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[閒聊] 相同預算選台北郊區還是新北一環?

看板home-sale (房屋交易)作者時間2月前 (2024/07/16 19:08), 編輯推噓9(12推 3噓 62→)
留言77則, 17人參與, 2月前最新討論串1/1
比較對象是單價大致相同的兩個小區域。 有人研究過住那邊較理想，未來較具發展性嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.15.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721128107.A.2FB.html
推
07/16 19:12, 2月前 , 1F
要不要更明確說一下是哪裡跟哪裡比，不然很難給建議
07/16 19:12, 1F
→
07/16 19:14, 2月前 , 2F
萬華都破百了 北投很偏 跟文山很偏 或是 士林社子吧
07/16 19:14, 2F
推
07/16 19:16, 2月前 , 3F
如果自住就看自己喜歡的，很主觀，問別人沒用，就看自
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07/16 19:16, 2月前 , 4F
己。
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07/16 19:16, 2月前 , 5F
如果投資，別說是台北郊區，就算台北蛋黃也一樣，難漲
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！
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07/16 19:16, 2月前 , 7F
往新北桃園新竹才是新天地
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推
07/16 19:19, 2月前 , 8F
你就看人口移入/增加最多的地方，以後較有發展性，上
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07/16 19:19, 2月前 , 9F
次看最慘的就是萬華，人口數一直狂減
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07/16 19:20, 2月前 , 10F
一般來說，自住的話會怎麼選? 雖然很主觀，但眾人的
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07/16 19:20, 2月前 , 11F
主觀集合起來就客觀了
07/16 19:20, 11F
推
07/16 19:35, 2月前 , 12F
你連區域跟工作地點都沒講，誰知道你的需求是什麼？
07/16 19:35, 12F
噓
07/16 19:43, 2月前 , 13F
看你要擲茭還是我們通靈 什麼都沒講誰知道
07/16 19:43, 13F
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07/16 20:14, 2月前 , 14F
我不是要兩案選一案
07/16 20:14, 14F
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07/16 20:15, 2月前 , 15F
我是問 一般來說 的問題。不知有沒有通解?
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07/16 20:23, 2月前 , 16F
看不懂中文嗎？一環是哪？台北郊區是哪？是要大家擲杯？
07/16 20:23, 16F
推
07/16 20:38, 2月前 , 17F
一環只認板橋新店
07/16 20:38, 17F
推
07/16 20:42, 2月前 , 18F
一環我只認三芝石門金山
07/16 20:42, 18F
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07/16 21:52, 2月前 , 19F
我意思是北投文山萬華 vs 板橋新店永和三重蘆洲
07/16 21:52, 19F
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07/16 21:52, 2月前 , 20F
這樣清楚嗎?
07/16 21:52, 20F
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07/16 21:54, 2月前 , 21F
相同單價大小格局新舊的房，你選哪一邊?
07/16 21:54, 21F
推
07/16 22:04, 2月前 , 22F
這話題我剛好可以分享一下，
07/16 22:04, 22F
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07/16 22:04, 2月前 , 23F
我本來一直都待在新北一環，
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07/16 22:04, 2月前 , 24F
最近跑去買一間台北的郊區。
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07/16 22:04, 2月前 , 25F
買房子其實就是自住+投資，
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07/16 22:04, 2月前 , 26F
這世界沒有純自住這種事情，
07/16 22:04, 26F
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07/16 22:04, 2月前 , 27F
頂多你自住/投資的比重不一樣，
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07/16 22:04, 2月前 , 28F
如果偏自住，可能佔90%，那就你爽就好，
07/16 22:04, 28F
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07/16 22:04, 2月前 , 29F
如果偏投資，可能佔70%，那就要思考。
07/16 22:04, 29F
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07/16 22:04, 2月前 , 30F
你會問這問題感覺是‘’投資佔比高‘’，
07/16 22:04, 30F
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07/16 22:04, 2月前 , 31F
所以回到你最一開始的‘’三個問題‘’，
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07/16 22:04, 2月前 , 32F
1. 相同預算要選哪裡？
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07/16 22:04, 2月前 , 33F
如果你的預算超過4 5000以上的話，
07/16 22:04, 33F
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07/16 22:04, 2月前 , 34F
建議新北可以暫時先觀望一下，
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07/16 22:04, 2月前 , 35F
因為要考慮流通性跟那條神奇的線。
07/16 22:04, 35F
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07/16 22:04, 2月前 , 36F
2. 住哪較理想？
07/16 22:04, 36F
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07/16 22:04, 2月前 , 37F
每個人對於理想的生活環境都不一樣，
07/16 22:04, 37F
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07/16 22:04, 2月前 , 38F
甚至每個人生階段的需求也不一樣，
