[請益] 請問貸款85成 vs 40年, 要選哪一個較優?
請問貸款銀行的建議, 可能5年後賣掉, 可能10年後賣掉, 不一定,
不知道一般情況哪個比較好, 85成是頭期款就少, 40年是本利還得時候輕鬆,
但聽說可以轉增貸 繼續寬限期, 想請教各位前輩, 那種是綜合性較好的貸款 謝謝!!
A. 85成/30年/2.185%/寬3 (要保人)
B. 8成/40年/2.185%/寬3
感謝分享 不知道ceca 或其他房神大大能否建議後輩使用哪一個比較好, 謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721397193.A.1F5.html
推
07/19 21:58,
1月前
, 1F
07/19 21:58, 1F
推
07/19 22:00,
1月前
, 2F
07/19 22:00, 2F
→
07/19 22:00,
1月前
, 3F
07/19 22:00, 3F
可是這樣一開始本金要多補0.5成, 不確定寬完後要不要轉增貸換家,
如果要換約,30年/40年好像沒有差別?謝謝
推
07/19 22:12,
1月前
, 4F
07/19 22:12, 4F
推
07/19 22:13,
1月前
, 5F
07/19 22:13, 5F
請問如果是寬限期完就轉貸, 那40年與30年有差別嗎? 因為都還沒還到本金就走了
推
07/19 22:16,
1月前
, 6F
07/19 22:16, 6F
→
07/19 22:17,
1月前
, 7F
07/19 22:17, 7F
→
07/19 22:17,
1月前
, 8F
07/19 22:17, 8F
→
07/19 22:21,
1月前
, 9F
07/19 22:21, 9F
推
07/19 22:24,
1月前
, 10F
07/19 22:24, 10F
推
07/19 22:35,
1月前
, 11F
07/19 22:35, 11F
→
07/19 22:35,
1月前
, 12F
07/19 22:35, 12F
→
07/19 22:35,
1月前
, 13F
07/19 22:35, 13F
→
07/19 22:36,
1月前
, 14F
07/19 22:36, 14F
感謝分享
推
07/19 22:36,
1月前
, 15F
07/19 22:36, 15F
→
07/19 22:36,
1月前
, 16F
07/19 22:36, 16F
→
07/19 22:36,
1月前
, 17F
07/19 22:36, 17F
→
07/19 22:36,
1月前
, 18F
07/19 22:36, 18F
請問轉增貸利率是否就會沒辦法2.185%?
→
07/19 22:36,
1月前
, 19F
07/19 22:36, 19F
推
07/19 22:41,
1月前
, 20F
07/19 22:41, 20F
推
07/19 22:52,
1月前
, 21F
07/19 22:52, 21F
→
07/19 22:53,
1月前
, 22F
07/19 22:53, 22F
→
07/19 22:55,
1月前
, 23F
07/19 22:55, 23F
→
07/19 22:55,
1月前
, 24F
07/19 22:55, 24F
請問總現金流入是指月薪+租金+股息? 只要任何能賺的都算?
→
07/19 22:56,
1月前
, 25F
07/19 22:56, 25F
推
07/19 23:02,
1月前
, 26F
07/19 23:02, 26F
→
07/19 23:02,
1月前
, 27F
07/19 23:02, 27F
推
07/19 23:09,
1月前
, 28F
07/19 23:09, 28F
→
07/19 23:09,
1月前
, 29F
07/19 23:09, 29F
3年寬限期內不繳本, 如果轉增貸40年就跟30年一樣, 就看甚麼時候要繳本金
繳本金40年才有意義, 不繳本金就要想辦法留在寬限期內
但不知道不繳本能撐多少的轉增貸
※ 編輯: villagermess (122.100.93.156 臺灣), 07/19/2024 23:12:41
推
07/19 23:25,
1月前
, 30F
07/19 23:25, 30F
→
07/19 23:25,
1月前
, 31F
07/19 23:25, 31F
推
07/19 23:39,
1月前
, 32F
07/19 23:39, 32F
推
07/19 23:42,
1月前
, 33F
07/19 23:42, 33F
→
07/19 23:42,
1月前
, 34F
07/19 23:42, 34F
→
07/19 23:42,
1月前
, 35F
07/19 23:42, 35F
→
07/19 23:42,
1月前
, 36F
07/19 23:42, 36F
→
07/19 23:42,
1月前
, 37F
07/19 23:42, 37F
→
07/19 23:42,
1月前
, 38F
07/19 23:42, 38F
→
07/19 23:42,
1月前
, 39F
07/19 23:42, 39F
→
07/19 23:42,
1月前
, 40F
07/19 23:42, 40F
→
07/19 23:42,
1月前
, 41F
07/19 23:42, 41F
→
07/19 23:42,
1月前
, 42F
07/19 23:42, 42F
→
07/19 23:42,
1月前
, 43F
07/19 23:42, 43F
→
07/19 23:42,
1月前
, 44F
07/19 23:42, 44F
→
07/19 23:42,
1月前
, 45F
07/19 23:42, 45F
→
07/19 23:42,
1月前
, 46F
07/19 23:42, 46F
→
07/19 23:42,
1月前
, 47F
07/19 23:42, 47F
→
07/19 23:42,
1月前
, 48F
07/19 23:42, 48F
→
07/19 23:42,
1月前
, 49F
07/19 23:42, 49F
謝謝大大分享, 預期不好轉增貸 因為都要保人才勉強可以,
感覺轉增貸會遇到不少挑戰
→
07/20 01:33,
1月前
, 50F
07/20 01:33, 50F
→
07/20 01:54,
1月前
, 51F
07/20 01:54, 51F
→
07/20 01:54,
1月前
, 52F
07/20 01:54, 52F
→
07/20 01:54,
1月前
, 53F
07/20 01:54, 53F
推
07/20 02:32,
1月前
, 54F
07/20 02:32, 54F
→
07/20 02:32,
1月前
, 55F
07/20 02:32, 55F
推
07/20 06:54,
1月前
, 56F
07/20 06:54, 56F
推
07/20 08:36,
1月前
, 57F
07/20 08:36, 57F
推
07/20 09:58,
1月前
, 58F
07/20 09:58, 58F
→
07/20 10:33,
1月前
, 59F
07/20 10:33, 59F
→
07/20 10:33,
1月前
, 60F
07/20 10:33, 60F
請問短擔是甚麼意思
推
07/20 11:34,
1月前
, 61F
07/20 11:34, 61F
→
07/20 11:34,
1月前
, 62F
07/20 11:34, 62F
推
07/20 11:39,
1月前
, 63F
07/20 11:39, 63F
※ 編輯: villagermess (122.100.93.156 臺灣), 07/20/2024 12:36:51
※ 編輯: villagermess (122.100.93.156 臺灣), 07/20/2024 12:38:39
推
07/20 12:46,
1月前
, 64F
07/20 12:46, 64F
推
07/20 14:02,
1月前
, 65F
07/20 14:02, 65F
推
07/20 16:21,
1月前
, 66F
07/20 16:21, 66F
推
07/20 17:16,
1月前
, 67F
07/20 17:16, 67F
→
07/20 17:17,
1月前
, 68F
07/20 17:17, 68F
推
07/21 00:29,
1月前
, 69F
07/21 00:29, 69F
推
07/21 01:26,
1月前
, 70F
07/21 01:26, 70F
home-sale 近期熱門文章
14
32
PTT職涯區 即時熱門文章