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[新聞] 高雄新市鎮房價再創新高　興連城「清璞」

看板home-sale (房屋交易)作者 (QQ)時間4月前 (2024/07/12 20:22), 編輯推噓31(33推 2噓 44→)
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連結： https://tw.nextapple.com/finance/20240711/294F9FB0425F8EDAC8138F32006A8EAF 內文： 【記者葉家銘／高雄報導】沒有最高只有更高的房價，在高雄近期郊區持續發酵，當中受 惠台積電設廠楠梓且區段同時有著橋頭科學園區建置的高雄新市鎮，興連城大樓預售案「 清璞」，位於15樓最高樓層，26.32坪成交1257萬元，總價內含1個坡道機械車位120萬元 ，拆算後每坪成交47萬元，改寫區域「達麗未來市」過去所創3樓露台戶46.3萬元，再創 區段歷史新高。 台積電設廠楠梓，但卻造成鄰近橋頭房價漲幅比楠梓還高，針對該特殊現象，永慶不動產 楠梓援中河堤加盟店店長鄭皓仁表示，橋頭房市發展核心只有高雄新市鎮，而高雄新市鎮 鄰近橋頭科學園區，也因如此兩大利多造就區域房價出現暴漲，而新市鎮在3大造鎮案包 括「郡都橋科大極」、「達麗未來市」與「泰郡悦讀時代」，不是完銷不然就是銷售進入 最後階段，造就「清璞」創價銷售，整體市場呈現供需失衡現象。 《壹蘋新聞網》依據實登統計發現，高雄新市鎮今年預售屋均價每坪36.48萬元，相對去 年32.11萬元漲幅13.6%，其房價與漲幅均高於楠梓區今年均價32.4萬元，漲幅8%！而新市 鎮4大指標建案均扣除店面後，「郡都橋科大極」單坪34.04萬元，「達麗未來市」均價33 .92萬元，「泰郡悦讀時代」均價31.55萬元，「清璞」則為34.23萬元為4案最高，也是區 域目前最高。 而在今年第4季高雄新市鎮預計將有達麗建設預售案「達麗世界學」進場，基地位於橋新 三路，社區逾370戶，建案是否會出現區域天花板成為建案地板價？或是挑戰均價坐穩4字 頭？達麗建設指出，該案確切進場時間與銷售內容至目前還未定，因此房價無法評估。 心得： Ceca大神真的太神 去年8月帶進場 今年高雄真的漲翻天 高雄發大財 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.16.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720786923.A.916.html
推
07/12 20:42, 4月前 , 1F
真的太讚了，我愛c大
07/12 20:42, 1F
→
07/12 20:43, 4月前 , 2F
這才是真高雄發大財
07/12 20:43, 2F
推
07/12 20:43, 4月前 , 3F
反正對領新竹薪水的都很便宜
07/12 20:43, 3F
推
07/12 20:47, 4月前 , 4F
C大就是實戰派的啊，反觀有些網紅...
07/12 20:47, 4F
推
07/12 20:55, 4月前 , 5F
高雄王不是浪得虛名
07/12 20:55, 5F
推
07/12 20:55, 4月前 , 6F
1200搭機平車位 真的很特別
07/12 20:55, 6F
→
07/12 20:57, 4月前 , 7F
但這離捷運很近 很對北部人胃口
07/12 20:57, 7F
推
07/12 21:04, 4月前 , 8F
清璞離捷運還有一段路吧，講達麗跟橋科大極還比較正確
07/12 21:04, 8F
推
07/12 21:07, 4月前 , 9F
北部人炒高再倒給南部人 太狠了
07/12 21:07, 9F
推
07/12 21:11, 4月前 , 10F
以北部的標準 這算捷運很近了
07/12 21:11, 10F
→
07/12 21:12, 4月前 , 11F
車位少100 然後單坪拉高 總額還是1200
07/12 21:12, 11F
推
07/12 21:15, 4月前 , 12F
高雄人不會買橋頭吧
07/12 21:15, 12F
推
07/12 21:15, 4月前 , 13F
