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[請益] 28坪小三房建議

看板home-sale (房屋交易)作者 (tim_125asd)時間2月前 (2024/07/16 15:12), 2月前編輯推噓40(44推 4噓 50→)
留言98則, 53人參與, 2月前最新討論串1/1
想問問版上大大，以下這種小坪數三房格局如何，有沒有什麼格局的建議？ 權狀坪數：28坪 （公設比約35%） https://i.imgur.com/LrBkWBe.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.54.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721113952.A.0C7.html
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07/16 15:15, 2月前 , 1F
18坪三房好小，門口球道太長
07/16 15:15, 1F
推
07/16 15:16, 2月前 , 2F
手槍房 大概問題都差不多
07/16 15:16, 2F
推
07/16 15:18, 2月前 , 3F
柱子吃太多....
07/16 15:18, 3F
推
07/16 15:18, 2月前 , 4F
小三不需要住到28坪吧
07/16 15:18, 4F
→
07/16 15:19, 2月前 , 5F
樑的問題要注意一下
07/16 15:19, 5F
推
07/16 15:22, 2月前 , 6F
這坪數，有球道又吃柱，不需要硬隔三房吧
07/16 15:22, 6F
推
07/16 15:24, 2月前 , 7F
很不錯呀！喜歡就買
07/16 15:24, 7F
推
07/16 15:25, 2月前 , 8F
一回家就是廚房 真的屌 隔間不隔間都頭大
07/16 15:25, 8F
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07/16 15:27, 2月前 , 9F
玄關緊靠廚房...建商腦袋在想啥 又不是日本小套房
07/16 15:27, 9F
噓
07/16 15:28, 2月前 , 10F
買2.5根柱子幹嘛
07/16 15:28, 10F
推
07/16 15:32, 2月前 , 11F
這什麼垃圾格局
07/16 15:32, 11F
→
07/16 15:32, 2月前 , 12F
室內18做手槍三房
07/16 15:32, 12F
推
07/16 15:38, 2月前 , 13F
買就對了 不用想太多 你就是沒錢才會看到這種房 沒錢
07/16 15:38, 13F
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07/16 15:38, 2月前 , 14F
的人就是趕快買 不然又要被拋飛 以後房子漲了 你要換
07/16 15:38, 14F
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07/16 15:38, 2月前 , 15F
更好的房再說
07/16 15:38, 15F
推
07/16 15:43, 2月前 , 16F
玄關走道好長 那面積也不少呢
07/16 15:43, 16F
推
07/16 15:47, 2月前 , 17F
我是不會選這種
07/16 15:47, 17F
推
07/16 15:47, 2月前 , 18F
百萬走道，尊爵不凡
07/16 15:47, 18F
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07/16 15:49, 2月前 , 19F
玄關接廚房==
07/16 15:49, 19F
→
07/16 15:51, 2月前 , 20F
只有一個廁所...?
07/16 15:51, 20F
推
07/16 15:54, 2月前 , 21F
這坪數只適合隔兩房，三房小到靠北邊
07/16 15:54, 21F
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07/16 15:54, 2月前 , 22F
一衛？
07/16 15:54, 22F
噓
07/16 15:54, 2月前 , 23F
廁所只有1個？這2+1吧
07/16 15:54, 23F
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07/16 15:56, 2月前 , 24F
都這麼小了還要兩衛根本浪費錢
07/16 15:56, 24F
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07/16 15:56, 2月前 , 25F
真的要住這種？投資當我沒說，呵呵
07/16 15:56, 25F
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07/16 15:56, 2月前 , 26F
這坪數一衛很正常吧
07/16 15:56, 26F
推
07/16 15:57, 2月前 , 27F
要有A B選項才有問的意義
07/16 15:57, 27F
推
07/16 15:58, 2月前 , 28F
窮不代表要住這種怪房 附近5年屋10年屋也能參考
07/16 15:58, 28F
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07/16 15:58, 2月前 , 29F
我是覺得三房低總剛性需求，這是不錯的選擇了
07/16 15:58, 29F
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07/16 15:59, 2月前 , 30F
還可以選中古啊...
07/16 15:59, 30F
推
07/16 16:03, 2月前 , 31F
最近有北漂親戚，生了二寶後發現原本的三房不堪使用，想換
07/16 16:03, 31F
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07/16 16:03, 2月前 , 32F
大一點的，結果北部的買不起，只好考慮回鄉，這就是現實
07/16 16:03, 32F
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07/16 16:04, 2月前 , 33F
買這種房住個幾年，不知道要被洗到多遠去了
07/16 16:04, 33F
→
07/16 16:07, 2月前 , 34F
市況好什麼東西都能接受
07/16 16:07, 34F
推
07/16 16:10, 2月前 , 35F
沒暗房暗廳就可以啦
07/16 16:10, 35F
推
07/16 16:12, 2月前 , 36F
玄關接廚房真的很怪...
