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[閒聊] 建商不賣方不蓋房，房價就能井噴了

看板home-sale (房屋交易)作者 (我不發廢文)時間2月前 (2026/06/19 16:59), 編輯推噓35(42推 7噓 49→)
留言98則, 50人參與, 2月前最新討論串1/3 (看更多)
建商有沒有想過 躺平 從現在開始 不蓋房 也不賣房 等10年後，供給變少+通膨 房價井噴 困爸數錢 不香嗎？ 為什麼還要蓋房賺錢？ 把錢全部投資台積電 0050 10年後，再賺一筆 難道建商沒想過嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.17.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781859555.A.B0F.html
推
06/19 17:00, 2月前 , 1F
現金流
06/19 17:00, 1F
推
06/19 17:03, 2月前 , 2F
炒股
06/19 17:03, 2F
→
06/19 17:03, 2月前 , 3F
一堆的確不賣了跑去炒股了，央行要的就是全民炒股不要
06/19 17:03, 3F
→
06/19 17:03, 2月前 , 4F
實業
06/19 17:03, 4F
推
06/19 17:03, 2月前 , 5F
建商減少供給 正在發生
06/19 17:03, 5F
噓
06/19 17:06, 2月前 , 6F
閱
06/19 17:06, 6F
推
06/19 17:08, 2月前 , 7F
房地產只漲不跌的架構托央行的福蓋好了
06/19 17:08, 7F
推
06/19 17:14, 2月前 , 8F
建商也希望散戶不賣中古屋 新屋就能噴了
06/19 17:14, 8F
推
06/19 17:17, 2月前 , 9F
建商這樣怎麼賺？
06/19 17:17, 9F
推
06/19 17:21, 2月前 , 10F
皇翔投顧就是這麼想喔
06/19 17:21, 10F
→
06/19 17:21, 2月前 , 11F
現在他們的操盤手超強績效超好
06/19 17:21, 11F
→
06/19 17:22, 2月前 , 12F
其實這真的要歸功政府的軟性引導
06/19 17:22, 12F
→
06/19 17:22, 2月前 , 13F
政府並沒有強制你不能買房
06/19 17:22, 13F
→
06/19 17:23, 2月前 , 14F
而建商土建融也沒說不能貸
06/19 17:23, 14F
→
06/19 17:23, 2月前 , 15F
但問題就是故意刁難變得嚴格
06/19 17:23, 15F
→
06/19 17:23, 2月前 , 16F
而現在看後照鏡
06/19 17:23, 16F
→
06/19 17:23, 2月前 , 17F
就知道政府用心良苦
06/19 17:23, 17F
→
06/19 17:23, 2月前 , 18F
要你們都去買股票
06/19 17:23, 18F
→
06/19 17:23, 2月前 , 19F
但他都沒說
06/19 17:23, 19F
→
06/19 17:23, 2月前 , 20F
等政府開放第二屋八成房貸很好貸款時
06/19 17:23, 20F
→
06/19 17:23, 2月前 , 21F
大概就真的得注意台股是否過熱了
06/19 17:23, 21F
推
06/19 17:30, 2月前 , 22F
現在建商就是少蓋房子了
06/19 17:30, 22F
推
06/19 17:33, 2月前 , 23F
少蓋也好 就比看誰撐的久
06/19 17:33, 23F
推
06/19 17:33, 2月前 , 24F
這個好事吧？
06/19 17:33, 24F
→
06/19 17:34, 2月前 , 25F
之後不是有人預測這樣下去一年新房使照量就不到8萬
06/19 17:34, 25F
→
06/19 17:34, 2月前 , 26F
間了
06/19 17:34, 26F
→
06/19 17:36, 2月前 , 27F
反正那是建商的問題，不是我們的問題
06/19 17:36, 27F
推
06/19 17:37, 2月前 , 28F
所有建商都去炒AI股最好
06/19 17:37, 28F
→
06/19 17:37, 2月前 , 29F
不用再蓋房了 炒股便能發大財
06/19 17:37, 29F
→
06/19 17:39, 2月前 , 30F
賺的可能還比買土地佈局到成屋售完賺得還多
06/19 17:39, 30F