南部這邊可能會選擇買遠點 騎車去搭捷運
07/12 21:15, 13F
→
07/12 21:16, 4月前 , 14F
清樸的定位就是北部人的生活style
07/12 21:16, 14F
→
07/12 21:17, 4月前 , 15F
南部人買橋頭 應該會買遠的 坡平車位
07/12 21:17, 15F
推
07/12 21:19, 4月前 , 16F
那距離根本離捷運超遠 會買是因為新市鎮沒啥預售能選
07/12 21:19, 16F
推
07/12 21:23, 4月前 , 17F
更近的沒得買了不是嗎
07/12 21:23, 17F
推
07/12 21:48, 4月前 , 18F
我之前老覺得到底哪個低能會買最高價
07/12 21:48, 18F
→
07/12 21:50, 4月前 , 19F
想不到最近認識一個修冷氣的 買了59的左河岸。
07/12 21:50, 19F
→
07/12 21:50, 4月前 , 20F
只能說 人傻錢多
07/12 21:50, 20F
推
07/12 21:55, 4月前 , 21F
接近50了，爽啦！！
07/12 21:55, 21F
→
07/12 22:07, 4月前 , 22F
說好的崩盤
07/12 22:07, 22F
→
07/12 22:24, 4月前 , 23F
捷運第一排早賣完了吧～剩沒幾塊地，新案60開？？C大賺爛
07/12 22:24, 23F
推
07/12 22:31, 4月前 , 24F
除非投資，不然你高雄人現在自住不會去選橋頭
07/12 22:31, 24F
噓
07/12 22:32, 4月前 , 25F
去年2字頭沒人要買橋頭嫌棄野狗多，結果看著別人賺錢，只
07/12 22:32, 25F
→
07/12 22:32, 4月前 , 26F
能眼紅酸橋頭，剝奪感重幫難過
07/12 22:32, 26F
→
07/12 22:34, 4月前 , 27F
高雄人不買橋頭，跟台南人不買南科周遭一樣，嫌棄這種地
07/12 22:34, 27F
→
07/12 22:34, 4月前 , 28F
方跟錢過不去又眼紅
07/12 22:34, 28F
→
07/12 22:43, 4月前 , 29F
為什麼自住不會選橋頭 在附近工作不能買嗎
07/12 22:43, 29F
→
07/12 22:44, 4月前 , 30F
你工作在那邊可以呀，但實際上橋科現在工作人口多少?
07/12 22:44, 30F
→
07/12 22:44, 4月前 , 31F
你高雄市一堆可以選的幹嘛去擠小不喇機的高價兩房?
07/12 22:44, 31F
推
07/12 22:47, 4月前 , 32F
之前就討論過了，除非高雄市整個政商中心都北移到橋科那邊
07/12 22:47, 32F
→
07/12 22:48, 4月前 , 33F
不然市區的吸引力還是大於橋科 那邊現在就是炒作
07/12 22:48, 33F
推
07/12 22:51, 4月前 , 34F
附近工作可以買梓官之類的 才一半價格
07/12 22:51, 34F
噓
07/12 22:52, 4月前 , 35F
太棒惹 選對人賺錢就是這摸簡單
07/12 22:52, 35F
推
07/12 22:52, 4月前 , 36F
不然就岡山燕巢
07/12 22:52, 36F
推
07/12 23:04, 4月前 , 37F
便宜 買好買滿 高雄值均價65
07/12 23:04, 37F
推
07/12 23:39, 4月前 , 38F
旁邊全民萬歲這麼便宜還不買，買47萬？
07/12 23:39, 38F
→
07/12 23:41, 4月前 , 39F
高雄人：未來跟本沒人會想去橋頭楠梓工作，招募不到人，
07/12 23:41, 39F
→
07/12 23:41, 4月前 , 40F
寧可市區領低薪租房狂抱怨才是高雄
07/12 23:41, 40F
→
07/12 23:42, 4月前 , 41F
怎麼跟當初台南人超像XD
07/12 23:42, 41F
推
07/12 23:47, 4月前 , 42F
不是啊 高雄除了在地人跟在那邊工作的人 誰會去住橋
07/12 23:47, 42F
→
07/12 23:47, 4月前 , 43F
頭啦….
