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Re: [新聞] 苦主喊別買「泰國曼谷房」！曝2關鍵「被

看板home-sale (房屋交易)作者 (偏鄉替代役)時間4月前 (2024/07/14 20:52), 4月前編輯推噓29(29推 0噓 18→)
留言47則, 35人參與, 4月前最新討論串5/5 (看更多)
幾乎沒看過苦主在這分享欸，我來當第一個好了 我很愛跑曼谷玩，一年去兩次以上，常常泡在那邊的泰拳館和按摩館 2019年的時候在曼谷買了一間預售，售價約1250泰銖（當時台幣泰銖匯率1:1） 地點在mahanakhon曼谷第一高樓走路約5分鐘的地方 當時付了兩百多萬頭期款後，剩下一千萬拿去買那間建設公司的三年期債券，年利率5.5% 所以去年交屋時已經拿回165萬泰銖了 因為泰國買賣房子要七年稅金才會低，所以我預計2030年才會賣出 現在有租客，租金一個月4萬8泰銖 https://i.imgur.com/uK4OQ5Q.jpeg
如果馬後炮來看，真的是超級苦主 我住曼谷的朋友幫我打聽，那邊現在新成屋價格大約是1平方米30萬泰銖，漲幅約25% 如果這筆錢2019年買青埔，現在都可以出場了，而且不知道賺到哪去了 甚至還虧匯率（台幣泰銖現在大概1:0.88） 如果是要靠這賺錢的人，買曼谷就苦了 除非你是像我一樣玩票性質或想避險來買的，才另當別論 因為現在泰國只要買超過1千萬的房，建設公司幾乎都有跟政府合作，可以免費申請泰國五年居留簽證（價值約90萬泰銖） 有的人堅信2027中國會打台灣，就多一個選擇可以在日期將近的時候烙跑有地方待 除此之外好像沒啥優點了，大概就是跟朋友一起去曼谷玩的時候路過可以說，噢那邊我有買一戶，好像很秋一樣 沒了 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.187.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720961543.A.19A.html
推
07/14 20:56, 4月前 , 1F
推 謝謝細節
07/14 20:56, 1F
推
07/14 21:10, 4月前 , 2F
推，自身例子
07/14 21:10, 2F
推
07/14 21:13, 4月前 , 3F
謝謝分享
07/14 21:13, 3F
→
07/14 21:14, 4月前 , 4F
匯損就賠12% 真慘
07/14 21:14, 4F
→
07/14 21:18, 4月前 , 5F
25% 嘻嘻 你FQ看誰要接你的中古屋
07/14 21:18, 5F
推
07/14 21:19, 4月前 , 6F
推 真實分享
07/14 21:19, 6F
→
07/14 21:22, 4月前 , 7F
賺了房價 賠了匯率
07/14 21:22, 7F
推
07/14 21:26, 4月前 , 8F
實在提不起勁兒，曼谷如果跟橋頭一樣近我就會心動，如果
07/14 21:26, 8F
→
07/14 21:26, 4月前 , 9F
是想多一個地方跑那我還是選美國加拿大反正都是要跑路
07/14 21:26, 9F
→
07/14 21:34, 4月前 , 10F
跑路的時候還能打泰拳吃打拋豬，不香嗎
07/14 21:34, 10F
→
07/14 21:37, 4月前 , 11F
泰國吃的都很重口味我不喜歡
07/14 21:37, 11F
→
07/14 21:40, 4月前 , 12F
50歲就有養老簽了香在哪？何況菁英簽也不能工作，正常人
07/14 21:40, 12F
→
07/14 21:40, 4月前 , 13F
不會搞這張 直接語校付錢就有簽證了，菁英簽就是共盤子的
07/14 21:40, 13F
推
07/14 21:40, 4月前 , 14F
國際套房
07/14 21:40, 14F
→
07/14 21:42, 4月前 , 15F
你還不如搞一張apec卡 人傻錢多
07/14 21:42, 15F
→
07/14 21:46, 4月前 , 16F
買了就砸手裡了，出也出不掉。
07/14 21:46, 16F
推
07/14 21:50, 4月前 , 17F
errr
07/14 21:50, 17F
推
07/14 21:52, 4月前 , 18F
