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[新聞] 新青安房貸熱度衰退？8大公股銀6月撥貸量齊萎縮

看板home-sale (房屋交易)作者 (Peter)時間2月前 (2024/07/22 20:16), 編輯推噓16(18推 2噓 21→)
留言41則, 26人參與, 1月前最新討論串1/1
連結：https://www.cna.com.tw/news/afe/202407220207.aspx 內文：新青安房貸熱度衰退？8大公股銀6月撥貸量齊萎縮 財政部今天公布最新統計，新青安6月單月核貸戶數為7244戶，核貸金額新台幣567.7億元 ，均月減逾1成，且8家行庫撥貸量齊萎縮，推測原因與加強貸前徵審、貸後管理有關，未 來數月是否續呈月減格局，值得關注。 中央銀行啟動升息循環後，房貸利率衝破2%大關，為減輕民眾購屋負擔，財政部轄下8大 行庫的「青年安心成家貸款」，自去年8月1日起放寬各項條件，外界稱為新青安。 據財政部國庫署最新統計，今年6月撥貸7244戶、金額567.7億元，分別較5月減少12.44% 、10.74%，雖雙呈月減格局，但與去年6月的1590戶、金額86.01億元相比，分別年增3.5 倍、 5.6倍。 檢視各行庫今年6月承作新青安情形，以台灣銀行撥貸1515戶、金額117.53億元居冠，土 地銀行、華南銀行撥貸均超過1000戶；不過，8家公股銀6月撥貸戶數均較5月減少。 累計去年8月至今年6月底，新青安累計撥貸戶數6萬5224戶、金額約4849億元。 新青安方案在利率方面，目前公股行庫與內政部住宅基金合計補貼2碼（0.5個百分點）至 2026年7月31日止；另最高貸款額度提高至新台幣1000萬元、貸款年限延長至40年，寬限 期延長至5年等。 此外，新青安政策推出後，催出首購買盤，卻衍生轉租、人頭戶等問題，引發爭議。 為防杜新青安遭不當濫用，財政部已要求各行庫強化貸前、貸後管理機制，新貸戶必須簽 自住切結書，若違反規定，將終止利息補貼，返還自違規事實發生日已撥補的補貼利息， 並重新核定貸款條件；且去年8月1日以後經銀行核貸新青安優惠貸款者，自今年6月27日 起，不得再次申貸此優惠貸款。 心得： 應該是沒錢借不出來吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721650597.A.5A4.html
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07/22 20:17, 2月前 , 1F
不給借吧
07/22 20:17, 1F
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07/22 20:20, 2月前 , 2F
水位都滿了怎麽買
07/22 20:20, 2F
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07/22 20:20, 2月前 , 3F
銀行被借乾了
07/22 20:20, 3F
推
07/22 20:21, 2月前 , 4F
人頭很普遍，真的抓下去死一堆
07/22 20:21, 4F
→
07/22 20:23, 2月前 , 5F
還有存準率提高銀行會有升息壓力。現在不抓以後要去金管會
07/22 20:23, 5F
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07/22 20:23, 2月前 , 6F
拉正
07/22 20:23, 6F
推
07/22 20:25, 2月前 , 7F
沒錢撥寫成沒人來借....
07/22 20:25, 7F
推
07/22 20:26, 2月前 , 8F
笑死這標題
07/22 20:26, 8F
推
07/22 20:34, 2月前 , 9F
穩了，接下來就剩建商貸了，
07/22 20:34, 9F
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07/22 20:34, 2月前 , 10F
處理一下回到緩漲盤，這樣對大家都好。
07/22 20:34, 10F
噓
07/22 20:38, 2月前 , 11F
阿不就全部趕在理監事前核貸。五月就一堆壓線的了
07/22 20:38, 11F
推
07/22 20:44, 2月前 , 12F
補推 啊就正常6月核貸的 都全部提前趕送審了。5月異常暴
07/22 20:44, 12F
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07/22 20:44, 2月前 , 13F
增就能證明這點
07/22 20:44, 13F
推
07/22 20:45, 2月前 , 14F
現在買盤全部被擠到預售
07/22 20:45, 14F
→
07/22 20:45, 2月前 , 15F
建商真的沒對手
07/22 20:45, 15F
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07/22 20:45, 2月前 , 16F
預售下半年只會越來越熱
07/22 20:45, 16F
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07/22 20:45, 2月前 , 17F
正常啦，賣到沒房子，講交易量萎縮不是嘛
07/22 20:45, 17F
推
07/22 20:55, 2月前 , 18F
農漁會貸款就好了
07/22 20:55, 18F
推
07/22 21:01, 2月前 , 19F
年輕人別急著走啊 建商還有很多建案剛要推出
07/22 21:01, 19F
推
07/22 21:08, 2月前 , 20F
銀行就滿水位不借齁，沒想到央行再升準就可怕了
07/22 21:08, 20F
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07/22 21:09, 2月前 , 21F
一堆限制，沒人要辦
07/22 21:09, 21F
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07/22 21:10, 2月前 , 22F
不是沒錢借，是沒人要辦啦，限制一狗票，我都叫人
07/22 21:10, 22F
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07/22 21:10, 2月前 , 23F
辦一般的
07/22 21:10, 23F
推
07/22 21:12, 2月前 , 24F
房仲已經沒案子賣了 剩一堆爛物件
07/22 21:12, 24F
推
07/22 21:14, 2月前 , 25F
8大公股有種就不要限制阿
07/22 21:14, 25F
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07/22 21:14, 2月前 , 26F
限制一堆 然後在那邊說熱潮已退 別笑死人了@@
07/22 21:14, 26F
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07/22 21:21, 2月前 , 27F
下次還要選嗎…好好的政策弄到怨聲載道
07/22 21:21, 27F
推
07/22 21:21, 2月前 , 28F
借不到，滿水位
07/22 21:21, 28F
推
07/22 21:23, 2月前 , 29F
本來就該限制只能自住，跟有沒有種有何關係，財政部只
07/22 21:23, 29F
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07/22 21:23, 2月前 , 30F
抓一小部份違規的已經對多多很友善了
07/22 21:23, 30F
推
07/22 21:24, 2月前 , 31F
現在真的很多銀行滿水位了
07/22 21:24, 31F
推
07/22 21:51, 2月前 , 32F
來不及的擠去預售了
07/22 21:51, 32F
推
07/22 21:55, 2月前 , 33F
被榨乾了
07/22 21:55, 33F
→
07/22 21:58, 2月前 , 34F
滿水位？？某民營還打來問要不要轉貸...
07/22 21:58, 34F
推
07/22 21:59, 2月前 , 35F
放心，一堆還沒上車的等著買二房，太小看台灣年輕人了
07/22 21:59, 35F
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07/22 22:23, 2月前 , 36F
每間銀行水位不一，偏高利率水位還沒滿啊。
07/22 22:23, 36F
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07/22 22:30, 2月前 , 37F
畢竟是前朝政策
07/22 22:30, 37F
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07/22 22:48, 2月前 , 38F
農漁會水位沒問題
07/22 22:48, 38F
推
07/22 23:59, 2月前 , 39F
限制?要拿來炒才覺得限制吧~自住有差嗎
07/22 23:59, 39F
噓
07/23 11:58, 1月前 , 40F
可憐啊 這標題
07/23 11:58, 40F
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07/23 12:53, 1月前 , 41F
沒錢了怎撥
07/23 12:53, 41F
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