07/12 23:47, 43F
→
07/12 23:49, 4月前 , 44F
市區還一堆中古屋可以選 誰會選高價的橋頭…
07/12 23:49, 44F
→
07/12 23:51, 4月前 , 45F
橋頭又不是賣給在地低薪族，在地人去買被炒高的市區才是
07/12 23:51, 45F
→
07/12 23:51, 4月前 , 46F
正確的選擇，橋頭漲多高 市區漲更高，爽
07/12 23:51, 46F
→
07/12 23:52, 4月前 , 47F
看10年前的南科和台南人，就知道現在高雄人多天真
07/12 23:52, 47F
→
07/13 00:08, 4月前 , 48F
高雄在地人市區都是低薪仔，注定未來這些高薪水區域會大量
07/13 00:08, 48F
→
07/13 00:08, 4月前 , 49F
人口進入，除非高雄市區薪資比照科學園區，那還真的沒人想
07/13 00:08, 49F
→
07/13 00:08, 4月前 , 50F
去台積電XD
07/13 00:08, 50F
推
07/13 00:19, 4月前 , 51F
高雄傳統產業，基本上低薪沒救了
07/13 00:19, 51F
→
07/13 00:19, 4月前 , 52F
就算是重工業，石化鋼鐵也是往下走
07/13 00:19, 52F
→
07/13 00:20, 4月前 , 53F
雖然說老高雄有錢人會選市區，但大規模新進的高薪高學歷
07/13 00:20, 53F
→
07/13 00:21, 4月前 , 54F
如果來到科學園區，聚集地就是新市鎮了，整體素質有差
07/13 00:21, 54F
→
07/13 00:23, 4月前 , 55F
會哀哀叫是正常的，可以看看原本在高雄算高薪的重工業
07/13 00:23, 55F
→
07/13 00:24, 4月前 , 56F
新人的薪水，跟科學園區給得起的價碼，就會篩選住民了
07/13 00:24, 56F
推
07/13 00:29, 4月前 , 57F
不一定啦 幾個高雄親戚也是GGers 準備調回來的都嘛
07/13 00:29, 57F
→
07/13 00:29, 4月前 , 58F
買農美 樓下鄰居的小孩也是買巨蛋附近不然就南高的
07/13 00:29, 58F
→
07/13 00:29, 4月前 , 59F
老市區 買橋頭高大的應該大多是外縣市的
07/13 00:29, 59F
推
07/13 00:38, 4月前 , 60F
橋頭感覺有機會追上農美
07/13 00:38, 60F
推
07/13 01:09, 4月前 , 61F
基地好小喔，一點興趣都沒有
07/13 01:09, 61F
推
07/13 05:42, 4月前 , 62F
在地喜歡市區就去買吧，不衝突
07/13 05:42, 62F
推
07/13 07:19, 4月前 , 63F
2018年15萬含機車位路過
07/13 07:19, 63F
→
07/13 07:20, 4月前 , 64F
不過這拉抬效應能有多大觀察一下
07/13 07:20, 64F
→
07/13 07:20, 4月前 , 65F
目前大概35w-40w左右
07/13 07:20, 65F
→
07/13 07:21, 4月前 , 66F
新市鎮的學校都還沒看到欸
07/13 07:21, 66F
→
07/13 07:22, 4月前 , 67F
目前只聽說高科實中
07/13 07:22, 67F
推
07/13 08:47, 4月前 , 68F
高薪高學歷會寧願跟你住郊區全新兩房 不住市區中古三房?!
07/13 08:47, 68F
推
07/13 09:05, 4月前 , 69F
還比大部分市區預售貴
07/13 09:05, 69F
推
07/13 10:30, 4月前 , 70F
CECA真的神
07/13 10:30, 70F
→
07/13 12:56, 4月前 , 71F
台積電設在楠梓（O)
07/13 12:56, 71F
→
07/13 12:56, 4月前 , 72F
台積電設在楠梓（O)
07/13 12:56, 72F
→
07/13 12:56, 4月前 , 73F
台積電設在橋頭（X)
07/13 12:56, 73F
→
07/13 12:56, 4月前 , 74F
台積電設在橋頭（X)
07/13 12:56, 74F
推
07/13 14:00, 4月前 , 75F
確實阿 有錢買左營巨蛋 沒錢買高大橋頭
07/13 14:00, 75F
→
07/13 14:00, 4月前 , 76F
選南高只有高雄在地人而已八
07/13 14:00, 76F
推
07/13 23:56, 4月前 , 77F
為啥六都中位數最高薪在善化lm?為什麼不去市區呢 真無聊
07/13 23:56, 77F
推
07/14 15:28, 4月前 , 78F
買那不如買左營高鐵 三鐵共構 機能好很多 在市區離台積更
07/14 15:28, 78F
→
07/14 15:28, 4月前 , 79F
近
07/14 15:28, 79F
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