[新聞] 中古屋10大熱區！「桃園2區」包辦冠亞軍

看板home-sale (房屋交易)作者scitamehtam (新竹恐牙狼)時間2月前 (2024/07/16 22:34)推噓0(0推 0噓 1→)

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中古屋10大熱區！「桃園2區」包辦冠亞軍新北占4席 https://news.ttv.com.tw/news/11307160022100N 外界高度關注新青安貸款有投機客等非自住情形，財政部最新的首波調查結果出爐，總計有超過1500件違規行為，其中轉租戶就占了8成，剩下的170戶為人頭戶，根據了解銀行已經開始追回先前補貼的利息。而在新青安貸款助陣下，推升上半年的房市買氣，當中全國中古屋前十大行政熱區也曝光，「桃園」就囊括冠亞兩個席次。均價不到3字頭！桃園、中壢建設利多脫北族愛位在新北板橋區、距離捷運站走路五分鐘的中古屋，擁有開放式的客廳廚房，充滿濃濃工業風，但傢俱設計卻又帶點美式風格，更罕見的是，高達四米二的挑高格局，讓空間感大大升級，僅僅上架一個月，網路點擊率就破萬。房屋集團板橋江翠直營店長張睿杰指出，這附近的知名度不低，今年的熱度又更高，平常一週大概有15至20組代看，現在提升到25至30組。新北板橋買氣熱度不減，不過這還不是最厲害的，攤開今年1至5月中古屋十大行政熱區，新北中和、新莊、板橋區擠進前十。至於全台最熱銷的區域就在桃園，桃園區1420戶、中壢區1383戶囊括冠亞軍，平均每坪單價落在29萬元。房屋集團研展中心副理陳金萍提到，民眾看到雙北的高房價後逐漸往桃園移動，也帶動很多脫北潮的狀況，此外，桃園的就業機能比較旺盛，有很多製造業在這個地區。來真的！新青安抓到1502違規貸後轉租占8成除了地段、價格優勢外，去年8月續堆的新青安貸款也催生買氣，不過為了遏止投機客，財政部下令嚴查。如今首波查核結果正式出爐，總計有超過1500件不合格，當中違規轉租就占了八成，剩下的170件則是人頭戶，根據了解，銀行已經開始追息，最多恐怕要繳回4 萬多元。雖然今年六月單月核貸戶數達到7244戶，比5月減少12%，不過隨著措施更加嚴謹，就是要讓貸款美意回歸到真正需要購屋的人，以維護整體房市的健全發展。桃園區中立區稱霸全國一二名房價凹陷區就是最大優勢然重大軌道建設一條接著一條拍板綠線一階段快通車棕線捷運綠線延伸中壢已進入細部設計，這一兩年內分別動工桃地計畫最大主體工程七月動工醫療次分區升級，解套大學設立床位關卡重大建設一步一步推進人口成長快速長線剛需就是強 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.146.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721140495.A.0CD.html