Re: [閒聊] 建商不賣方不蓋房，房價就能井噴了

看板home-sale (房屋交易)作者a000000000 (比古A十郎)時間1小時前 (2026/06/19 23:10)推噓8(9推 1噓 7→)

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※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言： : ※ 引述《mg499 (我不發廢文)》之銘言： : : 建商有沒有想過 : : 躺平 : : 從現在開始 : : 不蓋房 : : 也不賣房 : : 等10年後，供給變少+通膨 : : 房價井噴 : : 困爸數錢 : : 不香嗎？ : : 為什麼還要蓋房賺錢？ : : 把錢全部投資台積電 0050 : : 10年後，再賺一筆 : : 難道建商沒想過嗎？ : 這個我三月把美債賣掉之後 : 就體會到 : 四貸同堂的，金管會跟央行請吃麵 : 就是鼓勵大家歐印買進 : 所以不只皇翔投顧，大學光也開始買台積電 : 我預計只保留交屋款，剩的也要分批歐印正二了 : 現在已經買到正二560萬，美股80萬 : 預計還要買1000萬左右 : 投完之後，再逢綠加碼 : 等到AI浪潮結束，準備包一包退休 : 這個世代做什麼雞巴實業沒用啦 : 一般人就是把3%以下的貸款借一借，分批買正二、SOXQ : 做實業、當社畜就是被外拋的份 : 至於說建商不蓋房，以後都剩老破沒事，那是以後的人在煩惱的 : 實業去吃屎啦XD 尼已經跨出泥板房蟲的舒適圈惹這4hen好的第一步泥板房蟲對金龍的態度 hen明顯94整天在那邊心理防衛機制發作也94有事沒事幹譙金龍金龍被房蟲臭他4有差嗎房蟲罵完還不4一樣要撐開py給金龍抽差央行的權力在那這4難以撼動der 至於尼投資的邏輯這我就先不評論惹建商不蓋房這事其實真不是捨摸大事多數房地產週期差不多都這樣某些因素刺激房地產需求飆升(新清安) ->房地產價格暴漲 ->建商投入蓋更多蓋超多 ->某些因素造成需求下滑(央行信用管制) ->多蓋的房子N年後蓋好沒人買 ->價格下滑 ->建商不蓋惹 ->loop 這葛N年大概就房子蓋好的速度尼島現在大概五年左右其他國家那種木造房子大概兩年以內如果用股票or其他投資來看長週期的房地產投資 94啥都不管假設長期十年二十年不管怎樣房價94漲所以買買買中短周期的房地產投資捏 94在上述"某些上漲因素"發酵前後進場在漲不動或下跌因素發酵前後賣掉出場只是這條路現在會被多課很多稅尼島房地產未來麻煩的點明顯94戶數高原期到來剩沒幾年惹剛好撞到本輪週期結束高原期=戶數增速趨緩戶數增速跟房價需求4高度相關der 到頂峰時戶數增速=0 之後開始轉為負這頂峰離現在可能也只就十五年泥板房蟲hen喜歡的點 94說哀唷我悶可以靠外來移民R 這摸說八我在矽谷這種移民世界看久惹提醒尼各位不要太天真假設尼4東南亞or南亞印度仔 2035or以後尼要去歪果打工首選會4台灣嗎? 到時人口結構出問題所以缺勞動力的國家到處都是捏所以R 當一隻小房蟲選擇羽化走入新世界尼可以回頭看看那堆還再啃樹葉的房蟲到底在想啥他悶講的是心理防衛機制=打手槍還是真的有料 hen多東西其實不言自明der 旁觀者清當局者迷嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 71.198.170.65 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781881858.A.075.html

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zerobx

06/19 23:12, 1小時前 , 1^F

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KY1998

06/19 23:15, 1小時前 , 2^F

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wen12305

06/19 23:23, 1小時前 , 3^F

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