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[請益]政府有再抑制房價嗎?怎麼還是供不應求

看板home-sale (房屋交易)作者 (大家好)時間2月前 (2024/07/22 19:31), 編輯推噓4(13推 9噓 31→)
留言53則, 25人參與, 1月前最新討論串1/1
現在要買個房好困難 倒不是因為價錢問題 是因為選項太少 以前一個社區 五六間在賣 現在相對少 以前預售屋 慢慢逛 現在不好有位置(照帥過頭的說法都說剩兩間 找親友坐滿八桌) 難道政府就沒有增加供給的辦法嗎? 減少需求 增加供給 就是最有效的辦法 怎麼減少需求? 1. 把假自住都抓出來 2. 裝潢不算成本 回歸房子本身 甚麼投資客用8%抵45% 3. 租金實價登陸 報稅 4. 非自住戶提高持有成本 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721647905.A.24D.html
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07/22 19:39, 2月前 , 1F
讓建商蓋好蓋滿 像青埔區外一大堆平地 把它全部變成建地
07/22 19:39, 1F
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07/22 19:39, 2月前 , 2F
樓高不限
07/22 19:39, 2F
推
07/22 19:42, 2月前 , 3F
大家一起賣，行情會不好，封盤慢慢拉才是王道
07/22 19:42, 3F
→
07/22 19:42, 2月前 , 4F
他們建商一定私底下都講好
07/22 19:42, 4F
推
07/22 19:44, 2月前 , 5F
假自住怎麼定義
07/22 19:44, 5F
推
07/22 19:45, 2月前 , 6F
供給太多行情會不好
07/22 19:45, 6F
噓
07/22 19:46, 2月前 , 7F
魯空整天叫居住正義SB才會蓋,求仁得仁
07/22 19:46, 7F
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07/22 19:47, 2月前 , 8F
前幾年配合魯空居住正義搬平均地權出來又一波信用
07/22 19:47, 8F
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07/22 19:47, 2月前 , 9F
管制剛好打死一大票小建商,一切都是魯空自找的
07/22 19:47, 9F
推
07/22 19:49, 2月前 , 10F
把小坪數建案的土建融成數放寬
07/22 19:49, 10F
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07/22 19:49, 2月前 , 11F
修72-2把土建融及購屋貸款限制%數分開算
07/22 19:49, 11F
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07/22 19:49, 2月前 , 12F
直接禁止配偶合計持有六都4房以上
07/22 19:49, 12F
推
07/22 19:51, 2月前 , 13F
沒錢就再往外圍看，不用想些有的沒的，就是錢沒別
07/22 19:51, 13F
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07/22 19:51, 2月前 , 14F
人多而已，再不買明年越遠越貴。
07/22 19:51, 14F
推
07/22 19:52, 2月前 , 15F
政府就想辦法讓房價變高但是抽更稅，所以實際上房價漲不代
07/22 19:52, 15F
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07/22 19:52, 2月前 , 16F
表買家有賺，多數的錢是到政府和房仲手上
07/22 19:52, 16F
推
07/22 19:54, 2月前 , 17F
賺不過人的魯蛇滾去洗洗睡
07/22 19:54, 17F
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07/22 19:55, 2月前 , 18F
政府又不會蓋房子 就算政府推案還是要找營建商 建築
07/22 19:55, 18F
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07/22 19:55, 2月前 , 19F
量能不會突然變高
07/22 19:55, 19F
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07/22 19:56, 2月前 , 20F
房屋買賣平轉就是賠，別忘了房仲上下就是6%。然後就算低轉
07/22 19:56, 20F
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07/22 19:56, 2月前 , 21F
也要土增稅，高轉就房地合一。你怎麼可能玩的過政府？
07/22 19:56, 21F
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07/22 19:56, 2月前 , 22F
不是價錢問題，反正你也只買一間，就買啊，要這麼多間都
07/22 19:56, 22F
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07/22 19:56, 2月前 , 23F
拿出來賣幹嘛？？
07/22 19:56, 23F
