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[閒聊] 停車場為何很少往上蓋的？

看板home-sale (房屋交易)作者 (綠頭鴨)時間1年前 (2024/10/04 18:29), 編輯推噓22(22推 0噓 27→)
留言49則, 22人參與, 1年前最新討論串1/1
台灣的停車場除了一些商辦還是shopping mall 幾乎都是往下挖蓋在地下室，尤其是住宅 但地下停車場除了空氣不好之外，還很容易淹水 那怎麼不把停車場往上蓋到樓上去就好了？ 這樣停車場不只通風空氣品質好，還不會淹水 本來停車場蓋在B1,B2，改到二三樓不就好了 是成本問題嗎還是什麼？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.0.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728037749.A.5E7.html
推
10/04 18:30, 1年前 , 1F
那你地下室要住人嗎？還是弄成公設，公設比突破天際
10/04 18:30, 1F
推
10/04 18:32, 1年前 , 2F
沒有免計容積？
10/04 18:32, 2F
推
10/04 18:34, 1年前 , 3F
江子翠采蝶，停車上在上面
10/04 18:34, 3F
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10/04 18:34, 1年前 , 4F
10/04 18:34, 4F
推
10/04 18:39, 1年前 , 5F
林口三井就是往上啊
10/04 18:39, 5F
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10/04 18:40, 1年前 , 6F
喔喔 在講住宅沒看到
10/04 18:40, 6F
推
10/04 18:47, 1年前 , 7F
關鍵是當地基用、非挖不可的地下室除了當停車場之
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10/04 18:47, 1年前 , 8F
外，還有什麼更好的用途？
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推
10/04 18:48, 1年前 , 9F
海線遠雄就是啊
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10/04 18:51, 1年前 , 10F
主要是法規要求的防空避難空間 只可以兼停車場用
10/04 18:51, 10F
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10/04 18:51, 1年前 , 11F
當地基不用挖空
10/04 18:51, 11F
推
10/04 18:54, 1年前 , 12F
還可以回填爐渣呀
10/04 18:54, 12F
推
10/04 18:54, 1年前 , 13F
超高樓的話還是非挖空不可啦，要不然排空的土方量
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10/04 18:54, 1年前 , 14F
跟建築物自重無法平衡，會讓下方與周遭土壤承受太
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10/04 18:54, 1年前 , 15F
多的壓力。
10/04 18:54, 15F
推
10/04 19:03, 1年前 , 16F
海線遠雄9.10期好像就是往上蓋
10/04 19:03, 16F
推
10/04 19:05, 1年前 , 17F
10樓正確
10/04 19:05, 17F
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10/04 19:06, 1年前 , 18F
養地用的不用花那麼多錢搞 需求也沒那麼多
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10/04 19:07, 1年前 , 19F
柏油鋪一鋪就好了
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推
10/04 19:44, 1年前 , 20F
有些在高架橋旁很近的建案，就是往上蓋
10/04 19:44, 20F
推
10/04 20:02, 1年前 , 21F
低樓層貴阿 還有高度比 又不是想多高就多高
10/04 20:02, 21F
推
10/04 21:06, 1年前 , 22F
是因為江子翠會淹水才往上蓋吧
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推
10/04 21:06, 1年前 , 23F
遠雄左岸、立信彩蝶都是，主要是防空避難室兼做停車場
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10/04 21:06, 1年前 , 24F
使用以及50米大限兩個法規導致吧
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10/04 21:34, 1年前 , 25F
江子翠最後一次淹爆應該是在賀勃颱風那次
10/04 21:34, 25F
推
10/04 21:36, 1年前 , 26F
板橋自從賀勃之後 淹水越來越少 幾乎零
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10/04 21:36, 1年前 , 27F
至少堤防完整蓋完之後
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10/04 21:36, 1年前 , 28F
2X年前 堤防是沒有完全圍起來的 大家敢相信嗎XDD
10/04 21:36, 28F
推
10/04 21:56, 1年前 , 29F
華江橋那邊@@?
10/04 21:56, 29F
推
10/04 22:37, 1年前 , 30F
河整個溢出來 都是
10/04 22:37, 30F
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10/04 22:38, 1年前 , 31F
後來河堤圍完之後 遇到下暴雨
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10/04 22:38, 1年前 , 32F
還可以看到河堤內淹到籃球框
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10/04 22:38, 1年前 , 33F
河堤外完全沒淹 可見沒堤防會多崩潰
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10/04 22:39, 1年前 , 34F
淹到籃球框的雨勢也是10-20年沒見過了
10/04 22:39, 34F
推
10/04 22:59, 1年前 , 35F
噪音鴨 還要繞很多圈 浪費空間給車道
10/04 22:59, 35F
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10/04 23:01, 1年前 , 36F
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10/04 23:01, 1年前 , 37F
淡海有個建案就是做在234樓 單價比同期週遭便宜
10/04 23:01, 37F
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10/04 23:05, 1年前 , 38F
因為地少，地多的國家像馬來西亞、美國，很多停車場
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10/04 23:05, 1年前 , 39F
都往上蓋
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推
10/04 23:13, 1年前 , 40F
澳門地少但也都往上蓋 不過他們會淹水就是了
10/04 23:13, 40F
推
10/05 03:13, 1年前 , 41F
10樓正解，法定避難空間
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10/05 03:15, 1年前 , 42F
下挖做停車場還可以順便做地基，當然比較方便，不挖空做
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10/05 03:15, 1年前 , 43F
地基也不是不行，麻煩又浪費
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10/06 02:43, 1年前 , 44F
馬來西亞 泰國 停車場都是往上蓋，住宅 view 很爽。最
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10/06 02:43, 1年前 , 45F
低10樓以上
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10/06 08:44, 1年前 , 46F
10樓正解。之前有管委會還想把地下室改成其他用途，簡直腦
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10/06 08:44, 1年前 , 47F
殘。
10/06 08:44, 47F
推
10/06 08:50, 1年前 , 48F
不過印象中，法規有一條是經區權會多少比例以上通過的話，
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10/06 08:50, 1年前 , 49F
可以更變用途，但是細節有點忘了，應該有些規範跟限制。
10/06 08:50, 49F
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