[閒聊] 分租套房電費及其他費用

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間4月前 (2024/07/12 12:18)推噓1(1推 0噓 4→)

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最近的議題出租電費其實分租套房很多你看不到費用原則上99%套房都是含水費，和網路第四台一個住戶兩個月水費通常在100-150元網路第四台現在都要走套房專案一戶250-300元公共電費其實沒多少先忽略電費部分傳統非一級變頻冷氣運轉電流在壓縮機持續運轉時大概0.65度電由於還有啟動跟送風抓每小時0.5度(設定27度)，設定24會到0.6 平日抓開8小時，假日12小時乾脆抓每日10小時 0.5＊10＊30=150度熱水器洗一個人每次大概1多到2度看使用習慣一個月算40度兩人住80度冰箱一個月大概在20度電燈看怎用筆電手機其他電器一天大概在2-3度，一個月抓80度，有煮水等可能會到100 -110度分租套房一戶大概在300-350度，兩人住冷氣開的少，單身的應該在100-150度如果以4套來說，一套抓300度一個月就是1200度＋公電大概會來到1300多度兩個月抓2700度電費試算=14372 https://i.imgur.com/8s1wlU3.jpeg

每度大概5.5 如果有穿差兩房等，多人住，或有人不怕電費不關機的一期應該會在3500-4000度抓3700度 https://i.imgur.com/lUIQOK9.jpeg

22832/3700=6.17 如果是8套共用一電錶，大概會來到一期6000多度 https://i.imgur.com/0aH1mfi.jpeg

42290/6000=7.05上下如果4套夏季6.17 非夏7039/2000=3.52 https://i.imgur.com/ghljHxz.jpeg

就抓夏季23000＊2期=46000 3700＊2=7400度非夏7050＊4期=28200 2000＊4=8000度 74200/(7200+8000度)=4.81元如果8套夏天7.05/度非夏天20299/4000=5.07 https://i.imgur.com/S1TCPIu.jpeg

就抓夏季42500＊2期=85000 6000＊2=12000度非夏20500＊4期=82500 4000＊4=16000度 167500/(12000+16000度)=5.98元所以基本上房東均價成本5-6.5之間看幾套跟房客而外水費網路看怎轉嫁一般來說都是用電費價差補當然如果用變頻會省非常多 ---- 新制電費還有一個問題不得超過電費均價，不得高於帳單金額會有抄表日期，跟搬家結算問題遇到找麻煩的時間差的0.1-0.5，還有總金額多少，就有得吵 ---- 當然分租套房東還有很多方法可壓低電價這很複雜寫出來不一定看得懂也涉及技術上問題，要不要教學再說 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.79.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720757911.A.D65.html