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[請益] 代書費用?

看板home-sale (房屋交易)作者 (...)時間1年前 (2024/10/04 17:38), 編輯推噓11(17推 6噓 28→)
留言51則, 30人參與, 1年前最新討論串1/1
人生剛買一間二手2年中古大樓 總價1630 代書用的是房仲配合的 想請教一下收費合理嗎 因為有一些譬如說瓦斯過戶費/信件寄送 都由買方負擔 覺得不是很合理 雖然金額小 契稅高達九萬多我也覺得太高 所以上來請教版友 謝謝 https://tinyurl.com/3rkwsjp2 https://tinyurl.com/u4ub3cep -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.82.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728034700.A.7D3.html
推
10/04 17:40, 1年前 , 1F
差不多
10/04 17:40, 1F
→
10/04 17:41, 1年前 , 2F
第一次總是比較龜毛，都實報實銷的，不開心就自己跑
10/04 17:41, 2F
→
10/04 17:42, 1年前 , 3F
稅單都有收據的
10/04 17:42, 3F
推
10/04 17:53, 1年前 , 4F
你不懂可以請代書解釋
10/04 17:53, 4F
推
10/04 17:59, 1年前 , 5F
契稅不就公式 會有差？
10/04 17:59, 5F
推
10/04 17:59, 1年前 , 6F
契稅是政府收的 抱怨代書這個沒用吧
10/04 17:59, 6F
推
10/04 18:00, 1年前 , 7F
代書其實要把代收另弄一個大框框
10/04 18:00, 7F
推
10/04 18:00, 1年前 , 8F
代書費只有一點點，其他都契稅比較高而已，很正常
10/04 18:00, 8F
推
10/04 18:01, 1年前 , 9F
其他什麼郵寄過戶 覺得不合理可以自己寄自己辦過戶
10/04 18:01, 9F
推
10/04 18:03, 1年前 , 10F
上面是指瓦斯過戶
10/04 18:03, 10F
噓
10/04 19:03, 1年前 , 11F
覺得買貴了開始在想孔想縫了 契稅政府收的也可以有的沒的
10/04 19:03, 11F
→
10/04 19:05, 1年前 , 12F
契稅你可以跟政府抗議看看呵呵 巨嬰
10/04 19:05, 12F
噓
10/04 19:15, 1年前 , 13F
契稅有沒有請代書都要繳啦
10/04 19:15, 13F
噓
10/04 19:19, 1年前 , 14F
正常啦，如果契稅太高有一個辦法，就是不要買新屋
10/04 19:19, 14F
噓
10/04 19:38, 1年前 , 15F
先去估狗契稅是誰收走好嗎！可以去總統府拉布條啊嘻嘻XD
10/04 19:38, 15F
推
10/04 19:41, 1年前 , 16F
你賣的時候也讓買方負擔就好了
10/04 19:41, 16F
噓
10/04 19:41, 1年前 , 17F
契稅有單據的
10/04 19:41, 17F
→
10/04 19:42, 1年前 , 18F
9萬多契稅，恭喜你每年房屋稅19000多
10/04 19:42, 18F
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10/04 19:43, 1年前 , 19F
居住者正義高持有稅
10/04 19:43, 19F
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10/04 19:44, 1年前 , 20F
評定現值150萬不錯呀
10/04 19:44, 20F
推
10/04 19:47, 1年前 , 21F
契稅不是代書決定的欸
10/04 19:47, 21F
推
10/04 19:49, 1年前 , 22F
原來契稅可以反推房屋稅要繳多少，長知識
10/04 19:49, 22F
推
10/04 19:58, 1年前 , 23F
房屋稅自住大概就是契稅1/6,非自住是契稅1/2
10/04 19:58, 23F
推
10/04 20:22, 1年前 , 24F
你要把代書費用跟規費稅費分開啦，要伸手先研究一下，
10/04 20:22, 24F
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10/04 20:22, 1年前 , 25F
買到千萬等級的還一點常識都沒有不對吧
10/04 20:22, 25F
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10/04 20:41, 1年前 , 26F
一點常識都沒有不打緊，很多人都是報價單多少來看
10/04 20:41, 26F
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10/04 20:41, 1年前 , 27F
都不看就付清的，這個大爺有錢想怎樣都好完全沒問
10/04 20:41, 27F
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10/04 20:41, 1年前 , 28F
題。但如果計較很多卻不做功課，就有點離譜了（名
10/04 20:41, 28F
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10/04 20:41, 1年前 , 29F
目中已經告訴你是「稅」的東西，用膝蓋也知道是誰
10/04 20:41, 29F
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10/04 20:41, 1年前 , 30F
收走的，你怎麼覺得代書會有跟你討價還價的空間？
10/04 20:41, 30F
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10/04 20:41, 1年前 , 31F
？？）
10/04 20:41, 31F
推
10/04 21:52, 1年前 , 32F
買賣代書費只收7000佛心來的
10/04 21:52, 32F
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10/04 21:53, 1年前 , 33F
契稅貴是因為房子很新，連帶的你的每年房屋稅會蠻高的
10/04 21:53, 33F
噓
10/04 22:23, 1年前 , 34F
代書只賺14000其他都政府收走的欸 代書這樣哪有貴阿
10/04 22:23, 34F
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10/04 22:23, 1年前 , 35F
不然你們就全部自己跑 省14000 這樣有比較好嗎
10/04 22:23, 35F
推
10/04 22:29, 1年前 , 36F
你搞笑嗎？那你契稅去跟政府殺價啊
10/04 22:29, 36F
→
10/04 22:29, 1年前 , 37F
看清楚代書費是哪個部分好嗎？其他都是政府規費跟稅
10/04 22:29, 37F
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10/04 22:29, 1年前 , 38F
金
10/04 22:29, 38F
→
10/04 22:30, 1年前 , 39F
如果你水電天然氣不過戶，原屋主你覺得會肯嗎？
10/04 22:30, 39F
推
10/04 22:37, 1年前 , 40F
不是都會給你一張收費明細
10/04 22:37, 40F
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10/04 22:49, 1年前 , 41F
契稅高代表房子還很新，不然就是房子還很值錢才會那麼高，
10/04 22:49, 41F
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10/04 22:49, 1年前 , 42F
而且那是繳給國家，代書費收很便宜了，仲介配合代書通常還
10/04 22:49, 42F
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10/04 22:49, 1年前 , 43F
要回扣給仲介...賺很少了
10/04 22:49, 43F
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10/04 23:06, 1年前 , 44F
代書賺工錢而已 大筆的都政府跟仲介收走
10/04 23:06, 44F
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10/05 00:21, 1年前 , 45F
這篇可以轉笨板了吧
10/05 00:21, 45F
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10/05 01:06, 1年前 , 46F
房屋移轉只收7000超佛耶
10/05 01:06, 46F
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10/05 01:06, 1年前 , 47F
話說這應該也是配合仲介才有這個價錢啦
10/05 01:06, 47F
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10/05 09:04, 1年前 , 48F
好心被雷親，契稅就是這個貴
10/05 09:04, 48F
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10/05 10:30, 1年前 , 49F
先自己去查契稅是什麼吧==
10/05 10:30, 49F
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10/05 14:00, 1年前 , 50F
恭喜
10/05 14:00, 50F
推
10/05 19:55, 1年前 , 51F
仲介費可以大砍，不用客氣
10/05 19:55, 51F
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