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[閒聊] 玩空建地是不是利潤更高呢

看板home-sale (房屋交易)作者 (jucie)時間1年前 (2024/07/18 12:15), 1年前編輯推噓11(11推 0噓 19→)
留言30則, 14人參與, 1年前最新討論串1/1
如果附近從荒地發展成信義區 假如房價漲3倍 但空地可能直接漲6倍以上 而且不用吃折舊興建成本 房子雖然能出租，但相比漲幅九牛一毛 https://i.imgur.com/GaQUvxF.jpeg
https://i.imgur.com/zj09zTC.jpeg
----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.122.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721276157.A.982.html ※ 編輯: juice3028 (223.141.122.76 臺灣), 07/18/2024 12:16:15
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07/18 12:16, 1年前 , 1F
手骨要粗
07/18 12:16, 1F
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07/18 12:16, 1年前 , 2F
看到43578 要賣幾個腎
07/18 12:16, 2F
推
07/18 12:26, 1年前 , 3F
月繳130萬耶 哥
07/18 12:26, 3F
※ 編輯: juice3028 (223.141.122.76 臺灣), 07/18/2024 12:29:17
推
07/18 12:29, 1年前 , 4F
你有四億嗎？
07/18 12:29, 4F
推
07/18 12:37, 1年前 , 5F
很難槓桿...收租收益也很低.
07/18 12:37, 5F
推
07/18 12:37, 1年前 , 6F
是，有能力玩地很棒，連柯師父都懂玩你就知道了
07/18 12:37, 6F
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07/18 12:37, 1年前 , 7F
錢太多的不得已選擇.
07/18 12:37, 7F
推
07/18 12:41, 1年前 , 8F
也不一定要直接買建地
07/18 12:41, 8F
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07/18 12:41, 1年前 , 9F
，農地也不錯，但是會等久一點喔
07/18 12:41, 9F
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07/18 12:44, 1年前 , 10F
但農地怕國土法翻不了身
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07/18 12:48, 1年前 , 11F
空地蓋停車場收租 漲了就賣
07/18 12:48, 11F
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07/18 12:49, 1年前 , 12F
但你除非有能力蓋一棟房子賣 不然地賣建商 效益不讓買房
07/18 12:49, 12F
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07/18 12:50, 1年前 , 13F
不如
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推
07/18 13:05, 1年前 , 14F
你有能力玩，大概也不缺錢了
07/18 13:05, 14F
推
07/18 13:51, 1年前 , 15F
88玩不起啊 要四億多 建地也只能常規只能貸款一半不
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07/18 13:51, 1年前 , 16F
是嗎 買賣變更農地不香還能躲税
07/18 13:51, 16F
推
07/18 15:07, 1年前 , 17F
我買過重劃區的土地持分,和人整筆賣出,真的沒那麼好賺
07/18 15:07, 17F
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07/18 16:07, 1年前 , 18F
$$$$$$
07/18 16:07, 18F
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07/18 16:29, 1年前 , 19F
本來就是窮人才買房啊
07/18 16:29, 19F
推
07/18 18:10, 1年前 , 20F
建地漲的情況是房價漲,買房還能貸款,房子收租還有收益,空
07/18 18:10, 20F
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07/18 18:10, 1年前 , 21F
地沒有固定收入利潤很難比較高,除非這建地能租不錯的租金
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07/18 18:11, 1年前 , 22F
不然我自己親身經歷的狀況,一樣一億丟房子丟店面跟丟建地
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07/18 18:11, 1年前 , 23F
建地應該不會是賺最多的,以上例子重劃區內建地,農地重劃那
07/18 18:11, 23F
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07/18 18:12, 1年前 , 24F
就另外一回事了,要就沒啥賺,要就賺爆
07/18 18:12, 24F
推
07/21 09:35, 1年前 , 25F
荒涼地方的高價地，你不如用太陽能板放20年，停車場？
07/21 09:35, 25F
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07/21 09:35, 1年前 , 26F
靈車還是幽靈馬車都不會去停
07/21 09:35, 26F
推
07/21 09:37, 1年前 , 27F
一堆說停車場的，交通局如果跟議員報告新增免費停車
07/21 09:37, 27F
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07/21 09:37, 1年前 , 28F
格都在荒涼地區，不被噴爆才怪。
07/21 09:37, 28F
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07/21 09:38, 1年前 , 29F
免費都停不滿，路邊佔用也沒人管的區XD設收費停車場是
07/21 09:38, 29F
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07/21 09:38, 1年前 , 30F
打算收銀紙嗎？
07/21 09:38, 30F
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