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Re: [請益] 桃園房價要跌了嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (苦盡肝來)時間4月前 (2024/07/12 14:23), 編輯推噓39(44推 5噓 61→)
留言110則, 42人參與, 4月前最新討論串3/3 (看更多)
我是覺得桃園漲太兇了 以青埔為例 我5月初買的預售 成交一坪52 最近實價登陸搶先看 同社區5月底已經成交到59了 最近跟代銷聯絡 他們說現在我當時看的同個房型，樓層還沒有我買的好 現在開價到72 抓建商預估的實際成交價應該也要66-67了吧 漲多必回檔 沒跌交易量就出不來 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.14.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720765421.A.623.html
推
07/12 14:28, 4月前 , 1F
快超過竹北當一哥了嗎
07/12 14:28, 1F
推
07/12 14:28, 4月前 , 2F
預售不一樣，預售現在完全是建商在控價格
07/12 14:28, 2F
→
07/12 14:29, 4月前 , 3F
建商很多地都是很久以前囤的，賣你52說不定賺爆了
07/12 14:29, 3F
推
07/12 14:30, 4月前 , 4F
少了台積 少漲了 桃園委屈了
07/12 14:30, 4F
推
07/12 14:32, 4月前 , 5F
趕快開個麥當勞漲破百 再開個肯德基漲破兩百
07/12 14:32, 5F
→
07/12 14:33, 4月前 , 6F
問題沒高薪工作台積
07/12 14:33, 6F
推
07/12 14:35, 4月前 , 7F
太瓜張 那個建案啊
07/12 14:35, 7F
→
07/12 14:35, 4月前 , 8F
青埔倒是竹科外溢和機場工作的人不少，我自己看同
07/12 14:35, 8F
→
07/12 14:35, 4月前 , 9F
社區成交的已購戶群組，平均年齡應該都不高
07/12 14:35, 9F
噓
07/12 14:37, 4月前 , 10F
賺爛了 小草還在幻想☺
07/12 14:37, 10F
推
07/12 14:42, 4月前 , 11F
預售要怎麼回檔？散戶才會亂賣
07/12 14:42, 11F
→
07/12 14:43, 4月前 , 12F
7字頭我也買不下去但我不看好會回
07/12 14:43, 12F
推
07/12 14:43, 4月前 , 13F
營造成本指數5年漲25%，地以前囤的。所以看來很多建商現
07/12 14:43, 13F
→
07/12 14:43, 4月前 , 14F
在利潤真的高到爆XD
07/12 14:43, 14F
→
07/12 14:46, 4月前 , 15F
中古屋你打開樂居繞著高鐵掃一圈看看，2房開高價3房除了
07/12 14:46, 15F
→
07/12 14:46, 4月前 , 16F
國家大院站前新銳這種剛交屋超多戶數外連釋出都沒有
07/12 14:46, 16F
→
07/12 14:46, 4月前 , 17F
我其實也不覺得會回檔多少，看到帳面上漲那麼多反
07/12 14:46, 17F
→
07/12 14:46, 4月前 , 18F
而沒開心的感覺，反而心裡會想要是再晚一個月頭款
07/12 14:46, 18F
→
07/12 14:46, 4月前 , 19F
大噴會不會就被洗出去了
07/12 14:46, 19F
推
07/12 14:46, 4月前 , 20F
建商有的是時間 就算現在的70跟3年後的70價值不同
07/12 14:46, 20F
→
07/12 14:46, 4月前 , 21F
但70就是70
07/12 14:46, 21F
→
07/12 14:48, 4月前 , 22F
如果你是想買三房一層3-5戶這種家庭產品，中古屋沒有，預
07/12 14:48, 22F
→
07/12 14:48, 4月前 , 23F
售換約禁止，只剩建商手上有貨，你是建商會降給客戶嗎
07/12 14:48, 23F
推
07/12 14:50, 4月前 , 24F
我也想多吃貨啊，但市場就是這麼殘酷
07/12 14:50, 24F
噓
07/12 14:51, 4月前 , 25F
桃園基期這麼低是要怕啥
07/12 14:51, 25F
→
07/12 14:51, 4月前 , 26F
都快被高雄幹掉了
07/12 14:51, 26F
→
07/12 14:52, 4月前 , 27F
如果力璞接下來開個50給大家買我會很開心絕對不會反對
07/12 14:52, 27F
→
07/12 14:53, 4月前 , 28F
07/12 14:53, 28F
→
07/12 14:53, 4月前 , 29F
台南啦講錯
07/12 14:53, 29F
→
07/12 14:54, 4月前 , 30F
現實是力璞不要開8給你殺就阿彌陀佛了
07/12 14:54, 30F
→
07/12 14:57, 4月前 , 31F
修正一下三房正常產品換約還有，我四月有問到一間50初頭
07/12 14:57, 31F
→
07/12 14:57, 4月前 , 32F
的，但要拿1200萬現金出來換約
07/12 14:57, 32F
推
07/12 15:07, 4月前 , 33F
兩個月52>72，認真？
07/12 15:07, 33F
推
07/12 15:14, 4月前 , 34F
文燦被收押啦 你覺得還會漲?