07/16 16:12, 36F
推
07/16 16:16, 2月前 , 37F
建議就是隔兩房就好
07/16 16:16, 37F
推
07/16 16:18, 2月前 , 38F
這坪數一般都是做兩房兩衛
07/16 16:18, 38F
→
07/16 16:19, 2月前 , 39F
三房搶手沒錯 但不是三房一衛…
07/16 16:19, 39F
還有 21 則推文
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07/16 16:40, 2月前 , 61F
這格局是要在家裡打保齡球還是練百米賽跑？
07/16 16:40, 61F
推
07/16 16:41, 2月前 , 62F
不過他室外機只畫一台，這樣是要一對幾台室內機哈
07/16 16:41, 62F
→
07/16 16:41, 2月前 , 63F
哈？
07/16 16:41, 63F
推
07/16 16:41, 2月前 , 64F
不對，那個廚房就有開窗了呀
07/16 16:41, 64F
→
07/16 16:42, 2月前 , 65F
你木作電視櫃不要做頂天就有光進來了呀
07/16 16:42, 65F
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07/16 16:42, 2月前 , 66F
室外機我猜是堆疊吧? 一台圖面表示放那邊
07/16 16:42, 66F
推
07/16 16:45, 2月前 , 67F
謝謝你幫建商清庫存
07/16 16:45, 67F
推
07/16 16:52, 2月前 , 68F
另外你鞋櫃的位置跟廚房黏在一起，要怎麼設計可能
07/16 16:52, 68F
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07/16 16:52, 2月前 , 69F
要多花點心思，不然衛生會有問題
07/16 16:52, 69F
→
07/16 16:53, 2月前 , 70F
室外機28坪的是堆疊2台，34坪的不會到全暗廳，還是會有
07/16 16:53, 70F
→
07/16 16:53, 2月前 , 71F
採光，但還是比較喜歡28坪的客廳格局
07/16 16:53, 71F
推
07/16 16:54, 2月前 , 72F
喜歡就選吧
07/16 16:54, 72F
→
07/16 16:56, 2月前 , 73F
如果該建案還有其他格局也是可以放上考慮，不然原本28這個，
07/16 16:56, 73F
→
07/16 16:56, 2月前 , 74F
我只能說擇你所愛
07/16 16:56, 74F
→
07/16 16:58, 2月前 , 75F
你這個28還有工作陽台在客廳的問題喔。
07/16 16:58, 75F
推
07/16 17:00, 2月前 , 76F
真厲害 兩房的坪數隔成三房
07/16 17:00, 76F
推
07/16 17:11, 2月前 , 77F
根本沒地方收衣服
07/16 17:11, 77F
推
07/16 17:13, 2月前 , 78F
日本鳥窩都不敢做這麼小
07/16 17:13, 78F
推
07/16 17:13, 2月前 , 79F
開放廚房然後隔壁是客廳 嗯?
07/16 17:13, 79F
→
07/16 17:18, 2月前 , 80F
有柱子又有長廊 這種小三房應該超窄
07/16 17:18, 80F
推
07/16 17:28, 2月前 , 81F
格局真的不太行耶...柱子吃太多，玄關又長型，工作陽台在
07/16 17:28, 81F
→
07/16 17:29, 2月前 , 82F
客廳旁，廚房跟客廳的小間隔也不是不隔也不是
07/16 17:29, 82F
推
07/16 17:30, 2月前 , 83F
不過34那個感覺更不行
07/16 17:30, 83F
推
07/16 17:38, 2月前 , 84F
28坪做2房差不多，三房難想像會多小
07/16 17:38, 84F
噓
07/16 17:55, 2月前 , 85F
建議就是不要買 這什麼爛格局XD
07/16 17:55, 85F
推
07/16 17:57, 2月前 , 86F
2房真的是極限了 3房設計師真的腦子有病
07/16 17:57, 86F
推
07/16 18:36, 2月前 , 87F
浪費雙面採光的格局
07/16 18:36, 87F
推
07/16 18:37, 2月前 , 88F
柱子真多，地震躲旁邊^^
07/16 18:37, 88F
推
07/16 18:45, 2月前 , 89F
好可憐，現在花這麼多錢只能買這種房子
07/16 18:45, 89F
→
07/16 19:02, 2月前 , 90F
手槍房 超讚
07/16 19:02, 90F
推
07/16 19:49, 2月前 , 91F
台灣蓋出這種物件真的很丟臉
07/16 19:49, 91F
推
07/16 20:08, 2月前 , 92F
前後陽台各佔幾坪？
07/16 20:08, 92F
→
07/16 21:47, 2月前 , 93F
某些區域就真的沒地才會有這種怪物。雙北以外最好別買這種
07/16 21:47, 93F
→
07/16 21:49, 2月前 , 94F
就這種無良建商才能利潤極大化，又繼續搶地阿。市場也是有
07/16 21:49, 94F
→ kyova: 人吞下去，不然建商敢蓋? 我自己是覺得比茂德格局好一些，沒那麼像手槍... 07/16 21:49
推
07/17 01:31, 2月前 , 95F
這玄關可以打保齡球嗎？
07/17 01:31, 95F
推
07/17 08:33, 2月前 , 96F
這麼魔術空間是什麼地區？北市的話可以理解…
07/17 08:33, 96F
是板橋江翠北，搶不到德鄰只好當他鄰居，但價格比較便宜 ※ 編輯: as264229 (223.140.248.233 臺灣), 07/17/2024 08:55:05
推
07/17 09:37, 2月前 , 97F
我兩房實坪跟你一樣，我都覺得小了
07/17 09:37, 97F
噓
07/17 16:34, 2月前 , 98F
廢到笑 光是門口那就浪費多少坪效 選別的
07/17 16:34, 98F
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