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Re: [閒聊] 怎樣能勸長輩把房子賣掉

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間4月前 (2024/07/14 23:57), 編輯推噓12(12推 0噓 10→)
留言22則, 14人參與, 4月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《XD456 (佛系投資)》之銘言： : 我當然舉雙手贊成 但是她問我賣了以後要住哪裡 : 我給了幾個建議 施主啊，你底下的方案全都答非所問 他們的問題不是在問你這哪裡， 是問你如何維持現在的生活品質。 你的回覆是報酬最大化的配置。 問題跟答案根本牛頭不對馬嘴。 : 1.我現在住的華廈讓長輩住 房貸讓他們處理 : 可惜長輩看不上 因為這間在林森北附近 居住環境比較複雜 正常人是努力工作 一路從蛋白換房進蛋黃， 你的建議是讓老人從蛋黃區被洗到臺北初始區域的林森北。 這種區域我當時如果沒買A7而選擇台北的話，林森北附近確實是少數買得起的地方之一。 讓老人被洗到我之前不到三十歲就能買的台北新手村。你說這應該嗎= = : 2.租房 房子賣了至少有6000萬 丟美債+公司債一年大概有300萬 : 拿個100萬租房就綽綽有餘了 但是也被否決 : 因為長輩從小大到大沒租過房 他們認為只有烏魯木齊的人才會租房 租房的話一定會生活品質下降。 裝修、軟裝都不會想換就換。 : 3.同區域大換小 不過長輩對房子很挑 : 上網逛了一圈 附近能夠讓他們滿意的房子大概也都要5000左右 : 這樣換了房也拿不到什麼現金 白忙一場 我覺得他們很挑是應該的啦。 賺錢是為了提高生活品質。 而提高生活品質，就是犧牲投資資產增值的機會。 長輩賣房動機很可能只是 有賺，錢多了，錢多生活品質應該能提升吧？ 很可能他們的動機是提升生活品質，順便看能不能小賺一筆。 對長輩來說，多搞一點現金去賺取未來資本利得，那是有餘裕才做的。 犧牲原本生活根本本末倒置。 真的缺錢投資還是增貸最佳解啦。 不過這個財商太低的話，長輩可能比較難接受。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.194.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720972651.A.E86.html
推
07/15 00:02, 4月前 , 1F
他其實出發點不是為了長輩XD 連租房都成為選項之一就知道
07/15 00:02, 1F
→
07/15 00:02, 4月前 , 2F
了
07/15 00:02, 2F
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07/15 00:03, 4月前 , 3F
這個拿到錢就會送進安養院啦
07/15 00:03, 3F
推
07/15 02:18, 4月前 , 4F
看到從大安搬去林森北，還要幫原PO繳房貸，或是叫長輩租房
07/15 02:18, 4F
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07/15 02:18, 4月前 , 5F
，第一直覺是除非長輩腦袋趴帶才會聽原PO的
07/15 02:18, 5F
推
07/15 03:06, 4月前 , 6F
不過長輩原本住大安區想賣，連住哪都沒想好也滿怪的
07/15 03:06, 6F
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07/15 03:08, 4月前 , 7F
之前有朋友的長輩住天母老房沒電梯，退休後賣掉天母搬
07/15 03:08, 7F
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07/15 03:08, 4月前 , 8F
去台中買了2戶打通XD
07/15 03:08, 8F
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07/15 05:20, 4月前 , 9F
一看就知道不安好心，各位晚年也要小心這種晚輩
07/15 05:20, 9F
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07/15 07:02, 4月前 , 10F
他的低智商，原來大家都看出來了
07/15 07:02, 10F
推
07/15 09:07, 4月前 , 11F
這篇才是正解 原po還在幼幼班 要動大錢真的太可怕惹
07/15 09:07, 11F
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07/15 09:07, 4月前 , 12F
光是看到賣房言論就嚇死寶寶惹 哥兒~~~~~~~~~
07/15 09:07, 12F
推
07/15 09:42, 4月前 , 13F
大安搬去林森北 房貸自理 那個真的超好笑 6000萬+的人
07/15 09:42, 13F
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07/15 09:43, 4月前 , 14F
聽到這個還沒生氣喔XDD
07/15 09:43, 14F
推
07/15 11:35, 4月前 , 15F
大安換林森 這樣 大安森林 文字上都有了
07/15 11:35, 15F
推
07/15 11:57, 4月前 , 16F
租房本來就是烏魯木齊的人在搞的
07/15 11:57, 16F
推
07/15 12:13, 4月前 , 17F
有這種後代 再多財產都是枉然
07/15 12:13, 17F
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07/15 12:17, 4月前 , 18F
了藍啊
07/15 12:17, 18F
推
07/15 12:25, 4月前 , 19F
如果長輩房沒貸款的話，去做理財貸款，貸出來全部買美國債
07/15 12:25, 19F
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07/15 12:25, 4月前 , 20F
券，假設房價6000貸款利率2.5%美債5%，每年淨收150萬
07/15 12:25, 20F
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07/15 12:26, 4月前 , 21F
唯一風險是匯率，如果只是賺零用錢應該也還好吧
07/15 12:26, 21F
推
07/15 22:43, 4月前 , 22F
長輩用市價賣給子女，子女無條件給他繼續住
07/15 22:43, 22F
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