07/12 15:14, 34F
→
07/12 15:17, 4月前 , 35F
才幾天 當股票漲哦 呵呵
07/12 15:17, 35F
推
07/12 15:23, 4月前 , 36F
閣美學嗎
07/12 15:23, 36F
→
07/12 15:24, 4月前 , 37F
不是喔，a17的建案
07/12 15:24, 37F
推
07/12 15:26, 4月前 , 38F
宜城賦or御禾院
07/12 15:26, 38F
推
07/12 15:30, 4月前 , 39F
兩個月漲快20萬也太誇張了吧
07/12 15:30, 39F
還有 31 則推文
推
07/12 17:12, 4月前 , 71F
你馬幫幫忙自己貼的圖自己不看，m1b M2成長率都在0以上
07/12 17:12, 71F
→
07/12 17:12, 4月前 , 72F
那個數字是年增率，只有增多增少差別
07/12 17:12, 72F
噓
07/12 17:13, 4月前 , 73F
笑死 7字頭還在基期低
07/12 17:13, 73F
推
07/12 17:14, 4月前 , 74F
青埔都是外地人買居多啊,本地人窮的要死可憐zz
07/12 17:14, 74F
推
07/12 17:17, 4月前 , 75F
收押煞真的新產品XD
07/12 17:17, 75F
→
07/12 17:17, 4月前 , 76F
本地人市長 網軍雲林所以不會招商
07/12 17:17, 76F
→
07/12 17:17, 4月前 , 77F
拿收押煞去跟屋主談價看會不會被白眼
07/12 17:17, 77F
→
07/12 17:18, 4月前 , 78F
不喜歡青埔可以去板橋竹北買9字頭啊
07/12 17:18, 78F
→
07/12 17:18, 4月前 , 79F
板橋破百一堆了
07/12 17:18, 79F
→
07/12 17:19, 4月前 , 80F
竹科匯真的刷新我對竹北高鐵的認知，9字頭市場還是
07/12 17:19, 80F
→
07/12 17:19, 4月前 , 81F
可以接受
07/12 17:19, 81F
推
07/12 17:25, 4月前 , 82F
桃園本地工作現在只能買楊梅等外圍吧
07/12 17:25, 82F
推
07/12 17:25, 4月前 , 83F
這次青埔是被新竹買上來的
07/12 17:25, 83F
→
07/12 17:35, 4月前 , 84F
基期低是跟竹北新北比
07/12 17:35, 84F
→
07/12 17:35, 4月前 , 85F
很難懂？
07/12 17:35, 85F
→
07/12 17:35, 4月前 , 86F
不然可以去買苗栗後龍阿
07/12 17:35, 86F
推
07/12 17:36, 4月前 , 87F
P大跟牙醫哥，你們沒看我推文，我說我懷疑大家拿錢去瘋
07/12 17:36, 87F
→
07/12 17:36, 4月前 , 88F
狂置產啦，是不是誤會我了
07/12 17:36, 88F
噓
07/12 17:43, 4月前 , 89F
竹科匯9字頭？？
07/12 17:43, 89F
推
07/12 17:49, 4月前 , 90F
對啊竹科匯95.8我現在正在這個建案前面看怎麼都不像
07/12 17:49, 90F
推
07/12 18:03, 4月前 , 91F
沒人來買預售有差嗎？建商都不賣啊
07/12 18:03, 91F
噓
07/12 18:27, 4月前 , 92F
聽你在唬
07/12 18:27, 92F
→
07/12 18:28, 4月前 , 93F
竹南一天漲二十萬才是真的
07/12 18:28, 93F
→
07/12 18:37, 4月前 , 94F
別幻想跌拉 亞美跌比較快
07/12 18:37, 94F
推
07/12 18:41, 4月前 , 95F
Jessica只推竹北，結果噓竹北9字頭？都不知情？看不懂你
07/12 18:41, 95F
→
07/12 18:41, 4月前 , 96F
…
07/12 18:41, 96F
推
07/12 19:00, 4月前 , 97F
竹科匯95，非寶佳不就要100，阿娘為
07/12 19:00, 97F
→
07/12 19:03, 4月前 , 98F
喊多誰不會 要有交易
07/12 19:03, 98F
→
07/12 19:04, 4月前 , 99F
建商利率不到3%
07/12 19:04, 99F
→
07/12 19:04, 4月前 , 100F
利潤*
07/12 19:04, 100F
推
07/12 20:28, 4月前 , 101F
舊市區智障一堆XD
07/12 20:28, 101F
→
07/12 20:32, 4月前 , 102F
中古還有吧 我怎麼看我家國小旁高鐵站900米 2樓 591上面
07/12 20:32, 102F
→
07/12 20:32, 4月前 , 103F
2180掛了好久
07/12 20:32, 103F
推
07/12 23:44, 4月前 , 104F
青埔買35@@
07/12 23:44, 104F
推
07/13 00:41, 4月前 , 105F
發哥的成屋國家大院都6字頭了
07/13 00:41, 105F
推
07/13 00:43, 4月前 , 106F
去年底也才4字頭
07/13 00:43, 106F
推
07/13 01:19, 4月前 , 107F
百元之下 閉著眼買
07/13 01:19, 107F
→
07/13 07:56, 4月前 , 108F
竹北破百，青埔80有問題嗎？
07/13 07:56, 108F
推
07/13 09:28, 4月前 , 109F
青埔60超便宜好嗎…超車新竹板橋早晚的事
07/13 09:28, 109F
推
07/13 14:11, 4月前 , 110F
青埔天花板就是竹北板橋七折，別幻想了
07/13 14:11, 110F
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