07/16 22:04, 38F
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07/16 22:04, 2月前 , 39F
所以這問題你應該要問你自己，
07/16 22:04, 39F
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07/16 22:04, 2月前 , 40F
也應該要跟未來的自己對話。
07/16 22:04, 40F
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07/16 22:04, 2月前 , 41F
3. 哪個區域未來較具發展性？
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07/16 22:04, 2月前 , 42F
這是個容易各說各話(吵架)的話題，
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07/16 22:04, 2月前 , 43F
事實上就是每個區域都各有所長，
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07/16 22:04, 2月前 , 44F
時間拉長來看，其實都不會差太多，
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你現在多漲一點，以後就少漲一點，
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07/16 22:04, 2月前 , 46F
要看好單一地方要有很強的信仰，
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07/16 22:04, 2月前 , 47F
誰能真的保證未來5年？10年呢？
07/16 22:04, 47F
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07/16 22:04, 2月前 , 48F
要安全就選擇有重大建設的區域吧，
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07/16 22:04, 2月前 , 49F
至於現階段價格是否已過高？
07/16 22:04, 49F
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07/16 22:04, 2月前 , 50F
花點時間研究該區的中古屋市場吧，
07/16 22:04, 50F
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07/16 22:04, 2月前 , 51F
這是一個很重要的指標。
07/16 22:04, 51F
推
07/17 01:20, 2月前 , 52F
感謝樓上大大分享 學習了
07/17 01:20, 52F
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07/17 02:01, 2月前 , 53F
對岸才在講一環二環的…
07/17 02:01, 53F
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07/17 02:04, 2月前 , 54F
最近怎一堆人講一環二環？直接講區名覺得丟臉嗎
07/17 02:04, 54F
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07/17 02:05, 2月前 , 55F
萬華算郊區？！
07/17 02:05, 55F
推
07/17 04:14, 2月前 , 56F
推bust大
07/17 04:14, 56F
推
07/17 09:42, 2月前 , 57F
應該還是要看每個人的生活習慣，如果是我的話，北投跟永
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07/17 09:42, 2月前 , 58F
和會選永和
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07/17 09:49, 2月前 , 59F
北投貴的地方也很貴 石牌。是很偏的北投才會便宜
07/17 09:49, 59F
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07/17 09:53, 2月前 , 60F
台北的蛋白區 大同 士林 內湖 北投 都有很貴的地方
07/17 09:53, 60F
推
07/17 14:59, 2月前 , 61F
這種通靈文實在沒有回覆的價值
07/17 14:59, 61F
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07/17 15:00, 2月前 , 62F
北投萬華有很爛也有很好的地方
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07/17 15:00, 2月前 , 63F
新店板橋有很爛也有很好的地方，到底是要怎麼比
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07/17 15:01, 2月前 , 64F
比如說，萬華的華西街和南萬華就天差地別
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07/17 15:02, 2月前 , 65F
新店的七張和安坑山上也是天差地別
07/17 15:02, 65F
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07/17 15:03, 2月前 , 66F
會在那邊整區跟整區比的，通常都是鍵盤專家，小環境才是
07/17 15:03, 66F
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07/17 15:03, 2月前 , 67F
重點
07/17 15:03, 67F
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07/17 17:10, 2月前 , 68F
不是要請各位給我出主義買那邊
07/17 17:10, 68F
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07/17 17:11, 2月前 , 69F
我只是問問各位鄉民，就你自己的狀況，台北郊區與新北
07/17 17:11, 69F
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07/17 17:12, 2月前 , 70F
市區，你選那一邊? 若有一些人回覆，就是小小樣本了
07/17 17:12, 70F
噓
07/17 19:22, 2月前 , 71F
就不是單純 新北台北的問題 還是你只是要問戶籍？
07/17 19:22, 71F
噓
07/18 11:32, 2月前 , 72F
問問題也要搞清楚自己要問的是什麼 新北市區是哪裡?
07/18 11:32, 72F
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07/18 11:33, 2月前 , 73F
台北郊區又是哪裡? 大安區臥龍街底算不算郊區? 信義區
07/18 11:33, 73F
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07/18 11:33, 2月前 , 74F
吳興街600巷算不算郊區?
07/18 11:33, 74F
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07/18 11:34, 2月前 , 75F
新北市區 重劃的新店14張算嗎? 北大特區算嗎?
07/18 11:34, 75F
推
07/18 11:38, 2月前 , 76F
你問要住哪裡 我自己會選交通方便的台北市低密度住宅區
07/18 11:38, 76F
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07/19 19:14, 2月前 , 77F
想要玩大家文是吧
07/19 19:14, 77F
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