推
06/19 17:45, 2月前 , 31F
皇翔：炒股比較賺
06/19 17:45, 31F
推
06/19 17:47, 2月前 , 32F
上市公司業績歸零，股價虧更多好嗎？
06/19 17:47, 32F
→
06/19 17:53, 2月前 , 33F
炒股好阿 有錢大家一起賺
06/19 17:53, 33F
→
06/19 17:57, 2月前 , 34F
增加供給 建商看到未來噴 減少供給 量縮價漲 噴
06/19 17:57, 34F
噓
06/19 18:14, 2月前 , 35F
笑死 建商可以三年不開張 難道可以五年嗎 終究要回來蓋
06/19 18:14, 35F
推
06/19 18:15, 2月前 , 36F
現在政策對建商來說真的非常友好，打房根本傷不到建商
06/19 18:15, 36F
噓
06/19 18:16, 2月前 , 37F
建商已經在減少供給了
06/19 18:16, 37F
推
06/19 18:16, 2月前 , 38F
皇翔操盤手蠻穩健的,穩定賺
06/19 18:16, 38F
推
06/19 18:17, 2月前 , 39F
對啊 那建商叫什麼呢
06/19 18:17, 39F
噓
06/19 18:18, 2月前 , 40F
蓋一間賠一間不如去炒股,何必增加供給量破壞行情拿石頭砸
06/19 18:18, 40F
→
06/19 18:18, 2月前 , 41F
自己腳
06/19 18:18, 41F
→
06/19 18:21, 2月前 , 42F
建商把錢拿去買股票不要蓋房子
06/19 18:21, 42F
→
06/19 18:21, 2月前 , 43F
房屋供給也減少了
06/19 18:21, 43F
→
06/19 18:21, 2月前 , 44F
在遞延的需求增加而新屋供給減少的市場
06/19 18:21, 44F
→
06/19 18:21, 2月前 , 45F
長期下來 房價也獲得了支撐
06/19 18:21, 45F
→
06/19 18:21, 2月前 , 46F
而建商股票也賺的飽飽 這可是雙贏
06/19 18:21, 46F
推
06/19 18:23, 2月前 , 47F
怎麼撐10年
06/19 18:23, 47F
推
06/19 18:40, 2月前 , 48F
正在發生 329檔期推案腰斬
06/19 18:40, 48F
→
06/19 18:40, 2月前 , 49F
現在一堆店面老闆都不想做了，寧可炒股，反正人也
06/19 18:40, 49F
→
06/19 18:40, 2月前 , 50F
請不到
06/19 18:40, 50F
→
06/19 18:45, 2月前 , 51F
股市賺完房市再賺
06/19 18:45, 51F
推
06/19 18:52, 2月前 , 52F
事實上你錯了 建商不炒 房市根本沒量可漲
06/19 18:52, 52F
→
06/19 18:53, 2月前 , 53F
就像股市沒爆成交量 要怎麼創高
06/19 18:53, 53F
推
06/19 19:03, 2月前 , 54F
看建照不就知道了嗎
06/19 19:03, 54F
推
06/19 19:09, 2月前 , 55F
有新房剛需_約等於 生育數
06/19 19:09, 55F
推
06/19 19:12, 2月前 , 56F
炒股還不用負擔房屋保固賺爛
06/19 19:12, 56F
推
06/19 19:13, 2月前 , 57F
白癡的是一堆蠢蛋把出生數和當年建案掛鉤
06/19 19:13, 57F
噓
06/19 19:16, 2月前 , 58F
急了
06/19 19:16, 58F
推
06/19 19:17, 2月前 , 59F
勞工集體不願意去上班 薪資就井噴了
06/19 19:17, 59F
推
06/19 19:26, 2月前 , 60F
建商早就炒股了，比賣房還賺
06/19 19:26, 60F
推
06/19 19:28, 2月前 , 61F
拿當年出生率對照當年開案數
06/19 19:28, 61F
→
06/19 19:28, 2月前 , 62F
智障到我覺得在反串
06/19 19:28, 62F
推
06/19 19:36, 2月前 , 63F
現在建案確實變少了啊
06/19 19:36, 63F
推
06/19 20:08, 2月前 , 64F
政策沒放寬，房價不再會井噴了，只會沿著通膨線往上
06/19 20:08, 64F
→
06/19 20:08, 2月前 , 65F
爬而已，有些地方可能比較悲觀
06/19 20:08, 65F
推
06/19 20:53, 2月前 , 66F