去兩次以上買房？ 10次以上再買比較正常吧
07/14 21:52, 18F
推
07/14 21:56, 4月前 , 19F
2019隨便買桃園新竹大概能直接賺上千萬以上，基本翻倍是
07/14 21:56, 19F
→
07/14 21:56, 4月前 , 20F
及格。
07/14 21:56, 20F
推
07/14 21:57, 4月前 , 21F
記得看過一個變性Yter 她買泰國房的原因合理多了
07/14 21:57, 21F
推
07/14 22:16, 4月前 , 22F
目前看下來，只贏定存
07/14 22:16, 22F
推
07/14 22:20, 4月前 , 23F
XDDDDDDDDDDD
07/14 22:20, 23F
推
07/14 22:26, 4月前 , 24F
常跑泰國的之前一百萬菁英簽早就買了
07/14 22:26, 24F
推
07/14 22:36, 4月前 , 25F
以後要賣得掉才算數
07/14 22:36, 25F
推
07/14 22:42, 4月前 , 26F
推分享，但是真的反應大部分的投資很難贏大盤，例如 0050 SP
07/14 22:42, 26F
→
07/14 22:42, 4月前 , 27F
Y
07/14 22:42, 27F
推
07/14 23:15, 4月前 , 28F
讚喔
07/14 23:15, 28F
→
07/14 23:15, 4月前 , 29F
就當避險配置吧QQ
07/14 23:15, 29F
推
07/14 23:31, 4月前 , 30F
事後論 2019年後 很多 都翻倍
07/14 23:31, 30F
買房賺不賺錢對我來說都是五十步笑百步 2019年到現在我股票資產都翻四倍以上了
推
07/14 23:34, 4月前 , 31F
你有請人代管嗎？
07/14 23:34, 31F
推
07/14 23:55, 4月前 , 32F
感謝分享
07/14 23:55, 32F
→
07/15 01:19, 4月前 , 33F
哎 你當時買竹北青埔甚至正二 等不知道賺到哪去了
07/15 01:19, 33F
推
07/15 03:42, 4月前 , 34F
泰國人普遍愛買新房，中古屋沒什麼市場，所以新房的漲幅
07/15 03:42, 34F
→
07/15 03:42, 4月前 , 35F
不能拿來參考
07/15 03:42, 35F
推
07/15 04:03, 4月前 , 36F
推
07/15 04:03, 36F
推
07/15 07:35, 4月前 , 37F
你有升級成20年簽證嗎？
07/15 07:35, 37F
推
07/15 08:04, 4月前 , 38F
如果是因為中國因素和戰爭，應該去五眼聯盟的國家怎麼會
07/15 08:04, 38F
→
07/15 08:04, 4月前 , 39F
去東南亞？
07/15 08:04, 39F
別問我，我也不需要 我是玩票性質的
推
07/15 08:24, 4月前 , 40F
感謝分享
07/15 08:24, 40F
推
07/15 09:06, 4月前 , 41F
想詢問～怎麼購買建設公司的債卷呢？需要工作簽才能買嗎？
07/15 09:06, 41F
不用，有開銀行帳戶就能買了
→
07/15 09:09, 4月前 , 42F
泰國好像綁架很多
07/15 09:09, 42F
別離開曼谷市中心，我覺得還好 市中心就玩不完了，每天跑不同間拳館
推
07/15 10:45, 4月前 , 43F
泰國跟中國這麼麻吉你要確欸
07/15 10:45, 43F
推
07/15 10:45, 4月前 , 44F
讚讚
07/15 10:45, 44F
※ 編輯: wen12305 (36.230.82.84 臺灣), 07/15/2024 11:27:53
推
07/15 17:57, 4月前 , 45F
推
07/15 17:57, 45F
推
07/15 20:45, 4月前 , 46F
日子近了，我再去月租或住飯店有什麼不一樣，拿權狀上撤僑
07/15 20:45, 46F
→
07/15 20:45, 4月前 , 47F
機我就買
07/15 20:45, 47F
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