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[新聞] 買1100萬預售屋「見一堆人貸款沒過」急:該退嗎？　網見薪水勸退

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間4小時前 (2024/10/03 00:02), 編輯推噓10(13推 3噓 21→)
留言37則, 25人參與, 46分鐘前最新討論串1/1
買1100萬預售屋「見一堆人貸款沒過」急：該退嗎？　網見薪水勸退 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 記者施怡妏／綜合報導 隨著房價高漲，想要千萬元買預售屋可說是相當困難，一名網友表示，年薪80萬元，買了 一間總價1100萬元的預售屋，預計明年底交屋，目前付了10萬元訂金，但近期聽到銀行限 制房貸的消息，擔心自己貸款未通過，恐違約賠掉頭期款，讓他很焦慮不安，貼文掀起討 論。 有網友在PTT發文，「預售屋該退掉嗎？」年薪80萬元，最近剛訂購1100萬元的預售屋， 付了訂金10萬還沒簽約，目前手上現金約有150萬元，在明年底交屋前，還需要付210萬元 。 近期聽到銀行限制房貸的消息，不少人因為房貸未通過，而無法交屋，原PO擔心自己的貸 款未通過，「很怕明年底交屋根本貸不到8成」，現金流吃緊，收支比也蠻緊繃，沒有足 夠現金可以補，也沒什麼後援，求問該不該退掉，「不過已經超過五天了，紅單上是沒有 寫不能退，應該還來得及退吧？」 貼文曝光，網友勸他量力而為，「有疑慮就退，硬要買如果卡在銀行到時候現金不夠會很 麻煩」、「覺得偏硬，年收80萬買到960萬已經緊繃了」、「建議退掉，存錢明年買中古 ，確定貸得到才買吧」、「沒簽應該可以退，但訂金拿不回」、「擔心就放手啊！誰知道 明年怎樣」、「年薪才80萬，如果是我，我不敢買一千多萬的房」。 不過，也有網友認為可以試試看，「以你的條件，如果能找到後援就沒問題，畢竟差額感 覺不會太大，跟家人討論看看呢」、「如果是第一間自住，建議可以先找親友問問看，因 為差額真的沒很多」、「你退掉的話，現在1100萬的房子之後可能要1300萬才買得到」。 https://house.ettoday.net/news/2789548#ixzz8nVA5tPUA 1100萬貸8成的話880萬， 年薪80萬應該貸得到吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.229.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727884946.A.7A0.html
推
10/03 00:04, 4小時前 , 1F
40年房貸可以，問題是，現在這時局的1100萬預售屋可能很雷
10/03 00:04, 1F
→
10/03 00:04, 4小時前 , 2F
現在還有1100的預售？
10/03 00:04, 2F
推
10/03 00:05, 4小時前 , 3F
明年交屋的有可能去年買的
10/03 00:05, 3F
推
10/03 00:06, 4小時前 , 4F
去年推案的預售屋賣到今年，聽起來不是更雷
10/03 00:06, 4F
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10/03 00:07, 4小時前 , 5F
這應該是去年的預售吧
10/03 00:07, 5F
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10/03 00:07, 4小時前 , 6F
只想追逐總價，前兩篇就有個慘痛案例了
10/03 00:07, 6F
推
10/03 00:08, 4小時前 , 7F
明年底交屋前要給210萬？ 簽約金只要十萬？
10/03 00:08, 7F
推
10/03 00:15, 4小時前 , 8F
80買1100 真有勇氣
10/03 00:15, 8F
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10/03 00:24, 4小時前 , 9F
年薪不到100的 北部不少都嘛買1500左右吧
10/03 00:24, 9F
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10/03 00:25, 4小時前 , 10F
反正父母援金也不少
10/03 00:25, 10F
推
10/03 00:27, 4小時前 , 11F
千萬別退, 房價只漲不跌！退了會後悔！
10/03 00:27, 11F
→
10/03 00:28, 4小時前 , 12F
我都看過75買1200的
10/03 00:28, 12F
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10/03 00:28, 4小時前 , 13F
用40年算收支比過的了
10/03 00:28, 13F
推
10/03 00:29, 4小時前 , 14F
算得過但生活沒啥品質
10/03 00:29, 14F
→
10/03 00:35, 3小時前 , 15F
不就版上的文 後來他發文 感覺是買A7 沒退
10/03 00:35, 15F
推
10/03 00:47, 3小時前 , 16F
父母援金算進去買多少都嘛可以
10/03 00:47, 16F
噓
10/03 00:54, 3小時前 , 17F
貸款沒過是什麼沒過？中古？還預售？什麼垃圾新聞
10/03 00:54, 17F
噓
10/03 01:01, 3小時前 , 18F
分40年怎麼會不可以？
10/03 01:01, 18F
噓
10/03 01:02, 3小時前 , 19F
看你保人 保人是郭董劉董就ok
10/03 01:02, 19F
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10/03 01:03, 3小時前 , 20F
80最好是不能買1100的啦又在亂嚇人
10/03 01:03, 20F
推
10/03 01:09, 3小時前 , 21F
新青安五年寬限 月還款不到2萬 一年還20萬 年薪80萬為什
10/03 01:09, 21F
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10/03 01:09, 3小時前 , 22F
麼不可以 ？？
10/03 01:09, 22F
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10/03 01:10, 3小時前 , 23F
聰明的父母一年只要多播出20萬 就可以用子女人頭再投資一
10/03 01:10, 23F
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10/03 01:10, 3小時前 , 24F
間房 傻子才不用
10/03 01:10, 24F
推
10/03 01:11, 3小時前 , 25F
扣掉頭期款可以買啊
10/03 01:11, 25F
推
10/03 01:22, 3小時前 , 26F
年薪80萬 貸個1000萬 還好吧 所以能輕鬆買1250萬
10/03 01:22, 26F
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10/03 01:23, 3小時前 , 27F
怎麼有人到現在還在寬限期月付啊？ 銀行算收支是用寬
10/03 01:23, 27F
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10/03 01:23, 3小時前 , 28F
限結束後的月付去算...是真的不知道還是故意反串
10/03 01:23, 28F
推
10/03 01:50, 2小時前 , 29F
房價/年薪=5倍我已經覺得很痛苦了 前輩真有勇氣0.0
10/03 01:50, 29F
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10/03 01:53, 2小時前 , 30F
不試看看怎知道不行 成功就賺死了 cc
10/03 01:53, 30F
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10/03 02:15, 2小時前 , 31F
北七才退掉，現在可以負擔1100 之後1100只會變1300以上
10/03 02:15, 31F
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10/03 02:15, 2小時前 , 32F
現在退更買不起，然後1100以下的又不甘心買
10/03 02:15, 32F
推
10/03 02:40, 1小時前 , 33F
用新青安 幹嘛擔心？
10/03 02:40, 33F
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10/03 02:41, 1小時前 , 34F
銀行不給 就打給內政部 活央行申訴
10/03 02:41, 34F
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10/03 03:07, 1小時前 , 35F
年薪80還好，重點是頭期款的問題，才150，還差210就勉強
10/03 03:07, 35F
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10/03 03:07, 1小時前 , 36F
了！別鬧了，都不用生活的喔！
10/03 03:07, 36F
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10/03 03:46, 46分鐘前 , 37F
現在不買以後更貴
10/03 03:46, 37F
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