建商都是借銀行錢蓋房的吧
06/19 20:53, 66F
推
06/19 21:16, 2月前 , 67F
少蓋很好阿 蓋多蓋少底層空空都買不起 少蓋一戶就少一
06/19 21:16, 67F
→
06/19 21:16, 2月前 , 68F
戶新屋屋主 就少一個人擁有新屋讓底層空空羨慕嫉妒恨
06/19 21:16, 68F
→
06/19 21:16, 2月前 , 69F
所以空空才這麼希望建商都倒 至於供給減少價格上升是啥
06/19 21:16, 69F
→
06/19 21:16, 2月前 , 70F
能吃嗎 空空智商低沒讀書 完全不認同
06/19 21:16, 70F
→
06/19 21:35, 2月前 , 71F
是新房變少舊房又不會不見,買不起個屁,呵
06/19 21:35, 71F
推
06/19 21:39, 2月前 , 72F
說炒股的，現在是股市上漲期，如果一但股市停滯了，要公
06/19 21:39, 72F
→
06/19 21:39, 2月前 , 73F
司直接喝西北風？
06/19 21:39, 73F
推
06/19 21:40, 2月前 , 74F
信貸貸就對了
06/19 21:40, 74F
推
06/19 22:44, 2月前 , 75F
房齡越來越高 以後30年都算新古屋了www
06/19 22:44, 75F
→
06/19 23:19, 2月前 , 76F
房地慘太燒錢惹
06/19 23:19, 76F
→
06/19 23:19, 2月前 , 77F
皇翔股市賺那麼多 第一季還-0.1
06/19 23:19, 77F
推
06/19 23:27, 2月前 , 78F
我的行業跟建材相關 供給大量減少已經是現在式
06/19 23:27, 78F
→
06/19 23:28, 2月前 , 79F
唯一還在衝的剩下寶咔咔
06/19 23:28, 79F
噓
06/20 00:59, 2月前 , 80F
10年後需求也減少就吃屎了 嘻嘻
06/20 00:59, 80F
推
06/20 02:23, 2月前 , 81F
建商不蓋房要做什麼事
06/20 02:23, 81F
→
06/20 03:54, 2月前 , 82F
很多已經了啦，建商一條龍超慘淡，以後更缺工
06/20 03:54, 82F
推
06/20 03:59, 2月前 , 83F
建商不蓋房那要做什麼？倒閉？
06/20 03:59, 83F
推
06/20 07:23, 2月前 , 84F
從一年推五案改成三年推五案，要換新房就供不應求，房價
06/20 07:23, 84F
→
06/20 07:23, 2月前 , 85F
就能撐住。
06/20 07:23, 85F
推
06/20 08:05, 2月前 , 86F
今年老屋全室翻修約11萬戶 年增率10%
06/20 08:05, 86F
推
06/20 08:09, 2月前 , 87F
包租代管將每年增加24000戶提高目標到年增36000戶
06/20 08:09, 87F
推
06/20 12:04, 2月前 , 88F
皇翔不就是轉型證券自營商了嗎？
06/20 12:04, 88F
→
06/20 13:16, 2月前 , 89F
生產線都懂得減產，這沒甚麼。 重點是大吃小，越來越大。
06/20 13:16, 89F
推
06/20 15:09, 2月前 , 90F
現在建商不推了啦，一年幾十案的地方現在只剩零星兩三案
06/20 15:09, 90F
→
06/20 15:09, 2月前 , 91F
，也就是這波預售在未來兩三年交屋潮過後將會面臨供給問
06/20 15:09, 91F
→
06/20 15:09, 2月前 , 92F
題
06/20 15:09, 92F
推
06/20 15:38, 2月前 , 93F
少蓋=不蓋？房版又用自己的定義幻想
06/20 15:38, 93F
→
06/20 15:40, 2月前 , 94F
如果不蓋整個公司就會裁員也會結束，目前連這個現象也沒
06/20 15:40, 94F
→
06/20 16:23, 2月前 , 95F
你能活到那時候再來擔心
06/20 16:23, 95F
噓
06/20 16:52, 2月前 , 96F
笑死，建商沒那麼團結啦
06/20 16:52, 96F
→
06/20 16:52, 2月前 , 97F
你不蓋最好，我要快蓋快賣
06/20 16:52, 97F
→
06/20 16:52, 2月前 , 98F
賣完再吃掉你，真天真耶你
06/20 16:52, 98F
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