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07/22 19:57, 2月前 , 24F
本來正常的公司 就會根據市況調整產能 建商也一樣
07/22 19:57, 24F
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07/22 19:57, 2月前 , 25F
所以覺得建商會狂蓋到價格爛掉 這個你去對岸才看得到
07/22 19:57, 25F
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07/22 19:57, 2月前 , 26F
還是說你也要買很多間要來炒？人家自己炒就好了何必留給
07/22 19:57, 26F
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07/22 19:57, 2月前 , 27F
你
07/22 19:57, 27F
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07/22 19:58, 2月前 , 28F
大量提供供給的確是讓價格下來的方法 但這個嘴巴講講
07/22 19:58, 28F
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07/22 19:58, 2月前 , 29F
簡單 要做很難
07/22 19:58, 29F
推
07/22 19:58, 2月前 , 30F
想一堆花招 看是還沒放棄躺平唷 那就繼續漲讓你崩潰
07/22 19:58, 30F
噓
07/22 20:00, 2月前 , 31F
你別再發廢問好嗎，有空多去跑兼差賺錢不香嗎？
07/22 20:00, 31F
推
07/22 20:01, 2月前 , 32F
營建商會賺沒錯 就算別營建也是賺。他們蓋完房子就拍屁股走
07/22 20:01, 32F
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07/22 20:01, 2月前 , 33F
人。建商跟營建商不同概念
07/22 20:01, 33F
噓
07/22 20:11, 2月前 , 34F
你自己說 以前一個社區5.6間再賣 以前預售屋慢慢逛 啊以
07/22 20:11, 34F
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07/22 20:11, 2月前 , 35F
前那時怎麼不買？ 一定回那時還沒存到錢怎麼買 阿以前那
07/22 20:11, 35F
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07/22 20:11, 2月前 , 36F
時長輩怎麼沒幫你買？
07/22 20:11, 36F
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07/22 20:14, 2月前 , 37F
問題銀行不亂貸款以避免變成中國
07/22 20:14, 37F
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07/22 20:24, 2月前 , 38F
銀行額度已經用完 除非你去檢舉房貸資料造假數量讓銀行額度
07/22 20:24, 38F
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07/22 20:24, 2月前 , 39F
多出來
07/22 20:24, 39F
推
07/22 20:26, 2月前 , 40F
現在確實是要靠大量供給，因為自住剛需買盤超強，換言之
07/22 20:26, 40F
噓
07/22 20:26, 2月前 , 41F
希望政府可以抑制廢文
07/22 20:26, 41F
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07/22 20:26, 2月前 , 42F
就是台灣有錢能負擔房價的人變太多了。
07/22 20:26, 42F
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07/22 20:30, 2月前 , 43F
並沒有
07/22 20:30, 43F
推
07/22 20:47, 2月前 , 44F
可以租屋就好，不用背40年房貸當最大贏家
07/22 20:47, 44F
推
07/22 20:54, 2月前 , 45F
所以政府是建商好朋友啊
07/22 20:54, 45F
噓
07/22 21:59, 2月前 , 46F
只看預售怪誰
07/22 21:59, 46F
推
07/22 22:15, 2月前 , 47F
標題：在！！
07/22 22:15, 47F
噓
07/23 00:12, 2月前 , 48F
就垃圾政府啊 還用說嗎
07/23 00:12, 48F
噓
07/23 06:21, 1月前 , 49F
覺得政府垃圾還只想靠政府
07/23 06:21, 49F
→
07/23 06:21, 1月前 , 50F
靠自己的早就都買了，笑死
07/23 06:21, 50F
噓
07/23 06:27, 1月前 , 51F
廢文富翁又出來透氣啦
07/23 06:27, 51F
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07/23 10:26, 1月前 , 52F
自己打供給的要怪誰？提高供給小心被戴炒房帽喔，顆
07/23 10:26, 52F
噓
07/23 15:00, 1月前 , 53F
廢問哥已經問了快一百篇了居然還沒買嗎？
07/23 15:00, 53F
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