4月前 , 33F
最近反而是西邊三蘆下比較多
07/08 14:54, 33F
→
07/08 15:00, 4月前 , 34F
我二十年前就在等汐止淹水，二十年過去了~~~
07/08 15:00, 34F
推
07/08 15:01, 4月前 , 35F
汐科房子真的難搶，但沒有新建案拱新高價，房價漲幅
07/08 15:01, 35F
→
07/08 15:01, 4月前 , 36F
不比重劃區，等捷運開通看看吧
07/08 15:01, 36F
推
07/08 15:07, 4月前 , 37F
汐止幾百年沒淹水了
07/08 15:07, 37F
推
07/08 15:17, 4月前 , 38F
好想買汐止但手上沒錢了
07/08 15:17, 38F
推
07/08 15:34, 4月前 , 39F
說實話現在北市可能比汐止容易淹水
07/08 15:34, 39F
→
07/08 15:35, 4月前 , 40F
如果是以淹到小腿肚等級,北市好像還比較容易一點
07/08 15:35, 40F
推
07/08 16:15, 4月前 , 41F
恭喜 汐止旁邊就是台北市南港了，自住是值得的。
07/08 16:15, 41F
推
07/08 16:50, 4月前 , 42F
恭喜附近騎河濱腳踏車道也方便
07/08 16:50, 42F
推
07/08 17:39, 4月前 , 43F
恭喜，遠雄很好逛
07/08 17:39, 43F
推
07/08 18:56, 4月前 , 44F
汐止要淹水已經很難了啦
07/08 18:56, 44F
推
07/08 19:30, 4月前 , 45F
恭喜！
07/08 19:30, 45F
推
07/08 20:23, 4月前 , 46F
車站走路10分鐘的地點那可能淹水阿？
07/08 20:23, 46F
→
07/08 20:23, 4月前 , 47F
恭喜 等拉拉port開又有地方可逛
07/08 20:23, 47F
推
07/08 20:35, 4月前 , 48F
汐止淹水？大雨來不及宣洩的也算淹水，那全台灣沒地方
07/08 20:35, 48F
→
07/08 20:35, 4月前 , 49F
不淹
07/08 20:35, 49F
→
07/08 21:15, 4月前 , 50F
冬天時常常下雨心情感覺會很差
07/08 21:15, 50F
推
07/08 21:42, 4月前 , 51F
恭喜!
07/08 21:42, 51F
推
07/08 21:50, 4月前 , 52F
汐止住好幾年，覺得天氣不太適合生活
07/08 21:50, 52F
推
07/09 07:42, 4月前 , 53F
宏盛是我就開8字頭了 這邊根本沒新屋 中古2x年都上
07/09 07:42, 53F
→
07/09 07:42, 4月前 , 54F
50了
07/09 07:42, 54F
推
07/09 09:24, 4月前 , 55F
恭喜
07/09 09:24, 55F
推
07/09 09:28, 4月前 , 56F
汐科新屋供給量很低鉌田、新公館根還沒開賣的宏盛 沒了@@
07/09 09:28, 56F
推
07/09 10:05, 4月前 , 57F
半島花園阿
07/09 10:05, 57F
推
07/09 13:52, 4月前 , 58F
半島花園之所以叫半島 因為他不屬於社后也不屬於汐科XDD
07/09 13:52, 58F
推
07/09 21:21, 4月前 , 59F
恭喜
07/09 21:21, 59F
推
07/11 15:19, 4月前 , 60F
汐止若排除天氣，就不會只是這價格了
07/11 15:19, 60F
推
08/02 16:18, 3月前 , 61F
恭喜！這兩個上班地點汐止真的很適合～
08/02 16:18, 61F
推
09/19 15:25, 1月前 , 62F
目前汐止若淹水的話，我看台灣也不見了。
09/19 15:25, 62F
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