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[情報] 台北六月再度發車

看板home-sale (房屋交易)作者 (r6TSGs)時間2月前 (2024/07/16 22:38), 編輯推噓24(24推 0噓 31→)
留言55則, 25人參與, 2月前最新討論串1/1
信義六月大台北指數 https://i.imgur.com/FLbRhxl.jpeg
新北再度發車 各位坐穩啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.237.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721140698.A.066.html
推
07/16 22:38, 2月前 , 1F
一年跌十趴你不要不信
07/16 22:38, 1F
推
07/16 22:40, 2月前 , 2F
等等___仔會來說台北這什麼爛漲幅，被___屌打
07/16 22:40, 2F
推
07/16 22:42, 2月前 , 3F
台北漲幅本來就低 不然咧 YoY看起來十幾趴，但2022台北
07/16 22:42, 3F
→
07/16 22:42, 2月前 , 4F
還跌 導致2023基期超低
07/16 22:42, 4F
推
07/16 22:42, 2月前 , 5F
新北補漲還沒有結束，一環推案少了，二環還在擴張中，漲幅
07/16 22:42, 5F
→
07/16 22:42, 2月前 , 6F
會更大（例如土城）
07/16 22:42, 6F
→
07/16 22:43, 2月前 , 7F
因為基期更低*
07/16 22:43, 7F
推
07/16 22:45, 2月前 , 8F
07/16 22:45, 8F
推
07/16 22:53, 2月前 , 9F
台北漲幅低沒錯啊，這個指數只是反應趨勢而已，跟真實
07/16 22:53, 9F
→
07/16 22:53, 2月前 , 10F
的漲幅不一定有直接相關，這個指數2023年最低點跟2022
07/16 22:53, 10F
→
07/16 22:56, 2月前 , 11F
的最高點跌約7%，實際上除了大坪數老房，那時候台北市
07/16 22:56, 11F
→
07/16 22:56, 2月前 , 12F
很少有社區跌到7%
07/16 22:56, 12F
推
07/16 23:03, 2月前 , 13F
台北市根本漲不過前高，浮浮沈沈的，買進很容易套牢
07/16 23:03, 13F
推
07/16 23:20, 2月前 , 14F
至少台北住的爽
07/16 23:20, 14F
推
07/16 23:31, 2月前 , 15F
說漲不過前高就太誇張了啦
07/16 23:31, 15F
→
07/16 23:32, 2月前 , 16F
啊原來是雪崩哥喔 失敬失敬
07/16 23:32, 16F
推
07/16 23:51, 2月前 , 17F
自住無所謂，但講到投資就是看漲幅、看投報率。台北市
07/16 23:51, 17F
→
07/16 23:51, 2月前 , 18F
漲幅從房價指數來看落後新北有夠多的
07/16 23:51, 18F
推
07/16 23:51, 2月前 , 19F
07/16 23:51, 19F
→
07/16 23:52, 2月前 , 20F
07/16 23:52, 20F
→
07/16 23:52, 2月前 , 21F
07/16 23:52, 21F
推
07/16 23:52, 2月前 , 22F
去年九月買南港的房子，最近看附近成交50萬了，漲幅4
07/16 23:52, 22F
→
07/16 23:52, 2月前 , 23F
2%
07/16 23:52, 23F
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07/16 23:53, 2月前 , 24F
嚇死寶寶惹
07/16 23:53, 24F
→
07/16 23:53, 2月前 , 25F
到第三季結束看yoy 多少
07/16 23:53, 25F
→
07/16 23:54, 2月前 , 26F
“標準差”
07/16 23:54, 26F
推
07/17 00:10, 2月前 , 27F
wait and see，限間數的影響很大的
07/17 00:10, 27F
推
07/17 00:35, 2月前 , 28F
台北市真慘 沒人要買
07/17 00:35, 28F
→
07/17 00:43, 2月前 , 29F
內湖漲很兇诶
07/17 00:43, 29F
推
07/17 01:11, 2月前 , 30F
純數字來看 投資本來就不該選台北 台北漲幅最低
07/17 01:11, 30F
推
07/17 01:50, 2月前 , 31F
買台北自住就比買其他地方爽太多了 怎麼可能還要投資
07/17 01:50, 31F
→
07/17 01:50, 2月前 , 32F
給台北贏沒那麼不公平
07/17 01:50, 32F
→
07/17 02:58, 2月前 , 33F
單論地價漲幅，臺北輸面大。但投資不是只有買空賣空。空頭
07/17 02:58, 33F
→
07/17 02:58, 2月前 , 34F
時保本、短期週轉套現容易度、出租容易度等都是，這些才是
07/17 02:58, 34F
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07/17 02:58, 2月前 , 35F
臺北房產的價值，不然一堆人擠台北做啥？當然對一般人來說
07/17 02:58, 35F
→
07/17 02:58, 2月前 , 36F
，光做房產的買空賣空就很拼了...
07/17 02:58, 36F
→
07/17 03:06, 2月前 , 37F
房產跟股票不同，因為越多戶越難槓桿，所以考慮%數之外
07/17 03:06, 37F
→
07/17 03:06, 2月前 , 38F
，也要考慮持有絕對金額。500萬漲10%，跟2000萬漲5%，效
07/17 03:06, 38F
→
07/17 03:06, 2月前 , 39F
果不同
07/17 03:06, 39F
推
07/17 06:52, 2月前 , 40F
崩哥阿，人家買台北根本不是在意漲幅，是他生活要在北
07/17 06:52, 40F
→
07/17 06:53, 2月前 , 41F
市，而且你看到的幾千萬可能是別人財產的一小部分而已
07/17 06:53, 41F
→
07/17 06:53, 2月前 , 42F
但對平常人來說是一輩子很難累積到的財富，也難怪你無
07/17 06:53, 42F
→
07/17 06:54, 2月前 , 43F
法理解
07/17 06:54, 43F
推
07/17 07:16, 2月前 , 44F
買房不在意漲幅，笑噴哥的大牙，會跌的房子比兇宅還不如
07/17 07:16, 44F
推
07/17 08:01, 2月前 , 45F
買不起的租屋仔更在意漲幅
07/17 08:01, 45F
→
07/17 08:21, 2月前 , 46F
講投資不講漲幅..台北市也一堆阿Q精神勝利法的人耶
07/17 08:21, 46F
推
07/17 08:30, 2月前 , 47F
台北人真的很窮
07/17 08:30, 47F
推
07/17 11:10, 2月前 , 48F
因為人家沒有要投資 只是尋求資金停泊的地方而已
07/17 11:10, 48F
推
07/17 11:23, 2月前 , 49F
不要再來擠台北了 然後外縣市有信心一點阿不用每次都
07/17 11:23, 49F
→
07/17 11:23, 2月前 , 50F
跟台北比 嘻嘻
07/17 11:23, 50F
→
07/17 11:24, 2月前 , 51F
工作機會 學區問題 社交稀缺資源自己心裡有數 啾咪
07/17 11:24, 51F
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07/17 12:08, 2月前 , 52F
台北減壓更舒服
07/17 12:08, 52F
推
07/17 12:28, 2月前 , 53F
時間拉長，台北是不是會越住越窮阿，全台北都跟萬華一樣
07/17 12:28, 53F
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07/17 13:39, 2月前 , 54F
台北本來就沒什麼漲價空間了
07/17 13:39, 54F
推
07/17 21:00, 2月前 , 55F
台北的內湖南港漲不少喔
07/17 21:00, 55F
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